Moderne Bauqualität, aktuelle Energiestandards und attraktive Zahlungspläne während der Bauphase – ich begleite Sie durch den kompletten Neubaukauf zwischen Málaga und Estepona.
Neue Wohnanlagen bringen moderne Grundrisse, bessere Energiewerte und oft geringere Instandhaltungskosten in den ersten Jahren mit sich. Viele Bauträger bieten zudem Ratenzahlungen während der Bauphase an, was den Kapitaleinsatz zu Beginn reduziert.
Gleichzeitig gibt es Punkte, die unbedingt geprüft werden sollten – von der Bankgarantie über die Baugenehmigung bis zur Reputation des Bauträgers. Genau hier setze ich mit meiner Erfahrung an.
Beide Buttons führen direkt zu den aktuellen Neubauprojekten an der Costa del Sol.
Urbane Projekte mit guter Anbindung an Flughafen und Zentrum.
Familienfreundlich, strandnah, gutes Preisniveau.
Hochwertige Design-Projekte im Premiumsegment.
Aufstrebende Lagen mit attraktiven Einstiegspreisen.
Ist ein Kauf im Vorverkauf riskant?
Mit gültiger Bankgarantie und geprüftem Bauträger ist das Risiko überschaubar – genau das prüfe ich vor Vertragsabschluss.
Wie hoch sind die Anzahlungen üblicherweise?
Meist 30–40 % verteilt über die Bauphase, der Rest bei Übergabe.
Was, wenn sich die Fertigstellung verzögert?
Die meisten Verträge regeln zulässige Verzögerungen und mögliche Entschädigungen – ich erkläre Ihnen die relevanten Klauseln.
Gelten bei Neubau andere Steuern als bei Bestand?
Ja, es fällt in der Regel Mehrwertsteuer (IVA) statt Grunderwerbsteuer an – ich rechne Ihnen das konkret vor.
Sind Sie auch bei der Endabnahme dabei?
Ja, ich begleite Sie bei der Abnahme und der Prüfung eventueller Mängel.
Schreiben Sie mir, ob Sie ein Apartment oder ein Haus suchen – ich melde mich mit passenden, aktuell verfügbaren Projekten zurück.
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