Modernes Wohnen in ruhiger Lage zwischen Estepona und Puerto Banús
Dieses hochwertig renovierte Reihenhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend Nueva Atalaya, einer der gefragtesten Wohnlagen zwischen Estepona und Marbella. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Wohnflächen, einen weitläufigen privaten Garten sowie ihre ruhige Lage innerhalb einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool.
Mit einer Wohnfläche von ca. 350 m² und einer beeindruckenden Terrassenfläche von rund 200 m² bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Platz für Familien, anspruchsvolle Eigennutzer oder Käufer, die eine exklusive Ferienimmobilie an der Costa del Sol suchen.
Großzügiges Raumkonzept mit modernem Wohnkomfort
Das Reihenhaus wurde vollständig und geschmackvoll modernisiert. Dabei wurde großer Wert auf hochwertige Materialien, helle Wohnräume und eine zeitlose Gestaltung gelegt.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügigen Terrassen und in den privaten Garten.
Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Sie verbindet Funktionalität mit einem eleganten Design und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein.
Drei großzügige Schlafzimmer
Die Immobilie verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können – als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei modern ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und zeitgemäßem Design.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für längere Urlaubsaufenthalte.
Traumhafter Außenbereich
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der außergewöhnlich große private Garten.
Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu erleben. Ob gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden, entspannte Sonnenstunden oder ein Frühstück im Freien – der Garten bietet ausreichend Platz für unterschiedlichste Freizeitaktivitäten.
Die großzügigen Terrassen erweitern den Wohnbereich nach draußen und schaffen zusätzliche Aufenthaltsflächen für jede Tageszeit.
Gepflegte Wohnanlage
Das Reihenhaus befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit gepflegten Gemeinschaftsbereichen.
Den Bewohnern stehen unter anderem zur Verfügung:
Gemeinschaftspool
Gepflegte Gartenanlagen
Sichere, abgeschlossene Wohnanlage
Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld
Die Kombination aus Privatsphäre und gemeinschaftlichen Einrichtungen macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Hervorragende Lage
Nueva Atalaya zählt zu den beliebtesten Wohngebieten an der Costa del Sol. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Lebens.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie:
Puerto Banús
Das Zentrum von Estepona
Mehrere renommierte Golfplätze
Supermärkte
Restaurants und Cafés
Einkaufsmöglichkeiten
Internationale Schulen
Strände der Costa del Sol
Medizinische Einrichtungen
Direkte Anbindung an die Autobahn A-7
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit sämtlicher Freizeit- und Versorgungsangebote.
Attraktive Investitionsmöglichkeit
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist die bereits vorhandene touristische Vermietungslizenz. Dadurch eignet sich das Haus nicht nur als exklusiver Haupt- oder Zweitwohnsitz, sondern auch als renditestarke Kapitalanlage mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial.
Die Kombination aus hochwertiger Renovierung, großzügigen Außenflächen und der hervorragenden Lage zwischen Marbella und Estepona macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant.
Ausstattungsmerkmale
Reihenhaus in geschlossener Wohnanlage
Vollständig renoviert
Ca. 350 m² Wohnfläche
Ca. 200 m² Terrassenflächen
Drei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Moderne Einbauküche
Offener Wohn- und Essbereich
Großer privater Garten
Gemeinschaftspool
Gepflegte Gemeinschaftsgärten
Ruhige Wohnlage
Touristische Vermietungslizenz vorhanden
Nur wenige Minuten von Puerto Banús und Estepona entfernt
Fazit
Dieses exklusive Reihenhaus vereint modernes Wohnen, großzügige Außenbereiche und eine ausgezeichnete Lage in einer der begehrtesten Wohnregionen der Costa del Sol. Dank der hochwertigen Renovierung, der großzügigen Raumaufteilung und des privaten Gartens bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben unter der spanischen Sonne.
Ob als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder rentable Investition – dieses bezugsfertige Reihenhaus erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Wohnkomfort und Lage.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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