Immobilienfinanzierung an der Costa del Sol

Die Finanzierung einer Immobilie in Spanien hängt stark vom Standort ab. Ob Sie ein Apartment in Fuengirola, ein Haus in Mijas oder eine Villa in Marbella erwerben möchten – die Wahl der Bank und die Konditionen der Hypothek sind entscheidend für langfristige Sicherheit und Rendite.

Hypotheken für Nicht-Residenten

Spanische Banken bieten spezielle Hypotheken für Käufer aus Deutschland oder Skandinavien. Typische Bedingungen sind:

• Eigenkapital: 30–40 %
• Laufzeit: 15–25 Jahre
• Zinssätze: variabel oder fest
• Bankdarlehen + Eigenkapital kombinierbar

Auch für Immobilien in Torrox, La Herradura oder Almuñécar ist eine sorgfältige Planung der Finanzierung wichtig.

Tipps für Käufer

Wichtige Punkte bei der Immobilienfinanzierung:

• Vergleich von Konditionen deutscher & spanischer Banken
• Beachtung von Nebenkosten: Notar, Steuern, Grundbuch
• Eigenes Budget für Renovierungen & Einrichtung planen
• Renditepotenzial für Ferienvermietung prüfen

Tipps für Investoren & Ferienvermietung

Für Investoren sind Städte wie Benalmádena, Fuengirola, Mijas und Marbella besonders attraktiv. Neben Kaufpreis & Lage sollten Sie folgende Punkte beachten:

• Eigenkapital & Finanzierungsmöglichkeiten
• Kaufnebenkosten: Notar, Steuern, Grundbuch
• Rendite bei Ferienvermietung
• Standort, Infrastruktur & Lebensstil

Buy-to-let Projekte

Immobilien in Marbella, Fuengirola, Mijas oder La Herradura eignen sich ideal für Ferienvermietung. Apartments & Villen bieten stabile Einnahmen, wenn Lage, Ausstattung und rechtliche Anforderungen stimmen.

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