Die Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf an der Costa del Sol

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Kaufnebenkosten  Costa del Sol Expertenwissen

Die Kaufnebenkosten
beim Immobilienkauf
an der Costa del Sol

Viele Käufer kalkulieren nur den Kaufpreis und vergessen die zusätzlichen Nebenkosten. Hier erfahren Sie einfach erklärt, welche Kosten beim Kauf einer Bestandsimmobilie oder Neubauimmobilie an der Costa del Sol zusätzlich anfallen.

Wie hoch sind die Kaufnebenkosten?
 
Bestandsimmobilien: ca. 10 % zusätzlich

Neubauimmobilien: ca. 13–14 % zusätzlich
Mike Naumann Immobilien
Deutscher Immobilienmakler an der Costa del Sol mit persönlicher Begleitung beim Immobilienkauf an der Costa del Sol.
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+34 622 318 266
Bestandsimmobilie

Welche Nebenkosten entstehen beim Kauf?

7 %
Grunderwerbsteuer
Die wichtigste Kaufsteuer beim Erwerb einer Bestandsimmobilie in Andalusien.
1–2 %
Notar & Grundbuch
Kosten für notarielle Beurkundung und Eintragung ins Grundbuch.
1 %
Anwalt
Ein unabhängiger Anwalt prüft die Immobilie rechtlich und schützt Käufer vor Risiken.
Gesamt: ca. 10% Kaufnebenkosten
Zusätzlich zum eigentlichen Kaufpreis der Immobilie.
Neubauimmobilie

Welche Nebenkosten entstehen beim Neubau?

10 %
Mehrwertsteuer
Beim Kauf direkt vom Bauträger fällt statt der Grunderwerbsteuer die IVA an.
1,2 %
Stempelsteuer
Steuer auf notarielle Dokumente und die Eintragung neuer Eigentumsurkunden.
1–2 %
Notar & Grundbuch
Eintragung und notarielle Kaufabwicklung der Immobilie.
1 %
Anwalt
Juristische Prüfung des Bauträgers, der Verträge und aller Unterlagen.
Gesamt: ca. 13–14 % Kaufnebenkosten
Zusätzlich zum Kaufpreis der Neubauimmobilie.
Persönliche Unterstützung

Sie möchten eine Immobilie an der Costa del Sol kaufen?

Ich begleite deutsche und internationale Käufer persönlich beim Immobilienkauf an der Costa del Sol – von der Immobiliensuche bis zum Notartermin.

 

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