Neubau kaufen in Spanien – sicher investieren an der Costa del Sol

 

Neubau kaufen in Spanien – sicher investieren an der Costa del Sol

Ablauf, Kaufvertrag, Garantien und Risiken beim Neubaukauf in Spanien – erklärt von Mike Naumann Immobilien, Ihrem Experten an der Costa del Sol.

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Warum ein Neubau an der Costa del Sol?

Ein Neubau in Spanien bietet modernste Ausstattung, garantierte Qualität und geringe Instandhaltungskosten. Besonders an der Westküste der Costa del Sol – Marbella, Estepona,Mijas Costa, Fuengirola und Benalmádena – sind Neubauprojekte sehr gefragt.

Käufer profitieren von:

  • Neubau-Garantien laut spanischem Recht
  • Modernen Grundrissen & Energieeffizienz
  • Attraktiven Investitionsmöglichkeiten & Vermietungspotenzial
  • Minimalem Renovierungsbedarf

Mit Mike Naumann Immobilien erhalten Sie transparente Beratung – von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.

Ablauf beim Neubaukauf in Spanien

1. Reservierung

Nach der Auswahl der Immobilie wird eine Reservierungsgebühr gezahlt. Diese sichert das Objekt exklusiv für Sie.

2. Privater Kaufvertrag (Contrato Privado de Compraventa)

Regelt Zahlungsplan, Bauzeit, Garantien und Übergabetermin. Unsere Experten von Mike Naumann Immobilien prüfen jeden Punkt rechtssicher.

3. Bauphase & Teilzahlungen

Während der Bauphase erfolgen abgestufte Zahlungen, gesetzlich abgesichert, um Käufer zu schützen.

4. Notartermin & Schlüsselübergabe

Nach Fertigstellung wird die Immobilie notariell beurkundet und offiziell übergeben.

Garantien & Absicherung beim Neubau

Das spanische Baurecht schützt Neubaukunden mit klaren Garantien:

  • 1 Jahr Garantie auf sichtbare Mängel
  • 3 Jahre Garantie auf Installationen
  • 10 Jahre Garantie auf Statik & Konstruktion

Unsere Kunden an der Costa del Sol – von Marbella über Estepona bis Mijas – profitieren von abgesicherten Anzahlungen durch Bankgarantien.

Risiken beim Neubaukauf und wie Sie sie vermeiden

Trotz aller Vorteile kann es Risiken geben, z. B.:

  • Bauverzögerungen
  • Abweichungen von Bauplänen
  • Unvollständige Genehmigungen
  • Fehlende Garantien

Mit professioneller Begleitung durch Mike Naumann Immobilien lassen sich diese Risiken weitgehend vermeiden.

Angebote an der Costa del Sol

Alle angebotenen Neubauprojekte werden persönlich geprüft und rechtlich abgesichert.

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Fazit

Ein Neubau an der Costa del Sol bietet moderne Qualität, Rechtssicherheit und langfristige Wertstabilität. Mit Mike Naumann Immobilien werden Sie professionell begleitet – von der Auswahl des Projekts bis zur Schlüsselübergabe.

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Immobilien-Assistent