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Mike Naumann Immobilien
Ihr deutscher Immobilienmakler an der Costa del Sol – Marbella – Málaga – Granada
Immobilien an der östlichen Costa del Sol
Torre del Mar · Torrox Costa · Algarrobo Costa · Nerja
Während Marbella und Fuengirola im Westen der Costa del Sol die Schlagzeilen machen, entwickelt sich der östliche Küstenabschnitt zwischen Málaga Stadt und Nerja zu einer der gefragtesten Regionen für Käufer, die authentisches spanisches Küstenleben mit guter Anbindung verbinden möchten. Als erfahrener deutscher Immobilienmakler an der Costa del Sol begleite ich Sie persönlich bei der Suche nach Ihrer Immobilie in Torre del Mar, Torrox Costa, Algarrobo Costa oder Nerja.
Die vier gefragtesten Orte im Überblick
- Torre del Mar – lebendige Strandpromenade, breiter Sandstrand, gute Infrastruktur und direkte Anbindung an die A-7.
- Torrox Costa – bekannt für sein mildes Mikroklima ("Costa del Sol" wurde hier geprägt), ruhige Wohnlagen mit Meerblick.
- Algarrobo Costa – kleiner, familienfreundlicher Küstenort mit Marina, ideal für Ruhesuchende.
- Nerja – malerischer Charme, spektakuläre Steilküste und der berühmte "Balcón de Europa".
Warum diese Region zunehmend gefragt ist
Käufer, die bereits einmal an der westlichen Costa del Sol gesucht haben, sind oft überrascht, wie viel Wohnraum und Meerblick ihr Budget an der östlichen Küste ermöglicht. Gleichzeitig hat sich die Infrastruktur – Supermärkte, internationale Ärzte, Schulen und die Schnellstraße A-7 – in den letzten Jahren deutlich verbessert, ohne dass die Orte ihren ursprünglichen, authentisch andalusischen Charakter verloren haben.
Worauf Sie beim Kauf achten sollten
- Prüfen Sie, ob die Immobilie eine gültige Erstbezugsgenehmigung (Licencia de Primera Ocupación) besitzt.
- Klären Sie frühzeitig die monatlichen Nebenkosten (Gemeinschaftskosten, IBI, Müllgebühr).
- Lassen Sie sich die Lage zur Hauptstraße und zum Strand genau zeigen – Mikrolage entscheidet über den Wiederverkaufswert.
- Beauftragen Sie einen unabhängigen Gestor/Anwalt für die Grundbuchprüfung (Nota Simple).
Häufige Fragen
Welche Orte gehören zur östlichen Costa del Sol?
Zur östlichen Costa del Sol zählen vor allem Torre del Mar, Torrox Costa, Algarrobo Costa und Nerja. Diese Orte liegen östlich von Málaga Stadt und bieten ein ruhigeres, authentischeres Küstenleben als die Touristenzentren im Westen.
Sind Immobilien an der östlichen Costa del Sol günstiger als in Marbella?
Ja, in der Regel sind Wohnungen und Häuser in Torre del Mar, Torrox oder Algarrobo deutlich preiswerter als vergleichbare Objekte in Marbella oder Fuengirola, bei ähnlich hoher Lebensqualität und Nähe zum Meer.
Wie ist die Anbindung der östlichen Costa del Sol an den Flughafen Málaga?
Die östliche Costa del Sol ist über die Autovía del Mediterráneo (A-7) gut angebunden. Je nach Ort liegt die Fahrzeit zum Flughafen Málaga zwischen 30 und 50 Minuten.
Interesse an einer Immobilie an der östlichen Costa del Sol?
Schreiben Sie mir unverbindlich – ich berate Sie persönlich auf Deutsch und zeige Ihnen passende Objekte in Torre del Mar, Torrox, Algarrobo oder Nerja.
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