Cette vaste propriété agricole dans la région de Cañete la Real offre des conditions idéales pour l’agriculture professionnelle, la culture durable et l’investissement dans le secteur agricole andalou. Avec une superficie totale de 240 000 m² et un terrain entièrement plat, le site est parfaitement adapté à diverses utilisations agricoles et méthodes de culture.
Emplacement et accessibilité
La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès direct depuis la route. La connexion aux principales villes du sud de l’Espagne est optimale :
1h30 jusqu’à Séville
50 minutes jusqu’à Málaga
30 minutes jusqu’à la gare AVE
5 minutes jusqu’à Setenil de las Bodegas
25 minutes jusqu’à Ronda
Cette position stratégique rend le terrain idéal tant pour l’agriculture que pour des besoins logistiques.
Source d’eau et système d’irrigation
Un atout majeur de la propriété est sa source d’eau privée, avec analyses de l’eau documentées en annexe. L’approvisionnement en eau fiable est un avantage crucial pour l’agriculture intensive ou extensive.
Le terrain dispose également d’un système d’irrigation automatisé, déjà prêt pour un arrosage régulier et efficace. Le propriétaire précédent a cultivé avec succès différentes variétés de fruits et légumes, confirmant la grande fertilité du sol.
Qualité du sol et usages possibles
Le sol est très fertile et idéal pour :
Culture de fruits et légumes
Plantations d’oliviers ou d’amandiers
Vignobles
Production en serre
Projets agricoles durables
La topographie complètement plate facilite l’utilisation de machines et permet une gestion agricole efficace.
Infrastructure
Le terrain est entièrement équipé avec :
Connexion électrique
Connexion à l’eau
Accès Internet
Accès direct depuis une route pavée
Cette infrastructure permet une utilisation immédiate de la propriété sans investissements supplémentaires.
Environnement
La propriété se trouve à seulement 8 km de la ville la plus proche, dans un environnement calme et étendu. La région est réputée pour sa tradition agricole, son climat stable et son ensoleillement toute l’année – conditions idéales pour des rendements élevés et une gestion durable.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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