Dieses großzügige landwirtschaftliche Grundstück in der Region Cañete la Real bietet ideale Voraussetzungen für professionelle Landwirtschaft, nachhaltigen Anbau und Investitionen in den Agrarsektor Andalusiens. Mit einer Gesamtfläche von 240.000 m² und vollständig ebenem Gelände eignet sich die Fläche hervorragend für vielfältige Nutzungs- und Bewirtschaftungsformen.
Lage und Anbindung
Das Grundstück befindet sich in hervorragender verkehrstechnischer Lage mit direktem Zugang von der Straße. Die Anbindung an die wichtigsten Städte Südspaniens ist optimal:
1 Stunde und 30 Minuten nach Sevilla
50 Minuten nach Málaga
30 Minuten zur AVE-Hochgeschwindigkeitsbahn
5 Minuten nach Setenil de las Bodegas
25 Minuten nach Ronda
Durch diese strategische Position ist die Finca sowohl für landwirtschaftliche Nutzung als auch für logistische Abläufe bestens geeignet.
Wasserquelle und Bewässerungssystem
Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist die eigene Wasserquelle, deren Wasserproben im Anhang dokumentiert sind. Die zuverlässige Versorgung mit eigenem Wasser ist ein entscheidender Vorteil für jede Form der intensiven oder extensiven Landwirtschaft.
Darüber hinaus verfügt die Fläche über ein automatisiertes Bewässerungssystem, das bereits für den regelmäßigen und effizienten Wasserfluss eingerichtet ist. Der bisherige Eigentümer hat hier erfolgreich verschiedene Obst- und Gemüsesorten angebaut, was die hohe Bodenfruchtbarkeit zusätzlich bestätigt.
Bodenqualität und Nutzungsmöglichkeiten
Der Boden gilt als sehr fruchtbar und bietet hervorragende Bedingungen für:
Obst- und Gemüseanbau
Oliven- oder Mandelplantagen
Weinanbau
Gewächshausproduktion
nachhaltige landwirtschaftliche Projekte
Die komplett ebene Topographie erleichtert den Einsatz von Maschinen und ermöglicht eine besonders effiziente Bewirtschaftung.
Infrastruktur
Die landwirtschaftliche Fläche ist vollständig erschlossen und verfügt über:
Stromanschluss
Wasseranschluss
Internetzugang
Direkte Zufahrt über eine befestigte Straße
Diese Infrastruktur macht das Grundstück sofort nutzbar – ohne zusätzliche Investitionen in grundlegende Versorgungseinrichtungen.
Umgebung
Das Grundstück liegt nur 8 km vom nächstgelegenen Ort entfernt und dennoch in einer ruhigen, weitläufigen Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Tradition, stabiles Klima und ganzjährige Sonneneinstrahlung – ideale Voraussetzungen für hohe Erträge und nachhaltige Bewirtschaftung.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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