In het charmante dorp Íllora bevindt zich deze stijlvol gerenoveerde stadswoning, waar modern wooncomfort en authentieke Andalusische charme perfect samenkomen. De woning heeft een bevoorrechte ligging met direct uitzicht op het historische Castillo de Íllora en het indrukwekkende berglandschap van de Sierra Nevada.
De woning beschikt over een bebouwde oppervlakte van ca. 134 m², verdeeld over drie verdiepingen, en biedt een doordachte indeling met veel lichtinval.
Het hart van het huis is de ruime open woon- en eetkamer met geïntegreerde keuken, wat zorgt voor een moderne en luchtige leefruimte. Er zijn drie ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren.
Een van de grote pluspunten zijn de twee zonnige terrassen met prachtig panoramisch uitzicht – ideaal om het hele jaar door te genieten van het Andalusische klimaat. Daarnaast beschikt de woning over een balkon.
De hoogwaardige renovatie en bouwkwaliteit garanderen comfort en duurzaamheid: dubbele beglazing met geluidsisolatie, een solide betonnen structuur en een hoge aardbevingsbestendigheid. Een aparte wasruimte zorgt voor extra gebruiksgemak.
Op het gebied van energie-efficiëntie is de woning uitstekend uitgerust met zonnepanelen en een 10 kWh batterij (waarde ca. €5.000), wat de energiekosten aanzienlijk verlaagt. Tevens is er een voorbereiding voor een laadpunt voor elektrische voertuigen.
De ligging biedt rust en tegelijkertijd nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen.
Afstanden:
Granada ca. 45 minuten
Sierra Nevada ca. 1 uur en 20 minuten
Málaga ca. 1 uur en 25 minuten
Strand ca. 1 uur
Belangrijkste kenmerken:
Gerenoveerde stadswoning verdeeld over 3 verdiepingen
Ca. 134 m² bebouwde oppervlakte
3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4)
2 badkamers
Open woon-/eetkamer met keuken
2 terrassen + balkon
Open haard
Inbouwkasten
Wasruimte
Zonnepanelen met batterij
Voorbereiding voor laadstation elektrische auto
Hoge bouwkwaliteit
Onderhoudsarm
Conclusie:
Een uitstekende kans om een moderne en energiezuinige woning te bezitten in een authentieke Andalusische omgeving met spectaculaire uitzichten. Ideaal als permanente woning, vakantiehuis of investering.
|
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
|
Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | ||
| F | ||
| G |
Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
русский
Svenska
Dansk
Nederlands
čeština
Polski
Norsk
