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Kurz beantwortet: Ein spanisches Konto brauchen Sie für die Zahlung beim Notar und später für Strom, Wasser, Gemeinschaftskosten und Grundsteuer. Als Nicht-Resident eröffnen Sie ein Konto für Nicht-Residenten mit Reisepass, NIE und Nachweisen zu Wohnsitz und Herkunft der Mittel.
Konten für Nicht-Residenten kosten bei vielen Banken eine monatliche Gebühr. Vergleichen Sie Kontoführung, Kartengebühren und Online-Banking auf Englisch oder Deutsch. Weitere Schritte vor dem Kauf: NIE-Nummer.
Solange Sie nicht in Spanien wohnen, führt die Bank Ihr Konto als Konto für Nicht-Residenten. Dafür verlangen manche Banken eine Bescheinigung über den Nicht-Residenten-Status, die die Polizei ausstellt oder die Bank selbst anfordert. Ziehen Sie später nach Spanien, wird das Konto mit der Aufenthaltsbescheinigung umgestellt.
Den gesamten Ablauf bis zur Schlüsselübergabe finden Sie unter Notar und Kaufprozess, die Kosten unter Kaufnebenkosten.
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Besichtigung anfragenFAQ
Gesetzlich nicht in jedem Fall, praktisch aber fast immer: Für den Bankscheck beim Notar und die Lastschriften der Versorger ist ein spanisches Konto der einfachste Weg.
In der Regel Reisepass, NIE und Adressnachweis, je nach Bank weitere Nachweise.
Einige Banken eröffnen das Konto per Vollmacht oder online, die meisten bevorzugen einen Termin in der Filiale. Am einfachsten ist es während einer Besichtigungsreise.
Ja, ich unterstütze Sie auf Deutsch bei den ersten Schritten.
Stand 2026, bitte vor einer Entscheidung aktuell prüfen. Dies ist keine Rechts- oder Steuerberatung.
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