In der idyllischen Gemeinde Íllora präsentiert sich dieses stilvoll renovierte Stadthaus als perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und authentischem andalusischem Flair. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage mit direktem Blick auf das historische Castillo de Íllora sowie auf die beeindruckende Bergkulisse der Sierra Nevada.
Mit einer bebauten Fläche von ca. 134 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch modernes Design und viel Tageslicht. Insgesamt stehen drei großzügige Schlafzimmer sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Eine Erweiterung auf ein viertes Schlafzimmer ist problemlos möglich.
Zwei sonnige Terrassen mit herrlichem Ausblick laden zum Entspannen ein und bieten ganzjährig optimale Bedingungen, um das andalusische Klima zu genießen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Balkon.
Die hochwertige Renovierung und Bauweise garantieren Komfort und Langlebigkeit: doppelt verglaste Fenster mit Schallschutz, eine robuste Betonstruktur sowie eine hohe Erdbebensicherheit sorgen für ein sicheres Wohngefühl. Ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzt die Funktionalität.
Ein besonderes Plus ist die moderne Energielösung: Die installierte Solaranlage mit 10 kWh Batteriespeicher reduziert die Stromkosten erheblich. Zudem ist eine Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorhanden.
Die Lage bietet Ruhe und gleichzeitig eine gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe.
Entfernungen:
Granada ca. 45 Minuten
Sierra Nevada ca. 1 Stunde 20 Minuten
Málaga ca. 1 Stunde 25 Minuten
Strand ca. 1 Stunde
Ausstattung im Überblick:
Renoviertes Stadthaus auf 3 Etagen
Ca. 134 m² bebaute Fläche
3 Schlafzimmer (erweiterbar auf 4)
2 Badezimmer
Offener Wohn-/Essbereich mit Küche
2 Terrassen + Balkon
Kamin
Einbauschränke
Hauswirtschaftsraum
Solaranlage mit Batteriespeicher
Vorbereitung für E-Ladestation
Hochwertige Bauweise
Geringer Wartungsaufwand
Fazit:
Ein modernes, renoviertes Stadthaus in attraktiver Lage mit spektakulären Ausblicken – ideal für Eigennutzer oder als wertbeständige Investition in Andalusien.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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