Transparente Übersicht für Käufer an der Costa del Sol – von Marbella über Estepona bis Fuengirola, Mijas & Benalmádena.
WhatsApp BeratungDer Immobilienkauf in Spanien beinhaltet nicht nur den Kaufpreis der Immobilie, sondern auch zahlreiche Nebenkosten und Steuern, die Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz kennen sollten. Besonders an der westlichen Costa del Sol – Marbella, Puerto Banús, Estepona, Fuengirola, Mijas, Benalmádena und Torremolinos – können sich die Kosten unterscheiden.
Offensichtlich ist der Kaufpreis die größte Position. Apartments starten oft ab ca. 150.000–200.000 €, Villen oder Häuser können 500.000 € bis mehrere Millionen kosten.
Typische Nebenkosten in Spanien betragen ca. 10–13 % des Kaufpreises:
Haus in Estepona, Kaufpreis 550.000 €:
Banken in Spanien finanzieren bis zu 70 %–80 % für Ausländer. Eigenkapital sollte immer die Nebenkosten abdecken, sonst droht Engpass.
Finden Sie passende Immobilien nach Typ:
Die Kosten können stark variieren je nach Stadt und Lage:
Planen Sie immer ca. 10–13 % Nebenkosten ein und kalkulieren Sie zusätzlich die laufenden Kosten für Steuern, Verwaltung & Strom/Wasser.
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