Immobilie mit Ausbaupotenzial im Dorfzentrum
Dieses charmante Stadthaus befindet sich zentral gelegen im traditionellen Dorf Fuente Camacho (Granada) und bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial zu einem attraktiven Preis suchen.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² sowie ein Grundstück von ca. 250 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Aufteilung der Immobilie
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befinden sich:
Wohnzimmer
Küche mit Kamin
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Abstellraum
Die Räume bieten eine solide Basis und können nach eigenen Vorstellungen renoviert oder modernisiert werden.
Obergeschoss mit Ausbaupotenzial
Die obere Etage befindet sich derzeit im Rohbau und eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Hier könnten beispielsweise entstehen:
2 weitere Schlafzimmer und 1 Badezimmer
oder
1 großes Schlafzimmer mit Büro oder Arbeitsbereich
Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Ferienimmobilie.
Dach bereits erneuert
Das Dach der Immobilie wurde bereits vollständig erneuert bzw. neu gedeckt.
Auf den aktuellen Fotos ist teilweise noch zu sehen, dass das Dach offen ist. Die Bilder wurden jedoch vor Abschluss der Arbeiten aufgenommen. Das Dach wurde inzwischen erneuert.
Grundstück mit Gestaltungsmöglichkeiten
Das Grundstück bietet Platz für individuelle Außenbereiche und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
Möglichkeit zum Bau eines Pools
Platz für einen kleinen Gemüsegarten oder Blumenbereich
Außenbereich mit Potenzial zur persönlichen Gestaltung
Lage und Umgebung
Die Immobilie liegt im Dorfzentrum von Fuente Camacho mit guter Anbindung an wichtige Orte in Andalusien:
Málaga ca. 50 Minuten
Granada ca. 55 Minuten
Sierra Nevada ca. 1 Stunde 40 Minuten
Loja ca. 20 Minuten
Villanueva del Trabuco ca. 15 Minuten
In Loja und Villanueva del Trabuco finden Sie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Geschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Fazit
Eine interessante Immobilie mit viel Potenzial in typisch andalusischer Umgebung.
Ideal für Käufer, die ein Stadthaus mit Grundstück suchen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten – sei es als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder langfristige Investition.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Attraktives Stadthaus mit Terrasse und beeindruckenden Ausblicken Im historischen...
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