Deutschsprachiger Immobilienmakler an der Costa del Sol
Kurz beantwortet: Bei älteren Immobilien steckt oft Potenzial. Entscheidend sind eine ehrliche Ersteinschätzung, die richtige Genehmigung und realistische Zeit- und Kostenpläne.
Kalkulieren Sie Puffer ein, Kostenrahmen ergeben sich erst nach Aufmaß und Angeboten. Siehe Bestand oder Neubau und Energieeffizienz.
Aktuelle Angebote
Ein bereits renoviertes Haus und eine Wohnung zum Vergleich.
Erdgeschosswohnung199.000 €Estepona | Ref. R5455258
1 SZ | 1 Bad | 55 m² Wohnfl. | 5 m² Terrasse
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Mittelgeschoss-Wohnung324.000 €Fuengirola | Ref. R5504194
3 SZ | 1 Bad | 92 m² Wohnfl. | 12 m² Terrasse
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Doppelhaus Stadthaus375.000 €Mijas | Ref. R5487589
5 SZ | 3 Bad | 205 m² Wohnfl. | 60 m² Terrasse
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Mittelgeschoss-Wohnung480.000 €Marbella | Ref. R5299585
2 SZ | 1 Bad | 110 m² Wohnfl. | 15 m² Terrasse
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Mittelgeschoss-Wohnung595.000 €Marbella | Ref. R5486572
3 SZ | 2 Bad | 108 m² Wohnfl. | 35 m² Terrasse
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Mittelgeschoss-Wohnung795.000 €Marbella | Ref. R5425486
2 SZ | 2 Bad | 112 m² Wohnfl.
Besichtigung anfragenSeit dem neuen andalusischen Bodengesetz LISTA reicht für viele kleinere Arbeiten eine Erklärung bei der Gemeinde (Declaración Responsable), Sie dürfen dann nach Einreichung beginnen. Für Arbeiten an Fassade, Statik oder Grundriss brauchen Sie weiterhin eine Baugenehmigung mit Projekt eines Architekten. Was genau gilt, regelt jede Gemeinde in ihren Vorschriften.
Für die Renovierung einer Wohnung, die Sie privat nutzen, gilt unter bestimmten Bedingungen der ermäßigte Mehrwertsteuersatz von 10 Prozent statt 21 Prozent. Holen Sie mehrere Angebote ein und rechnen Sie zehn bis zwanzig Prozent Reserve ein. Wenn Sie lieber gleich modern kaufen, lesen Sie Bestand oder Neubau, Ideen für niedrigere Energiekosten finden Sie unter Energieeffizienz.
FAQ
Ja, meist eine Licencia de Obra, je nach Umfang.
Von wenigen Wochen bis zu mehr als sechs Monaten.
Ja, ich bin deutscher Immobilienmakler an der Costa del Sol und begleite Sie persönlich von der Suche bis zur Schlüsselübergabe.
Per WhatsApp unter +34 622 318 266, telefonisch oder per E-Mail, Montag bis Freitag von 10:00 bis 18:00 Uhr.
Stand 2026, bitte vor einer Entscheidung aktuell prüfen. Dies ist keine Rechts- oder Steuerberatung.
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Schicken Sie mir per WhatsApp, was Sie suchen. Ich stelle Ihnen passende Objekte zusammen und melde mich persönlich.
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Senden Sie mir einfach unverbindlich den Link per WhatsApp. Ich prüfe Lage, Preis und eventuelle Fallstricke vor Ort für Sie.
Link per WhatsApp prüfen lassenIhr Makler vor Ort
Wer im Ausland eine Immobilie kauft, sucht keine anonyme Agentur und keine wechselnden Ansprechpartner. Sie suchen Sicherheit, absolute Transparenz und jemanden, der den Markt versteht wie seine eigene Westentasche. Seit mehr als 10 Jahren lebe und arbeite ich an der Costa del Sol. Ich vertrete ausschließlich Ihre Interessen als Käufer und sage Ihnen klipp und klar, was bei Ihrem Budget und Ihren Wünschen realistisch ist.
Mehr als 10 Jahre vor Ort
Ich kenne die Mikro-Lagen zwischen Málaga und Estepona.
Ehrlich und unabhängig
Ich vertrete ausschließlich Ihre Interessen als Käufer.
Rundum-Service
NIE, Bankkonto, Anwalt, Notar und Verwaltung nach dem Kauf.
Ihr neues Zuhause an der Costa del Sol beginnt hier
Per WhatsApp, Anruf oder E-Mail, wie es Ihnen am besten passt. Ich antworte persönlich und unverbindlich.
Erreichbar Mo–Fr 10:00–18:00 Uhr · WhatsApp-Nachrichten beantworte ich so schnell wie möglich.
Persönlich. Ehrlich. Auf Deutsch.
Ihr deutschsprachiger Makler an der Costa del Sol
Inhabergeführt und seit mehr als 10 Jahren vor Ort: Ich begleite Käufer und Verkäufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz persönlich, von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.
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