Deutschsprachiger Immobilienmakler an der Costa del Sol
Kurz beantwortet: Die Costa del Sol und besonders Málaga sind bei digitalen Nomaden sehr beliebt: schnelles Internet, viele Coworking-Spaces, ein großer Flughafen und über 300 Sonnentage. Als Deutscher brauchen Sie kein Visum. Wer länger als 183 Tage bleibt, wird in Spanien steuerpflichtig, kann aber unter Umständen eine Sonderbesteuerung nutzen.
Als EU-Bürger dürfen Sie in Spanien leben und arbeiten, ein Visum ist nicht nötig. Bleiben Sie länger als drei Monate, melden Sie sich im Ausländerregister an und erhalten eine Bescheinigung mit Ihrer NIE. Dafür brauchen Sie meist einen Nachweis über Einkommen und Krankenversicherung. Wie Sie die NIE beantragen, steht unter NIE-Nummer beantragen.
Das spanische Visum für digitale Nomaden richtet sich an Bürger aus Ländern außerhalb der EU, zum Beispiel aus Großbritannien oder den USA.
Lassen Sie Ihre Situation vor dem Umzug von einem Steuerberater prüfen. Mehr zur Ansässigkeit unter Die 183-Tage-Regel.
Viele digitale Nomaden mieten zunächst ein paar Monate, um Orte kennenzulernen. Wer bleiben möchte, rechnet oft schnell nach: Gute Wohnungen in Málaga sind gefragt, die Mieten sind in den letzten Jahren stark gestiegen. Eine eigene Wohnung schafft Planungssicherheit und kann in Zeiten, in denen Sie reisen, vermietet werden, sofern die Lizenz und die Eigentümergemeinschaft das erlauben.
Aktuelle Wohnungen in der Stadt finden Sie unter Wohnung in Málaga kaufen, was das Leben insgesamt kostet unter Lebenshaltungskosten an der Costa del Sol.
Aktuelle Angebote
Mittelgeschoss-Wohnung310.000 €Málaga | Ref. R5413402
4 SZ | 1 Bad | 111 m² Wohnfl. | 3 m² Terrasse
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Mittelgeschoss-Wohnung340.000 €Málaga | Ref. R5412298
3 SZ | 2 Bad | 93 m² Wohnfl.
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Mittelgeschoss-Wohnung480.000 €Málaga | Ref. R5523856
4 SZ | 2 Bad | 118 m² Wohnfl. | 8 m² Terrasse
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Mittelgeschoss-Wohnung799.000 €Málaga | Ref. R5446186
4 SZ | 2 Bad | 154 m² Wohnfl.
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Erdgeschosswohnung1.695.000 €Málaga | Ref. R5343937
3 SZ | 3 Bad | 211 m² Wohnfl.
Besichtigung anfragenFAQ
Nein. Als EU-Bürger dürfen Sie in Spanien leben und arbeiten. Bleiben Sie länger als drei Monate, melden Sie sich im Ausländerregister an.
Vor allem in Málaga, aber auch in Marbella, Fuengirola und Estepona gibt es Coworking-Spaces und schnelles Internet.
Wenn Sie mehr als 183 Tage im Jahr in Spanien leben oder hier Ihren Lebensmittelpunkt haben, ja. Unter Umständen können Sie eine Sonderbesteuerung mit festem Steuersatz nutzen.
Wer mehrere Jahre bleiben möchte, gewinnt Planungssicherheit und kann die Wohnung bei Abwesenheit eventuell vermieten. Vorher sollten Lage, Lizenz und Gemeinschaftsregeln geprüft werden.
Ja, ich bin deutscher Immobilienmakler an der Costa del Sol und helfe auch bei Wohnungen in Málaga und Umgebung.
Stand 2026, bitte vor einer Entscheidung aktuell prüfen. Dies ist keine Rechts- oder Steuerberatung.
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