MN0259 Beschreibung

Piso en venta en Casco Antiguo Marbella
Moderne Wohnung nahe Strand und Zentrum
Objektbeschreibung

Diese moderne und großzügige Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im Herzen der Altstadt von Marbella Casco Antiguo, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie liegt in der Calle Venezuela 2, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnstraße in einer der gefragtesten Lagen von Marbella.

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten und ruhigen Gebäudes mit Aufzug. Vom Balkon des Wohnzimmers genießen Sie einen schönen Blick auf den bekannten Berg La Concha, eines der Wahrzeichen Marbellas.

Aufteilung und Ausstattung

Der helle und großzügige Wohnbereich überzeugt durch große Fensterflächen und direkten Zugang zum Balkon. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein.

Das Hauptschlafzimmer ist geräumig gestaltet und verfügt über ein eigenes Badezimmer ensuite. Zusätzlich steht ein zweites Badezimmer mit Whirlpool und Dusche zur Verfügung, ideal für Gäste oder Familien. Der Innenbereich ist modern, hochwertig und gepflegt.

Die Wohnung verfügt über Klimaanlage, Einbauschränke sowie einen Abstellraum und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Nutzung und Investitionspotenzial

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die vorhandene touristische Lizenz für bis zu acht Personen. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend als Ferienimmobilie und Kapitalanlage mit hoher Rendite im Bereich der Ferienvermietung in Marbella.

Dank der zentralen Lage, der Nähe zum Strand, zur Altstadt und zu allen wichtigen Einrichtungen bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für eine dauerhaft hohe Nachfrage.

Lagebeschreibung

Marbella Casco Antiguo zählt zu den begehrtesten Wohnlagen an der Costa del Sol. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Strände und Sehenswürdigkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig liegt die Wohnung in einer ruhigen Straße, die ein entspanntes Wohngefühl garantiert.

Zusammenfassung der wichtigsten Daten

Wohnfläche ca 83 m²
Drei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Balkon mit Blick auf La Concha
Zweite Etage mit Aufzug
Gepflegter Zustand
Klimaanlage
Abstellraum
Touristische Vermietungslizenz vorhanden
Zentrale und strandnahe Lage in Marbella

Fazit

Diese Wohnung in Marbella Casco Antiguo ist die perfekte Kombination aus Eigennutzung und Investition. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienwohnung oder renditestarke Kapitalanlage, diese Immobilie bietet Lage, Qualität und Potenzial in einer der besten Zonen von Marbella.

MN0259 Eigenschaften

MN0259 Preis

MN0259 Energiezertifikat

MN0259 Lage und Umgebung