Der Markt in Mijas

Mijas ist eine der größten Gemeinden der Costa del Sol und sehr unterschiedlich: das weiße Bergdorf Mijas Pueblo, die Küstenorte Calahonda, Riviera del Sol, La Cala und El Faro, dazu zahlreiche Golfurbanisationen im Hinterland. Viele Eigentümer kommen aus Skandinavien, Großbritannien, Deutschland und den Niederlanden, und genau aus diesen Ländern kommen auch die Käufer.

Wohnungen werden in meinem aktuellen Angebot im Mittel für rund 4.300 € pro m² angeboten, etwas günstiger als in Fuengirola oder Marbella. Das macht Mijas für Käufer attraktiv, die mehr Fläche, einen Garten oder Meerblick für ihr Budget suchen. Für Verkäufer heißt das: Wer Lage und Ausblick gut zeigt, findet hier eine breite Käuferschicht.

Lagen, für die ich Käufer finde

• Calahonda und Riviera del Sol: Wohnungen und Reihenhäuser in großen, gepflegten Urbanisationen, oft mit Meerblick, gefragt als Ferien- und Winterwohnung
• La Cala de Mijas und El Faro: das Dorf am Meer mit Promenade und Strandleben, eine der beliebtesten Lagen für Käufer aus dem Norden
• Mijas Golf, La Cala Golf und Valle del Golf: Reihenhäuser und Wohnungen an den Plätzen, gesucht von Golfern und Familien
• Mijas Pueblo und Hanglagen: Häuser und Villen mit Blick über die Küste, für Käufer, die Ruhe und Aussicht suchen
• Las Lagunas: Wohnungen im Ortskern nahe Fuengirola, gefragt bei Käufern, die das ganze Jahr bleiben und Langzeitvermietern

Was Käufer in Mijas aktuell angeboten bekommen, sehen Sie unter Immobilien in Mijas.

So verkaufe ich Ihre Immobilie in Mijas

• Bewertung: realistische Preisspanne mit Vergleichsobjekten aus Ihrer Urbanisation, kostenlos über Kostenlose Immobilienbewertung
• Anlage prüfen: Gemeinschaftskosten, geplante Sanierungen und der Zustand der Anlage, danach fragen Käufer in den älteren Urbanisationen besonders genau
• Flächen abgleichen: bei Häusern prüfe ich, ob Anbauten, Terrassen und Pool im Grundbuch und Kataster eingetragen sind, siehe Nota Simple richtig lesen
• Präsentation: Fotos bei gutem Licht, Blick von der Terrasse, Grundriss und ein Exposé auf Deutsch und Englisch
• Besichtigungen und Notar: ich übernehme Schlüssel, Termine und Verhandlung, auch wenn Sie nicht vor Ort sind, und begleite Sie bis zum Notartermin

Am schnellsten starten wir per WhatsApp: Verkauf in Mijas per WhatsApp anfragen.

Kosten und Steuern beim Verkauf in Mijas

• Gewinnsteuer: auf den Veräußerungsgewinn, für Verkäufer aus der EU ohne Wohnsitz in Spanien derzeit 19 Prozent
• 3 Prozent Einbehalt: sind Sie nicht in Spanien ansässig, behält der Käufer beim Notar 3 Prozent des Kaufpreises für das Finanzamt ein, ein Überschuss wird Ihnen erstattet
• Plusvalía municipal: die Wertzuwachssteuer der Gemeinde Mijas, abhängig von Katasterwert und Haltedauer
• Maklerprovision und Nebenkosten: Provision nach Vereinbarung, dazu Energieausweis und gegebenenfalls die Löschung einer Hypothek, mehr unter Maklerprovision in Spanien

Ausführlich erklärt habe ich die Steuern unter Steuern beim Immobilienverkauf. Besitzen Sie auch eine Wohnung in Fuengirola oder Benalmádena, finden Sie Hinweise unter Immobilie verkaufen in Fuengirola und Benalmádena.

Weiterführende Seiten

• Kostenlose Immobilienbewertung
• Immobilien in Mijas
• Steuern beim Immobilienverkauf
• Maklerprovision in Spanien
• Exklusiver Maklervertrag
• Immobilie verkaufen in Fuengirola und Benalmádena

FAQ

Häufige Fragen

Stand Oktober 2026, bitte vor einer Entscheidung aktuell prüfen. Dies ist keine Rechts- oder Steuerberatung.