Suchauftrag: Ich finde Ihre Immobilie an der Costa del Sol

Deutschsprachiger Makler an der Costa del Sol | Mo bis Fr 10 bis 18 Uhr+34 622 318 266|WhatsApp

Deutschsprachiger Immobilienmakler an der Costa del Sol

Suchauftrag:
Ich finde Ihre Immobilie an der Costa del Sol

Deutschsprachige BeratungVor Ort an der Costa del SolPersönliche Betreuung
Mehr als 10 Jahre vor Ort
Inhabergeführt und deutschsprachig
100 % persönliche Betreuung
4,9 von 5 bei Google

Kurz beantwortet: Sie suchen eine Wohnung, ein Haus oder eine Villa an der Costa del Sol und möchten nicht selbst Portale durchforsten? Mit einem Suchauftrag finde ich passende Immobilien für Sie, aus dem Angebot vieler Makler und Bauträger, geprüft und auf Deutsch, für Käufer in der Regel kostenlos.

Warum ein Suchauftrag Zeit und Geld spart

An der Costa del Sol ist dieselbe Immobilie oft bei mehreren Maklern zu unterschiedlichen Preisen und mit unterschiedlichen Fotos inseriert, viele Inserate sind veraltet, und manche der besten Objekte erscheinen nie öffentlich. Wer selbst sucht, verbringt Abende auf Portalen und schreibt Anfragen, die nie beantwortet werden.

Mit einem Suchauftrag übernehme ich das für Sie. Sie sagen mir, was Sie suchen, ich durchsuche das Angebot vieler Makler und Bauträger an der Küste, sortiere aus und schicke Ihnen nur die Immobilien, die wirklich passen, mit meiner ehrlichen Einschätzung zu Lage, Preis und Zustand.

So funktioniert der Suchauftrag

  • 1. Suchprofil: per WhatsApp schicken Sie mir Budget, Orte, Objektart, Größe, Must-haves und Zeitrahmen, das dauert zwei Minuten
  • 2. Rückfragen: in einem kurzen Gespräch klären wir, was Ihnen wirklich wichtig ist und wo Sie flexibel sind
  • 3. Marktsuche: ich durchsuche Bestand, Neubau und Objekte, die nur unter Maklern angeboten werden
  • 4. Vorauswahl: Sie erhalten eine überschaubare Auswahl mit Fotos, Lageplan, Nebenkosten und meinem Kommentar
  • 5. Laufende Benachrichtigung: sobald ein passendes neues Objekt auf den Markt kommt, melde ich mich, oft bevor es auf den großen Portalen steht
  • 6. Besichtigung und Kauf: ich organisiere die Besichtigungen, prüfe die Unterlagen und verhandle für Sie

Was ich für Sie prüfe, bevor Sie sich verlieben

  • Preis: liegt der Angebotspreis im Rahmen vergleichbarer Objekte, oder ist Verhandlungsspielraum zu erwarten
  • Unterlagen: Nota Simple, Kataster, Baugenehmigung und Erstbezug, bei Fincas zusätzlich die AFO-Frage, mehr unter Nota Simple richtig lesen
  • Gemeinschaft: Höhe der Gemeinschaftskosten, offene Beträge, geplante Sanierungen
  • Vermietung: ob eine Ferienvermietung erlaubt ist oder eine Lizenz besteht, wichtig für Ferienwohnungen
  • Lage: Lärm, Steigung, Parkplätze, Entfernung zu Strand, Supermarkt und Arzt

Für wen sich ein Suchauftrag besonders lohnt

  • Käufer aus der Ferne: die nicht für jede Besichtigung anreisen möchten und vor Ort einen Ansprechpartner brauchen
  • Klare Wunschliste: etwa eine Wohnung mit Meerblick in Gehweite zum Strand in Fuengirola oder eine Finca mit Wasseranschluss im Guadalhorce-Tal
  • Begrenztes Zeitfenster: wer in den nächsten Monaten kaufen möchte und gute Angebote nicht verpassen will
  • Gehobenes Segment: Villen und Penthäuser werden häufig diskret angeboten und erscheinen nicht öffentlich

Was der Suchauftrag kostet

An der Costa del Sol zahlt in der Regel der Verkäufer die Maklerprovision. Der Suchauftrag ist für Sie deshalb im Normalfall kostenlos und unverbindlich. Sie entscheiden selbst, ob und welche Immobilie Sie kaufen. Wie die Provision geregelt ist, erkläre ich unter Maklerprovision in Spanien.

Starten Sie Ihre Suche jetzt: Suchauftrag per WhatsApp erteilen. Wenn Sie ohnehin an die Küste reisen, plane ich gern Ihre Besichtigungsreise.

FAQ

Häufige Fragen

Was ist ein Suchauftrag?

Sie beauftragen mich, für Sie gezielt eine Immobilie nach Ihren Wünschen zu suchen. Ich durchsuche das Angebot vieler Makler und Bauträger, wähle passende Objekte aus und begleite Sie bis zum Kauf.

Kostet der Suchauftrag etwas?

In der Regel nicht. An der Costa del Sol zahlt üblicherweise der Verkäufer die Maklerprovision. Der Suchauftrag ist unverbindlich.

Finden Sie auch Objekte anderer Makler?

Ja. Viele Immobilien an der Küste werden über ein gemeinsames Netzwerk von Maklern angeboten. Ich kann Ihnen deshalb einen großen Teil des Marktes zeigen, nicht nur meine eigenen Objekte.

Wie schnell bekomme ich Vorschläge?

Eine erste Auswahl erhalten Sie meist innerhalb von zwei Werktagen, danach melde ich mich, sobald neue passende Objekte auf den Markt kommen.

Kann ich den Suchauftrag jederzeit beenden?

Ja, mit einer kurzen Nachricht. Es gibt keine Mindestlaufzeit.

Beraten Sie auf Deutsch?

Ja, ich bin deutscher Immobilienmakler an der Costa del Sol und betreue Sie persönlich, von der ersten Suche bis zur Schlüsselübergabe.

Stand Oktober 2026, bitte vor einer Entscheidung aktuell prüfen. Dies ist keine Rechts- oder Steuerberatung.

Suchprofil

In nur 2 Minuten zu Ihrem persönlichen Suchprofil

Schicken Sie mir per WhatsApp, was Sie suchen. Ich stelle Ihnen passende Objekte zusammen und melde mich persönlich.

  • Objektart und gewünschte Lage
  • Budget und Schlafzimmer
  • Zeitrahmen und Nutzung (Eigennutzung, Ferienwohnung, Kapitalanlage)
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Objekt-Check

Sie haben bereits ein Objekt im Netz gefunden?

Senden Sie mir einfach unverbindlich den Link per WhatsApp. Ich prüfe Lage, Preis und eventuelle Fallstricke vor Ort für Sie.

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Mike Naumann

Mike Naumann

Inhaber | Immobilienmakler

Ihr Makler vor Ort

Bei mir sprechen Sie immer direkt mit dem Chef

Wer im Ausland eine Immobilie kauft, sucht keine anonyme Agentur und keine wechselnden Ansprechpartner. Sie suchen Sicherheit, absolute Transparenz und jemanden, der den Markt versteht wie seine eigene Westentasche. Seit mehr als 10 Jahren lebe und arbeite ich an der Costa del Sol. Ich vertrete ausschließlich Ihre Interessen als Käufer und sage Ihnen klipp und klar, was bei Ihrem Budget und Ihren Wünschen realistisch ist.

Mehr als 10 Jahre vor Ort

Ich kenne die Mikro-Lagen zwischen Málaga und Estepona.

Ehrlich und unabhängig

Ich vertrete ausschließlich Ihre Interessen als Käufer.

Rundum-Service

NIE, Bankkonto, Anwalt, Notar und Verwaltung nach dem Kauf.

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Per WhatsApp, Anruf oder E-Mail, wie es Ihnen am besten passt. Ich antworte persönlich und unverbindlich.

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Inhabergeführt und seit mehr als 10 Jahren vor Ort: Ich begleite Käufer und Verkäufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz persönlich, von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.

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