Exklusive Luxusvillen in La Zagaleta kaufen – Immobilien an der Costa del Sol

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La Zagaleta:
Leben, Kosten und Kaufablauf in der Anlage

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Kurz beantwortet: La Zagaleta ist eine bewachte Luxusanlage in der Gemeinde Benahavís mit zwei privaten Golfplätzen. Bevor Sie dort kaufen, sollten Sie Zugang, Regeln und laufende Kosten kennen. Die aktuellen Villen in La Zagaleta zeige ich auf einer eigenen Seite.

Wie das Leben in La Zagaleta aussieht

Die Anlage liegt in den Bergen oberhalb von Marbella und Benahavís und erstreckt sich über rund 900 Hektar. Zufahrt gibt es nur über bewachte Tore, Besucher werden angemeldet. Innerhalb der Anlage gibt es zwei Golfplätze, ein Reitzentrum und ein Clubhaus. Die Villen stehen auf großen Grundstücken und sind von der Straße kaum einzusehen.

Laufende Kosten

  • Gemeinschaftsbeitrag: Für Sicherheit, Straßen und Gemeinschaftsflächen zahlen alle Eigentümer einen Beitrag, der deutlich über dem Niveau normaler Urbanisationen liegt
  • Unterhalt der Villa: Pool, Garten, Technik und oft Personal für Haus und Grundstück
  • Golf: Die Golfplätze gehören zum Club, die Mitgliedschaft wird gesondert geregelt
  • Steuern: Grundsteuer IBI nach Katasterwert, bei Nichtresidenten zusätzlich die Einkommensteuer auf die Eigennutzung

So läuft der Kauf ab

  1. 1
    Diskrete Vorauswahl: Viele Villen werden nicht öffentlich angeboten. Ich kläre vorab Budget, Größe und Wünsche
  2. 2
    Besichtigung: Besuche werden am Tor angemeldet, ich begleite Sie persönlich
  3. 3
    Prüfung: Ihr Anwalt prüft Grundbuch, Baugenehmigung und Lizenzen, siehe Notar und Kaufprozess
  4. 4
    Notar: Unterschrift beim Notar und Übergabe, Nebenkosten siehe Kaufnebenkosten

Alternativen in der Nachbarschaft

Direkt neben La Zagaleta liegt El Madroñal mit ähnlich großen Grundstücken, aber ohne geschlossene Anlage. In Los Almendros finden Sie auch Wohnungen mit Meerblick. Die aktuellen Villen in der Anlage selbst finden Sie unter Immobilien in La Zagaleta, weitere Luxusvillen unter Luxusimmobilien in Benahavís.

Aktuelle Angebote

Villen und Wohnungen in El Madroñal und Los Almendros

Sechs Objekte direkt neben La Zagaleta, für Käufer, die ähnliche Lage ohne geschlossene Anlage suchen.

Mittelgeschoss-Wohnung in Los Almendros mit MeerblickMittelgeschoss-Wohnung335.000 €

Los Almendros | Ref. R5293519

Mittelgeschoss-Wohnung in Los Almendros mit Meerblick

2 SZ | 2 Bad | 93 m² Wohnfl. | 10 m² Terrasse

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Mittelgeschoss-Wohnung in Los Almendros mit MeerblickMittelgeschoss-Wohnung620.000 €

Los Almendros | Ref. R5248651

Mittelgeschoss-Wohnung in Los Almendros mit Meerblick

3 SZ | 3 Bad | 171 m² Wohnfl. | 25 m² Terrasse

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Dachwohnung in Los Almendros mit MeerblickDachwohnung695.000 €

Los Almendros | Ref. R5490031

Dachwohnung in Los Almendros mit Meerblick

4 SZ | 3 Bad | 145 m² Wohnfl. | 69 m² Terrasse

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Freistehende Villa in El Madroñal mit MeerblickFreistehende Villa2.995.000 €

El Madroñal | Ref. R5434768

Freistehende Villa in El Madroñal mit Meerblick

5 SZ | 5 Bad | 340 m² Wohnfl. | 5.000 m² Grundst.

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Freistehende Villa in El Madroñal mit MeerblickFreistehende Villa4.600.000 €

El Madroñal | Ref. R4762864

Freistehende Villa in El Madroñal mit Meerblick

5 SZ | 5 Bad | 757 m² Wohnfl. | 2.283 m² Grundst.

Besichtigung anfragen
Freistehende Villa in El Madroñal mit MeerblickFreistehende Villa7.000.000 €

El Madroñal | Ref. R5457820

Freistehende Villa in El Madroñal mit Meerblick

6 SZ | 7 Bad | 869 m² Wohnfl. | 3.035 m² Grundst.

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FAQ

Häufige Fragen

Ist La Zagaleta öffentlich zugänglich?

Nein. Die Anlage ist bewacht, Besucher werden am Tor angemeldet. Besichtigungen vereinbare ich für Sie.

Wie hoch sind die laufenden Kosten in La Zagaleta?

Sie liegen deutlich über normalen Urbanisationen, weil Sicherheit, Straßen und Gemeinschaftsflächen finanziert werden. Die genauen Beträge für eine bestimmte Villa nenne ich Ihnen im Gespräch.

Was ist der Unterschied zu El Madroñal?

El Madroñal grenzt an La Zagaleta und hat ebenfalls große Grundstücke mit Meerblick, ist aber keine geschlossene Anlage.

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Ja. Ich bin deutscher Immobilienmakler an der Costa del Sol und begleite Sie persönlich, vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

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