Malaga

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Deutschsprachiger Immobilienmakler an der Costa del Sol

Málaga: Wohnlagen, Stadtteile und Leben vor Ort

Deutschsprachige BeratungVor Ort an der Costa del SolPersönliche Betreuung
Mehr als 10 Jahre vor Ort
Inhabergeführt und deutschsprachig
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Kurz beantwortet: Málaga ist Großstadt und Strandort zugleich, mit Flughafen und Schnellzug direkt vor der Tür. Hier sehen Sie 20 aktuelle Immobilien im Stadtgebiet ab 201.495 €, geordnet nach Vierteln vom Zentrum bis Teatinos.

Immobilienangebote entdecken

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Málaga im Überblick

Anders als viele Badeorte lebt Málaga das ganze Jahr: Universität, Technologiepark und internationale Firmen sorgen für Nachfrage auch im Winter. Wer Kultur und kurze Wege will, sucht im Zentrum rund um Calle Larios und Soho. Familien und Strandliebhaber zieht es in den Osten nach El Palo und Pedregalejo, mehr Wohnfläche fürs Geld gibt es im Westen in Teatinos und Huelin.

Wohnlagen

  • Altstadt und Zentrum: Kultur und Gastronomie vor der Tür
  • Küstennahe Viertel: Strand und Promenade
  • Außenbezirke wie Campanillas: Mehr Wohnfläche fürs Geld

Wohnung oder Haus?

Wohnungen dominieren in der Stadt. Häuser finden Sie eher in den Außenbezirken und in der Provinz. Mehr dazu: Wohnung in Málaga kaufen und Haus in Málaga kaufen.

Worauf Sie beim Kauf achten sollten

  1. 1
    Unterlagen prüfen: Gerade in Altbauten im Zentrum lohnt ein Blick auf Grundbuch, Bauzustand und geplante Sanierungen der Eigentümergemeinschaft, bevor Sie reservieren
  2. 2
    Nebenkosten einplanen: Rechnen Sie bei Bestandsimmobilien mit rund 10 bis 12 % zusätzlich zum Kaufpreis, die einzelnen Posten erklärt der Ratgeber Kaufnebenkosten
  3. 3
    Begleitung: In vielen Vierteln Málagas werden neue Lizenzen für Ferienvermietung derzeit nur eingeschränkt vergeben, Ihr Anwalt klärt das vor dem Kauf, siehe Notar und Kaufprozess

Aktuelle Angebote

Aktuelle Immobilien in Málaga nach Stadtteil

Für jeden Stadtteil zeige ich fünf Wohnungen vom kleinen Stadtapartment bis zur großen Familienwohnung, dazu fünf Häuser und Villen aus dem ganzen Stadtgebiet. Über den Button öffnen Sie alle Angebote im jeweiligen Viertel, Exposé und Besichtigung schicke ich Ihnen per WhatsApp.

Wohnungen im Zentrum und in der Altstadt

5 Objekte, ab 273.500 €
Dachwohnung in Centro HistóricoDachwohnung461.000 €

Centro Histórico | Ref. R4660150

Dachwohnung in Centro Histórico

2 SZ | 1 Bad | 79 m² Wohnfl. | 4 m² Terrasse

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Mittelgeschoss-Wohnung in Málaga Centro mit MeerblickMittelgeschoss-Wohnung1.325.250 €

Málaga Centro | Ref. R5360026

Mittelgeschoss-Wohnung in Málaga Centro mit Meerblick

3 SZ | 3 Bad | 166 m² Wohnfl. | 12 m² Terrasse

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Wohnungen im Osten: El Palo, Pedregalejo, El Limonar

5 Objekte, ab 295.000 €

Wohnungen im Westen: Teatinos, Huelin, Ciudad Jardín

5 Objekte, ab 201.495 €
Erdgeschosswohnung in Ciudad JardínErdgeschosswohnung429.000 €

Ciudad Jardín | Ref. R5186392

Erdgeschosswohnung in Ciudad Jardín

2 SZ | 2 Bad | 130 m² Wohnfl. | 50 m² Terrasse

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Penthouse in TeatinosPenthouse545.000 €

Teatinos | Ref. R5465053

Penthouse in Teatinos

2 SZ | 2 Bad | 132 m² Wohnfl.

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Dachwohnung in Huelin mit MeerblickDachwohnung650.000 €

Huelin | Ref. R5427646

Dachwohnung in Huelin mit Meerblick

4 SZ | 2 Bad | 140 m² Wohnfl. | 6 m² Terrasse

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Häuser und Villen in Málaga

5 Objekte, ab 350.000 €
Reihenhaus Stadthaus in Málaga CentroReihenhaus Stadthaus350.000 €

Málaga Centro | Ref. R5459644

Reihenhaus Stadthaus in Málaga Centro

2 SZ | 1 Bad | 71 m² Wohnfl. | 45 m² Terrasse

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Freistehende Villa in El Candado mit privatem PoolFreistehende Villa695.000 €

El Candado | Ref. R5298616

Freistehende Villa in El Candado mit privatem Pool

3 SZ | 4 Bad | 176 m² Wohnfl. | 363 m² Grundst.

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Freistehende Villa in Málaga mit privatem PoolFreistehende Villa950.000 €

Málaga | Ref. R5482426

Freistehende Villa in Málaga mit privatem Pool

7 SZ | 4 Bad | 842 m² Wohnfl. | 1.473 m² Grundst.

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Freistehende Villa in Churriana mit privatem PoolFreistehende Villa1.285.000 €

Churriana | Ref. R5366872

Freistehende Villa in Churriana mit privatem Pool

4 SZ | 3 Bad | 393 m² Wohnfl. | 1.852 m² Grundst.

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Freistehende Villa in Málaga mit MeerblickFreistehende Villa2.450.000 €

Málaga | Ref. R5428381

Freistehende Villa in Málaga mit Meerblick

3 SZ | 2 Bad | 336 m² Wohnfl. | 776 m² Grundst.

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Weitere Städte an der Costa del Sol

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FAQ

Häufige Fragen

Was kostet eine Immobilie in Málaga?

Kleine Wohnungen gibt es ab 201.495 €, Familienwohnungen im Zentrum oder am Meer meist ab 450.000 €, freistehende Villen ab etwa 700.000 €.

Eignet sich Málaga für Kapitalanlage?

Die Nachfrage ist ganzjährig. Lage, Vermietungsregeln und Gemeinschaftskosten entscheiden über die Rendite.

Wie gut ist Málaga angebunden?

Flughafen, Autobahn und Hochgeschwindigkeitszug sind nah, nach Madrid fährt der Zug in rund zweieinhalb Stunden.

Beraten Sie auf Deutsch?

Ja, ich bin deutscher Immobilienmakler an der Costa del Sol und begleite Sie persönlich von der Suche bis zur Schlüsselübergabe.

Wie erreiche ich Sie?

Per WhatsApp unter +34 622 318 266, telefonisch oder per E-Mail, Montag bis Freitag von 10:00 bis 18:00 Uhr.

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  • Zeitrahmen und Nutzung (Eigennutzung, Ferienwohnung, Kapitalanlage)
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Mike Naumann

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Wer im Ausland eine Immobilie kauft, sucht keine anonyme Agentur und keine wechselnden Ansprechpartner. Sie suchen Sicherheit, absolute Transparenz und jemanden, der den Markt versteht wie seine eigene Westentasche. Seit mehr als 10 Jahren lebe und arbeite ich an der Costa del Sol. Ich vertrete ausschließlich Ihre Interessen als Käufer und sage Ihnen klipp und klar, was bei Ihrem Budget und Ihren Wünschen realistisch ist.

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Ich kenne die Mikro-Lagen zwischen Málaga und Estepona.

Ehrlich und unabhängig

Ich vertrete ausschließlich Ihre Interessen als Käufer.

Rundum-Service

NIE, Bankkonto, Anwalt, Notar und Verwaltung nach dem Kauf.

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