Deutschsprachiger Immobilienmakler an der Costa del Sol
Kurz beantwortet: Sie haben ein Budget zwischen 500.000 und 1 Mio. € und möchten wissen, was Sie dafür an der Costa del Sol bekommen? Hier finden Sie 20 aktuelle Wohnungen, Penthäuser, Reihenhäuser und Villen zwischen 515.000 € und 980.000 €, von Benalmádena bis Estepona, dazu Nebenkosten, Steuern und meine Tipps.
Aktuelle Angebote
Vier Küstenabschnitte mit je fünf Objekten, nach Preis sortiert. Über den Button unter jeder Gruppe sehen Sie alle Immobilien der Region in dieser Preisklasse. Exposé und Lageplan schicke ich Ihnen per WhatsApp.
Reihenhaus Stadthaus539.000 €Marbella | Ref. R5259259
3 SZ | 2 Bad | 217 m² Wohnfl. | 30 m² Terrasse
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Reihenhaus Stadthaus638.000 €Marbella | Ref. R5382802
3 SZ | 2,5 Bad | 102 m² Wohnfl. | 20 m² Grundst.
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Reihenhaus Stadthaus740.000 €Elviria | Ref. R5513347
4 SZ | 3 Bad | 136 m² Wohnfl.
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Mittelgeschoss-Wohnung840.000 €Nagüeles | Ref. R5498644
3 SZ | 3 Bad | 115 m² Wohnfl. | 10 m² Terrasse
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Reihenhaus Stadthaus980.000 €Nueva Andalucía | Ref. R5432911
4 SZ | 3 Bad | 189 m² Wohnfl. | 45 m² Terrasse
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Penthouse515.000 €Estepona | Ref. R5335135
4 SZ | 2 Bad | 150 m² Wohnfl. | 40 m² Terrasse
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Mittelgeschoss-Wohnung590.000 €Estepona | Ref. R5511568
2 SZ | 2 Bad | 86 m² Wohnfl. | 15 m² Terrasse
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Erdgeschosswohnung651.050 €Estepona | Ref. R5496223
2 SZ | 2 Bad | 137 m² Wohnfl. | 20 m² Terrasse
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Penthouse750.000 €Benahavís | Ref. R5527063
3 SZ | 2 Bad | 112 m² Wohnfl.
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Doppelhaus Stadthaus899.000 €Benahavís | Ref. R5516875
4 SZ | 3 Bad | 148 m² Wohnfl. | 28 m² Terrasse
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Penthouse519.000 €Mijas Costa | Ref. R5465554
2 SZ | 2 Bad | 175 m² Wohnfl. | 90 m² Terrasse
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Reihenhaus Stadthaus589.000 €Riviera del Sol | Ref. R5478769
3 SZ | 2 Bad | 167 m² Wohnfl. | 146 m² Grundst.
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Freistehende Villa685.000 €Calahonda | Ref. R5498815
3 SZ | 2 Bad | 130 m² Wohnfl. | 76 m² Terrasse
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Freistehende Villa795.000 €Mijas | Ref. R5526460
4 SZ | 3 Bad | 226 m² Wohnfl. | 727 m² Grundst.
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Doppelhaus Stadthaus975.000 €Fuengirola | Ref. R5480713
3 SZ | 3 Bad | 152 m² Wohnfl. | 180 m² Grundst.
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Mittelgeschoss-Wohnung525.000 €Benalmádena | Ref. R5512414
2 SZ | 2 Bad | 91 m² Wohnfl. | 35 m² Terrasse
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Penthouse Duplex590.000 €Benalmádena | Ref. R5462374
2 SZ | 2 Bad | 136 m² Wohnfl. | 20 m² Terrasse
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Mittelgeschoss-Wohnung680.000 €Torremolinos | Ref. R5460703
2 SZ | 2 Bad | 112 m² Wohnfl. | 18 m² Terrasse
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Penthouse775.000 €Torremolinos | Ref. R5123101
4 SZ | 2 Bad | 176 m² Wohnfl.
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Mittelgeschoss-Wohnung930.000 €Torremolinos | Ref. R5443534
2 SZ | 2 Bad | 110 m² Wohnfl. | 11 m² Terrasse
Besichtigung anfragenIn dieser Preisklasse wird die Auswahl groß und die Unterschiede zwischen den Orten noch deutlicher. Für 750.000 € bekommen Sie in Marbella eine schöne Wohnung mit drei Schlafzimmern oder ein Reihenhaus, in Mijas oder Calahonda dagegen schon eine freistehende Villa mit Garten und Meerblick. Ich helfe Ihnen, die Möglichkeiten ehrlich zu vergleichen.
Bei Bestandsimmobilien kommen rund 9 bis 11 Prozent zum Kaufpreis dazu, den größten Teil macht die Grunderwerbsteuer von 7 Prozent aus. Bei einem Kaufpreis von 750.000 € sind das allein 52.500 € Steuer. Bei Neubauten zahlen Sie stattdessen 10 Prozent Mehrwertsteuer und 1,2 Prozent Stempelsteuer. Planen Sie also für ein Gesamtbudget von 1 Mio. € mit einem Kaufpreis bis etwa 900.000 €. Die genaue Aufstellung finden Sie unter Kaufnebenkosten.
Kleineres Budget? Dann schauen Sie unter Immobilien bis 500.000 €. Mehr als 1 Mio. €? Dann finden Sie eine Auswahl unter Luxusimmobilien in Marbella und Villa an der Costa del Sol kaufen.
Schreiben Sie mir kurz, was Sie suchen, ich stelle Ihnen passende Objekte zusammen, auch solche, die noch nicht öffentlich inseriert sind: Suche bis 1 Mio. € per WhatsApp starten.
FAQ
In Marbella eine große Wohnung oder ein Reihenhaus in guter Lage, in Estepona und Benahavís ein großes Penthaus oder Doppelhaus mit Meerblick, in Mijas und Calahonda eine freistehende Villa mit Garten und Pool.
Bei einer Bestandsimmobilie rund 9 bis 11 Prozent, also etwa 70.000 bis 80.000 €. Den größten Teil macht die Grunderwerbsteuer von 7 Prozent aus.
Ja, vor allem in Mijas, Calahonda, Fuengirola und im Hinterland. In Marbella und Benahavís beginnen freistehende Villen meist über 1 Mio. €.
Das hängt von Ihrer Situation ab. Spanische Banken finanzieren für Nicht-Residenten meist 60 bis 70 Prozent. Viele Käufer finanzieren auch über ihre Hausbank zu Hause.
Für Nicht-Residenten kann bei größerem Immobilienvermögen vor Ort Vermögensteuer anfallen. Das sollte ein Steuerberater für Ihre Situation prüfen, ich vermittle Ihnen gern einen deutschsprachigen Kontakt.
Ja, ich bin deutscher Immobilienmakler an der Costa del Sol und begleite Sie persönlich von der Suche bis zur Schlüsselübergabe.
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Schicken Sie mir per WhatsApp, was Sie suchen. Ich stelle Ihnen passende Objekte zusammen und melde mich persönlich.
Objekt-Check
Senden Sie mir einfach unverbindlich den Link per WhatsApp. Ich prüfe Lage, Preis und eventuelle Fallstricke vor Ort für Sie.
Link per WhatsApp prüfen lassenIhr Makler vor Ort
Wer im Ausland eine Immobilie kauft, sucht keine anonyme Agentur und keine wechselnden Ansprechpartner. Sie suchen Sicherheit, absolute Transparenz und jemanden, der den Markt versteht wie seine eigene Westentasche. Seit mehr als 10 Jahren lebe und arbeite ich an der Costa del Sol. Ich vertrete ausschließlich Ihre Interessen als Käufer und sage Ihnen klipp und klar, was bei Ihrem Budget und Ihren Wünschen realistisch ist.
Mehr als 10 Jahre vor Ort
Ich kenne die Mikro-Lagen zwischen Málaga und Estepona.
Ehrlich und unabhängig
Ich vertrete ausschließlich Ihre Interessen als Käufer.
Rundum-Service
NIE, Bankkonto, Anwalt, Notar und Verwaltung nach dem Kauf.
Ihr neues Zuhause an der Costa del Sol beginnt hier
Per WhatsApp, Anruf oder E-Mail, wie es Ihnen am besten passt. Ich antworte persönlich und unverbindlich.
Erreichbar Mo–Fr 10:00–18:00 Uhr · WhatsApp-Nachrichten beantworte ich so schnell wie möglich.
Persönlich. Ehrlich. Auf Deutsch.
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Inhabergeführt und seit mehr als 10 Jahren vor Ort: Ich begleite Käufer und Verkäufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz persönlich, von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.
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