Als Schweizerin oder Schweizer an die Costa del Sol ziehen

Dank des Freizügigkeitsabkommens zwischen der Schweiz und der EU können Sie sich grundsätzlich frei in Spanien niederlassen – der administrative Ablauf unterscheidet sich aber in Details von dem für EU-Bürgerinnen und -Bürger.

Ich begleite Sie beim Immobilienkauf und ordne Ihnen die wichtigsten Schritte rund um Abmeldung, Aufenthalt und Behördengänge ein – für die rechtliche Detailprüfung empfehle ich zusätzlich eine spezialisierte Fachperson.

Die wichtigsten Schritte im Überblick

• 1. Abmeldung in der Schweiz: Abmeldung bei der Wohngemeinde vor dem Wegzug, inklusive Meldung an Ausgleichskasse und Steuerbehörde.
• 2. Aufenthalt über das Freizügigkeitsabkommen: Als Schweizer Staatsangehörige profitieren Sie von erleichtertem Aufenthaltsrecht in Spanien, müssen sich aber innerhalb der gesetzlichen Frist als Resident registrieren lassen.
• 3. NIE-Nummer beantragen: Die Identifikationsnummer für Ausländer ist Voraussetzung für Immobilienkauf, Bankkonto und praktisch alle weiteren Behördengänge.
• 4. Residencia beantragen: Bei dauerhaftem Aufenthalt zusätzlich zur NIE die Anmeldung als Resident, verbunden mit weiteren Pflichten wie Krankenversicherungsnachweis.
• 5. Umzug organisieren: Von der Ummeldung des Wohnsitzes bis zum eigentlichen Möbeltransport – ich vermittle Ihnen bei Bedarf lokale Kontakte.

Worauf Sie besonders achten sollten

Zeitpunkt der Abmeldung

Die Abmeldung in der Schweiz sollte zeitlich zum tatsächlichen Wegzug passen, nicht zu früh oder zu spät erfolgen.

Steuerliche Ansässigkeit

Massgebend ist Ihre tatsächliche Anwesenheit in Spanien, nicht allein der Immobilienkauf oder die Residencia.

Krankenversicherung

Für die Residencia benötigen Sie einen Nachweis ausreichenden Krankenversicherungsschutzes in Spanien.

Vorsorge und Bankverbindung

Pensionskasse, Bankkonto und laufende Zahlungen frühzeitig auf die neue Situation ausrichten.

Warum Schweizer Auswanderer mit mir planen

• Ortskenntnis für den Alltag: Ich sage Ihnen, wo Ärzte, Schulen, Einkauf und Bahn gut erreichbar sind, damit der Neustart auch ohne Auto klappt.
• Behördenwege im Blick: NIE-Nummer, Anmeldung bei der Gemeinde und Residencia planen wir passend zum Kaufdatum.
• Ein Ansprechpartner auf Deutsch von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.
• Auch für Familien: Ich zeige Ihnen Lagen mit internationalen Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe.

Aktuelle Angebote

Passende Immobilien für Ihren Neustart

Eine aktuelle Auswahl für Ihren Umzug an die Costa del Sol

Reihenhaus Stadthaus207.000 €

Estepona | Ref. R5435074

Reihenhaus Stadthaus in Estepona in Strandnähe

2 SZ | 1 Bad | 52 m² Wohnfl.

Besichtigung anfragen

Reihenhaus Stadthaus395.000 €

Fuengirola | Ref. R5294416

Reihenhaus Stadthaus in Fuengirola mit Meerblick

3 SZ | 2 Bad | 98 m² Wohnfl. | 53 m² Terrasse

Besichtigung anfragen

Mittelgeschoss-Wohnung395.000 €

Elviria | Ref. R5516035

Mittelgeschoss-Wohnung in Elviria am Golfplatz

2 SZ | 2 Bad | 82 m² Wohnfl. | 18 m² Terrasse

Besichtigung anfragen

Reihenhaus Stadthaus399.000 €

Mijas | Ref. R5419912

Reihenhaus Stadthaus in Mijas mit Meerblick

3 SZ | 3 Bad | 125 m² Wohnfl. | 120 m² Terrasse

Besichtigung anfragen

Freistehende Villa530.000 €

Benalmádena | Ref. R5447458

Freistehende Villa in Benalmádena mit privatem Pool

3 SZ | 2 Bad | 90 m² Wohnfl.

Besichtigung anfragen

Freistehende Villa697.000 €

Estepona | Ref. R5490445

Freistehende Villa in Estepona mit privatem Pool

3 SZ | 2 Bad | 236 m² Wohnfl. | 67 m² Terrasse

Besichtigung anfragen

Weiterführende Seiten

• NIE-Nummer beantragen
• Bankkonto eröffnen
• 183-Tage-Regel
• Auswandern Costa del Sol (allgemein)

FAQ

Häufige Fragen

Stand 2026, bitte vor einer Entscheidung aktuell prüfen. Dies ist keine Rechts- oder Steuerberatung.