Eine der häufigsten Fragen beim Immobilienkauf an der Costa del Sol. Wir erklären klar, ehrlich und praxisnah, was möglich ist – und was nicht.
WhatsApp BeratungKurz gesagt: Nein – nicht vollständig. Ein Immobilienkauf in Spanien kann nicht abgeschlossen werden, wenn der Käufer keine NIE Nummer (Número de Identidad de Extranjero) besitzt.
Gerade an der Costa del Sol – in Städten wie Marbella, Estepona, Fuengirola, Mijas, Benalmádena oder Torremolinos – taucht diese Frage regelmäßig auf. Viele Käufer möchten schnell reservieren oder haben Angst, eine Immobilie zu verlieren.
Bei Mike Naumann Immobilien erklären wir unseren Kunden deshalb frühzeitig, was ohne NIE möglich ist – und wo die Grenzen liegen.
Wichtig: Diese Schritte sind nur vorläufig. Der eigentliche Immobilienkauf ist damit noch nicht rechtskräftig abgeschlossen.
Spätestens beim Notartermin ist die NIE Nummer zwingend erforderlich.
Finden Sie passende Immobilien – wir unterstützen Sie auch bei der NIE-Beantragung:
Die NIE Nummer sollte so früh wie möglich beantragt werden – idealerweise noch vor der aktiven Immobiliensuche. In der Praxis beantragen viele Käufer die NIE erst, wenn sie bereits eine konkrete Immobilie gefunden haben.
Gerade in stark nachgefragten Regionen wie Marbella oder Estepona kann eine verzögerte NIE-Beantragung dazu führen, dass ein Objekt verloren geht.
Bei Mike Naumann Immobilien koordinieren wir Immobilienauswahl, Reservierung und NIE-Beantragung parallel – damit Sie keine Zeit verlieren und rechtssicher kaufen.
Bereiten Sie Ihren Immobilienkauf optimal vor:
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