Aktuelle Angebote

Aktuelle Villen mit Meerblick nach Lage

Die ersten vier Gruppen zeigen freistehende Villen mit Meerblick, von der Einstiegsvilla bis zum Luxusanwesen. Darunter finden Sie Villen in San Pedro und Guadalmina sowie Luxusvillen und Anwesen ab 5 Mio. €. Über den Button öffnen Sie alle Villen der jeweiligen Lage, Exposé und Besichtigungstermin schicke ich Ihnen per WhatsApp.

Nueva Andalucía, Aloha und Las Brisas

5 Objekte, ab 995.000 €

Freistehende Villa995.000 €

Nueva Andalucía | Ref. R5423968

Freistehende Villa in Nueva Andalucía mit Meerblick

5 SZ | 5 Bad | 274 m² Wohnfl. | 413 m² Grundst.

Besichtigung anfragen

Freistehende VillaNeubau3.450.000 €

Nueva Andalucía | Ref. R5330269

Freistehende Villa in Nueva Andalucía mit Meerblick

5 SZ | 4 Bad | 285 m² Wohnfl. | 400 m² Grundst.

Besichtigung anfragen

Freistehende Villa3.995.000 €

Nueva Andalucía | Ref. R5182345

Freistehende Villa in Nueva Andalucía mit Meerblick

5 SZ | 5 Bad | 490 m² Wohnfl. | 900 m² Grundst.

Besichtigung anfragen

Freistehende Villa4.995.000 €

Aloha | Ref. R5127520

Freistehende Villa in Aloha mit Meerblick

7 SZ | 8 Bad | 710 m² Wohnfl. | 1.291 m² Grundst.

Besichtigung anfragen

Freistehende Villa10.395.000 €

Aloha | Ref. R5333566

Freistehende Villa in Aloha mit Meerblick

6 SZ | 7,5 Bad | 702 m² Wohnfl. | 2.349 m² Grundst.

Besichtigung anfragen

Alle Villen in Nueva Andalucía

Golden Mile, Nagüeles und Marbella

5 Objekte, ab 945.000 €

Freistehende Villa945.000 €

Marbella | Ref. R5435047

Freistehende Villa in Marbella mit Meerblick

4 SZ | 3 Bad | 278 m² Wohnfl. | 670 m² Grundst.

Besichtigung anfragen

Freistehende Villa1.950.000 €

Marbella | Ref. R5155102

Freistehende Villa in Marbella mit Meerblick

4 SZ | 2 Bad | 166 m² Wohnfl. | 415 m² Grundst.

Besichtigung anfragen

Freistehende Villa3.200.000 €

Marbella | Ref. R4733446

Freistehende Villa in Marbella mit Meerblick

6 SZ | 7 Bad | 880 m² Wohnfl. | 1.783 m² Grundst.

Besichtigung anfragen

Freistehende Villa4.995.000 €

Nagüeles | Ref. R5512858

Freistehende Villa in Nagüeles mit Meerblick

6 SZ | 7 Bad | 570 m² Wohnfl. | 1.050 m² Grundst.

Besichtigung anfragen

Freistehende VillaNeubau9.800.000 €

The Golden Mile | Ref. R5429662

Freistehende Villa in The Golden Mile mit Meerblick

5 SZ | 7 Bad | 912 m² Wohnfl. | 1.600 m² Grundst.

Besichtigung anfragen

Alle Villen an der Golden Mile und in Marbella

Elviria und Altos de los Monteros

5 Objekte, ab 1.500.000 €

Freistehende Villa1.500.000 €

Elviria | Ref. R5475772

Freistehende Villa in Elviria mit Meerblick

4 SZ | 3 Bad | 213 m² Wohnfl. | 1.000 m² Grundst.

Besichtigung anfragen

Freistehende Villa1.995.000 €

Elviria | Ref. R4968919

Freistehende Villa in Elviria mit Meerblick

8 SZ | 9 Bad | 376 m² Wohnfl. | 951 m² Grundst.

Besichtigung anfragen

Freistehende Villa2.495.000 €

Elviria | Ref. R5319091

Freistehende Villa in Elviria mit Meerblick

5 SZ | 4,5 Bad | 571 m² Wohnfl. | 1.443 m² Grundst.

Besichtigung anfragen

Freistehende Villa3.500.000 €

Elviria | Ref. R4381756

Freistehende Villa in Elviria mit Meerblick

7 SZ | 5 Bad | 669 m² Wohnfl. | 1.775 m² Grundst.

Besichtigung anfragen

Freistehende VillaNeubau7.950.000 €

Altos de los Monteros | Ref. R5511811

Freistehende Villa in Altos de los Monteros mit Meerblick

5 SZ | 5 Bad | 750 m² Wohnfl. | 1.046 m² Grundst.

Besichtigung anfragen

Alle Villen in Elviria und Los Monteros

Río Real, Las Chapas und Cabopino

5 Objekte, ab 1.795.000 €

Freistehende Villa1.795.000 €

Río Real | Ref. R5043997

Freistehende Villa in Río Real mit Meerblick

6 SZ | 6 Bad | 311 m² Wohnfl. | 863 m² Grundst.

Besichtigung anfragen

Freistehende Villa2.800.000 €

Hacienda Las Chapas | Ref. R5390014

Freistehende Villa in Hacienda Las Chapas mit Meerblick

6 SZ | 6 Bad | 484 m² Wohnfl. | 2.070 m² Grundst.

Besichtigung anfragen

Freistehende VillaNeubau3.500.000 €

Cabopino | Ref. R4913140

Freistehende Villa in Cabopino mit Meerblick

4 SZ | 4 Bad | 530 m² Wohnfl. | 99 m² Terrasse

Besichtigung anfragen

Freistehende VillaNeubau4.275.000 €

Cabopino | Ref. R5234515

Freistehende Villa in Cabopino mit Meerblick

5 SZ | 5 Bad | 670 m² Wohnfl. | 1.200 m² Grundst.

Besichtigung anfragen

Freistehende Villa5.495.000 €

Bahía de Marbella | Ref. R5430523

Freistehende Villa in Bahía de Marbella mit Meerblick

5 SZ | 5 Bad | 693 m² Wohnfl. | 1.538 m² Grundst.

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Alle Villen zwischen Río Real und Cabopino

San Pedro und Guadalmina

6 Objekte, ab 1.290.000 €

Freistehende Villa1.290.000 €

San Pedro de Alcántara | Ref. R4926724

Freistehende Villa in San Pedro de Alcántara mit privatem Pool

6 SZ | 5,5 Bad | 528 m² Wohnfl. | 938 m² Grundst.

Besichtigung anfragen

Freistehende Villa1.749.000 €

San Pedro de Alcántara | Ref. R5310613

Freistehende Villa in San Pedro de Alcántara mit Meerblick

4 SZ | 3 Bad | 232 m² Wohnfl. | 506 m² Grundst.

Besichtigung anfragen

Freistehende Villa2.400.000 €

Guadalmina Baja | Ref. R5160247

Freistehende Villa in Guadalmina Baja mit privatem Pool

3 SZ | 3 Bad | 234 m² Wohnfl. | 1.295 m² Grundst.

Besichtigung anfragen

Freistehende Villa2.750.000 €

San Pedro de Alcántara | Ref. R5014684

Freistehende Villa in San Pedro de Alcántara mit privatem Pool

6 SZ | 5 Bad | 628 m² Wohnfl. | 1.000 m² Grundst.

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Freistehende Villa4.750.000 €

Guadalmina Baja | Ref. R5470462

Freistehende Villa in Guadalmina Baja mit Meerblick

7 SZ | 7 Bad | 761 m² Wohnfl. | 2.043 m² Grundst.

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Freistehende Villa4.900.000 €

Guadalmina Baja | Ref. R5508193

Freistehende Villa in Guadalmina Baja mit privatem Pool

6 SZ | 7 Bad | 750 m² Wohnfl. | 3.200 m² Grundst.

Besichtigung anfragen

Alle Villen in San Pedro und Guadalmina

Luxusvillen und Anwesen ab 5 Mio. €

6 Objekte, ab 5.400.000 €

Freistehende VillaNeubau5.400.000 €

The Golden Mile | Ref. R5035252

Freistehende Villa in The Golden Mile mit privatem Pool

4 SZ | 5 Bad | 551 m² Wohnfl. | 743 m² Grundst.

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Freistehende VillaNeubau5.695.000 €

Nueva Andalucía | Ref. R5481826

Freistehende Villa in Nueva Andalucía mit Meerblick

5 SZ | 5,5 Bad | 532 m² Wohnfl. | 1.226 m² Grundst.

Besichtigung anfragen

Freistehende Villa7.400.000 €

Nueva Andalucía | Ref. R5486080

Freistehende Villa in Nueva Andalucía mit Meerblick

5 SZ | 6,5 Bad | 580 m² Wohnfl. | 1.503 m² Grundst.

Besichtigung anfragen

Freistehende Villa8.900.000 €

Guadalmina Baja | Ref. R5354245

Freistehende Villa in Guadalmina Baja mit privatem Pool

6 SZ | 6 Bad | 640 m² Wohnfl. | 2.682 m² Grundst.

Besichtigung anfragen

Freistehende Villa9.800.000 €

The Golden Mile | Ref. R5495071

Freistehende Villa in The Golden Mile mit Meerblick

5 SZ | 5,5 Bad | 702 m² Wohnfl. | 1.600 m² Grundst.

Besichtigung anfragen

Freistehende Villa12.000.000 €

Puerto Banús | Ref. R4890940

Freistehende Villa in Puerto Banús mit Meerblick

4 SZ | 4,5 Bad | 338 m² Wohnfl. | 716 m² Grundst.

Besichtigung anfragen

Alle Villen ab 5 Mio. € in Marbella

Villenlagen mit Meerblick

Echten Meerblick haben Sie in Marbella vor allem an den Hängen: oberhalb von Nueva Andalucía, an der Golden Mile Richtung Sierra Blanca und im Osten zwischen Elviria und Cabopino. Ob der Blick frei bleibt, hängt von Nachbargrundstücken und Bebauungsplan ab. Ich schaue mir das vor jeder Besichtigung an und sage Ihnen, wo ein Neubau die Aussicht verbauen könnte.

Worauf es bei einer Villa ankommt

• Aussicht: Freier Blick, Ausrichtung und Bebauung der Nachbarschaft
• Grundstück: Größe, Zuschnitt, Zugang und Hanglage
• Unterhalt: Pool, Garten, Personal und Sicherheit gehören in die Rechnung
• Papiere: Baugenehmigung, Erstbezugslizenz und Grundbuch prüfen

Alternativen

Wer weniger Pflegeaufwand möchte, findet bei Penthäusern ähnliche Aussicht. Weitere Orte: Estepona und Benahavís im Vergleich.

Worauf Sie beim Kauf achten sollten

1. 1
   Unterlagen prüfen: Nota Simple, Baugenehmigung bzw. Lizenz, Energiezertifikat und Gemeinschaftskosten vor der Reservierung ansehen
2. 2
   Nebenkosten einplanen: Neben dem Kaufpreis fallen Steuern und Gebühren an, mehr dazu im Ratgeber Kaufnebenkosten
3. 3
   Begleitung: Ein unabhängiger Anwalt und ein klarer Ablauf schützen Sie, siehe Notar und Kaufprozess

Luxusvilla, moderne Villa oder Anwesen: die Unterschiede

Unter dem Wort Villa findet man in Marbella sehr unterschiedliche Häuser. Für Ihre Suche hilft es, drei Kategorien zu unterscheiden:

• Moderne Villa: neu gebaut oder kernsaniert, klare Linien, große Glasflächen, offener Wohnbereich und Pool. Typische Lagen sind Nueva Andalucía, Los Monteros und Guadalmina, meist ab etwa 1,5 Mio. €.
• Luxusvilla: viel Wohnfläche, hochwertige Ausstattung wie Spa, Kino oder Weinkeller, oft Meerblick und Sicherheitsdienst. In Spitzenlagen wie der Golden Mile, Sierra Blanca oder Guadalmina Baja beginnen die Preise bei rund 5 Mio. €.
• Anwesen: große Grundstücke, häufig mit Gästehaus, Personalwohnung und viel Privatsphäre. Solche Objekte sind selten und werden teils ohne öffentliche Anzeige angeboten.

Gerade bei Objekten über 5 Mio. € lohnt ein genauer Blick auf Baugenehmigung, Bewohnbarkeitsbescheinigung (Licencia de Primera Ocupación) und den Unterschied zwischen bebauter und nutzbarer Fläche. Ich prüfe diese Unterlagen mit Ihnen und einem unabhängigen Anwalt, bevor Sie eine Reservierung unterschreiben.

Sie suchen gezielt in einer bewachten Anlage oder am Hang über der Golden Mile? Dafür gibt es eigene Seiten: Villa in La Zagaleta kaufen und Villa in Sierra Blanca kaufen.

Weiterführende Seiten

• Marbella Übersicht
• Häuser Marbella
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• Haus oder Villa mit Meerblick: Marbella bis Estepona
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FAQ

Häufige Fragen