Alles zu den Anforderungen, Genehmigungen und rechtlichen Voraussetzungen für die Ferienvermietung in Marbella, Estepona, Fuengirola, Mijas und Benalmádena – professionell erklärt von Mike Naumann Immobilien.
Jetzt Beratung per WhatsAppDie Ferienvermietung (z. B. über Airbnb, Booking.com oder andere Plattformen) ist an der Costa del Sol sehr gefragt. Doch in Andalusien und ganz Spanien gelten hierfür klare gesetzliche Anforderungen und Lizenzpflichten. Ohne gültige Lizenz kann die Vermietung zu hohen Strafen, Bußgeldern oder sogar zur Schließung des Angebots führen.
Mit Mike Naumann Immobilien erhalten Sie eine vollständige Übersicht über:
In Andalusien muss jede Immobilie, die an Touristen vermietet wird, offiziell registriert werden. Dies ist häufig bekannt als die VUT‑Lizenz (Vivienda con Fines Turísticos). Die Registrierung dient dazu, die Qualität der Unterkünfte sicherzustellen und lokale Vorschriften einzuhalten.
Um eine gültige Ferienvermietungslizenz zu erhalten, sollten Sie:
In beliebten Regionen wie Marbella, Estepona, Fuengirola, Mijas oder Benalmádena wird die Einhaltung dieser Vorschriften besonders stringent kontrolliert.
Als Vermieter einer Ferienimmobilie in Andalusien müssen Sie steuerliche Pflichten beachten: Einkünfte aus Kurzzeitvermietung müssen in Spanien versteuert werden. Zusätzlich gelten ggf. kommunale Tourismusabgaben und Meldungen.
Zu den wichtigsten Punkten zählen:
Mike Naumann Immobilien unterstützt Sie dabei, sowohl rechtlich als auch steuerlich auf der sicheren Seite zu sein.
Wählen Sie direkt aus, welche Immobilie für eine Ferienvermietung in Frage kommt:
Mit Mike Naumann Immobilien profitieren Sie von Erfahrung in der Region und einem Netzwerk aus Partnern, die Ihre Ferienvermietung rechtlich und wirtschaftlich absichern.
Eine rechtlich abgesicherte Ferienvermietung in Andalusien bietet hohe Einnahmen – vorausgesetzt, Sie erfüllen alle Lizenz- und Steueranforderungen. Vertrauen Sie auf die Expertise von Mike Naumann Immobilien, um Ihre Immobilie erfolgreich und rechtskonform zu vermieten.
Español
English
Deutsch
Français
Suomi
Svenska
Nederlands
