Wie funktioniert eine Immobilienfinanzierung an der Costa del Sol?

Viele Käufer gehen davon aus, dass eine Finanzierung ähnlich wie in Deutschland funktioniert. In Spanien – und speziell an der Costa del Sol – gelten jedoch andere Regeln.

Die wichtigste Regel: Die Bank finanziert in der Regel nur etwa 60% bis 70% des Kaufpreises.

Warum finanzieren Banken nicht 100%?

Spanische Banken arbeiten konservativer als viele deutsche Banken. Gerade bei ausländischen Käufern wird das Risiko anders bewertet.

Deshalb ist Eigenkapital ein entscheidender Faktor für die Finanzierung.

Typische Fehler bei der Finanzierung

• Zu wenig Eigenkapital einplanen
• Finanzierung zu spät starten
• Nur mit einer Bank sprechen
• Kaufnebenkosten vergessen