Terrasse

Gemeinschaftsraum

Terrasse

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

MN0327 Beschreibung

Kaufpreis: 329.000 Euro

Dieses helle, nach Süden ausgerichtete Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich in der begehrten Küstenlage von Artola Baja in Marbella East. Die Immobilie wurde renoviert und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage nahe den Stränden, den geschützten Artola-Dünen und dem Yachthafen von Cabopino.

Besonders interessant für Eigennutzer und Investoren ist die bereits bestehende aktive touristische Vermietungslizenz. Zudem erlaubt die Wohnanlage Kurzzeitvermietungen. Damit bietet die Immobilie eine interessante Möglichkeit für Käufer, die ein Apartment an der Costa del Sol sowohl selbst nutzen als auch touristisch vermieten möchten.

Die wichtigsten Merkmale

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

76 m2 Wohnfläche

13 m2 Terrassenfläche

Süd-Ausrichtung

Renovierter Zustand

Moderne offene Küche

Bosch-Elektrogeräte

Zwei Terrassen

Eine vollständig verglaste Terrasse für eine ganzjährige Nutzung

Gepflegte abgeschlossene Wohnanlage

Gemeinschaftspool

Mediterrane Gartenanlagen

Aktive touristische Vermietungslizenz

Kurzzeitvermietung innerhalb der Wohnanlage erlaubt

Nähe zum Strand

Nähe zu den Artola-Dünen

Nähe zum Cabopino Marina

Moderne und helle Wohnräume

Das Apartment verfügt über einen offenen und zeitgemäßen Wohnbereich mit einer modernen Küche. Die offene Raumgestaltung verbindet Küche, Essbereich und Wohnzimmer und schafft eine angenehme und großzügige Wohnatmosphäre.

Die Küche ist mit modernen Bosch-Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Gebrauch benötigt wird.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein neu gestaltetes, modernes Badezimmer.

Ein besonderes Merkmal sind die beiden Terrassen. Eine davon ist vollständig verglast und kann dadurch auch außerhalb der Sommermonate genutzt werden.

Durch die südliche Ausrichtung profitiert die Wohnung von viel natürlichem Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Artola Baja, Marbella East

Die Immobilie befindet sich in Artola Baja, einer der attraktiven Küstenlagen im Osten von Marbella.

Die berühmten Artola-Dünen und die weitläufigen Sandstrände sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der bekannte Yachthafen von Cabopino mit seinen Restaurants, Bars und Freizeitmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe, Natur, Strand und guter Infrastruktur.

Mehrere Golfplätze, internationale Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar.

Interessant für Eigennutzer und Investoren

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder dauerhafter Wohnsitz an der Costa del Sol.

Für Investoren ist insbesondere die aktive touristische Vermietungslizenz interessant. Da die Wohnanlage Kurzzeitvermietungen erlaubt, besteht die Möglichkeit, das Apartment während der eigenen Aufenthalte zu nutzen und es während der übrigen Zeit touristisch zu vermieten.

Die Kombination aus einer attraktiven Lage in Marbella East, Strandnähe, zwei Schlafzimmern, Gemeinschaftspool und bestehender touristischer Vermietungslizenz macht dieses Apartment zu einer interessanten Immobilie für den internationalen Immobilienmarkt.

Für wen ist diese Immobilie interessant?

Das Apartment eignet sich besonders für:

Käufer auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz an der Costa del Sol

Investoren mit Interesse an Ferienvermietung

Käufer, die ein Apartment in Strandnähe suchen

Golfspieler und Golfliebhaber

Familien, die eine Ferienimmobilie in Marbella suchen

Internationale Käufer, die eine Immobilie in Marbella East erwerben möchten

Lagevorteile

Artola Baja

Marbella East

Nähe zu den Artola-Dünen

Nähe zu den Sandstränden

Nähe zu Cabopino Marina

Golfplätze in der Umgebung

Internationale Schulen in der Nähe

Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung

Gute Verbindung nach Marbella und zu weiteren Orten der Costa del Sol

Kaufpreis

329.000 Euro

Dieses Apartment bietet eine interessante Kombination aus moderner Ausstattung, südlicher Ausrichtung, Strandnähe und bestehender touristischer Vermietungslizenz.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie gerne:

Mike Naumann Immobilien

Deutschsprachiger Immobilienmakler an der Costa del Sol

WhatsApp: +34 622 318 266

MN0327 Eigenschaften

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