Tyrian Residences Estepona – 3 exklusive Wohneinheiten an der Costa del Sol

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Deutschsprachiger Immobilienmakler an der Costa del Sol

Tyrian Residences Estepona:
Wohnen mit Wellness-Konzept

Deutschsprachige BeratungVor Ort an der Costa del SolPersönliche Betreuung
Mehr als 10 Jahre vor Ort
Inhabergeführt und deutschsprachig
100 % persönliche Betreuung
4,9 von 5 bei Google

Kurz beantwortet: Tyrian Residences ist ein Neubau in Estepona mit 40 Residenzen und einem Wellness-Konzept nach WELL-Standards. Preise und Fertigstellung nennt die Projektseite nicht, bitte fragen Sie mich dazu an.

Tyrian Residences Estepona

Wohneinheiten

  • Apartment mit 4 Schlafzimmern: 5 Bäder, 275 m² Wohnfläche, 163 m² Terrasse
  • Apartment mit 3 Schlafzimmern: 4 Bäder, 213 m² Wohnfläche, 70 m² Terrasse
  • Penthouse mit 3 Schlafzimmern: 4 Bäder, 224 m² Wohnfläche, 287 m² Terrasse

Ausstattung der Anlage

  • Pools: Innenpool mit 23,5 m, Infinity-Pool auf dem Dach mit 17 m und Meerblick
  • Spa: Hammam, Saunen und Behandlungsräume
  • Fitness und Yoga: Voll ausgestattetes Fitnessstudio sowie Yoga- und Pilates-Studios
  • Familie: Privatkino und Kinderbereich
  • Sicherheit und Service: 24/7-Sicherheit mit mehrstufiger Zugangskontrolle und ganzjährige Concierge-Dienste

Fragen zu Preisen und Verfügbarkeit

Preise, Verfügbarkeit und Zeitplan der einzelnen Einheiten erfrage ich gern direkt für Sie. Neubau-Kosten: Bestand oder Neubau, Estepona im Überblick.

Estepona als Standort

Estepona liegt im Westen der Costa del Sol, rund 20 Minuten von Puerto Banús und etwa eine Stunde vom Flughafen Málaga. Die Stadt hat eine gepflegte Altstadt, eine lange Strandpromenade und in den letzten Jahren viele hochwertige Neubauten mit Meerblick bekommen. Wer mehr Ruhe als in Marbella sucht und trotzdem schnell dort sein möchte, ist hier richtig.

Neubau vom Bauträger: so sind Sie abgesichert

  • Zahlungsplan: meist Reservierung, dann Anzahlungen bis zur Fertigstellung und Restzahlung beim Notar
  • Bankgarantie: für jede Anzahlung vor der Fertigstellung muss der Bauträger eine Bankgarantie oder Versicherung stellen, lassen Sie sich diese aushändigen
  • Zehnjahresgarantie: für tragende Bauteile gilt eine Versicherung über zehn Jahre
  • Lizenz für den Erstbezug: vor der Übergabe prüfen, damit Strom und Wasser angemeldet werden können

Bei Neubau zahlen Sie 10 Prozent Mehrwertsteuer und 1,2 Prozent Stempelsteuer statt der Grunderwerbsteuer, Details unter Kaufnebenkosten.

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FAQ

Häufige Fragen

Was kostet eine Einheit?

Preise nennt die Projektseite nicht. Schreiben Sie mir für aktuelle Informationen.

Wann ist die Fertigstellung?

Ein Termin wird auf der Projektseite nicht genannt. Ich frage ihn gern an.

Welche Nebenkosten fallen an?

Bei Neubau grob 10 Prozent IVA plus 1,2 Prozent AJD, dazu Notar und Register, Stand 2026.

Beraten Sie auf Deutsch?

Ja, ich bin deutscher Immobilienmakler an der Costa del Sol und begleite Sie persönlich von der Suche bis zur Schlüsselübergabe.

Wie erreiche ich Sie?

Per WhatsApp unter +34 622 318 266, telefonisch oder per E-Mail, Montag bis Freitag von 10:00 bis 18:00 Uhr.

Stand 2026, bitte vor einer Entscheidung aktuell prüfen. Dies ist keine Rechts- oder Steuerberatung.

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Wer im Ausland eine Immobilie kauft, sucht keine anonyme Agentur und keine wechselnden Ansprechpartner. Sie suchen Sicherheit, absolute Transparenz und jemanden, der den Markt versteht wie seine eigene Westentasche. Seit mehr als 10 Jahren lebe und arbeite ich an der Costa del Sol. Ich vertrete ausschließlich Ihre Interessen als Käufer und sage Ihnen klipp und klar, was bei Ihrem Budget und Ihren Wünschen realistisch ist.

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