Mediterrane Eleganz in einer der begehrtesten Wohnanlagen Marbellas
Diese außergewöhnliche Villa vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine privilegierte Lage innerhalb der exklusiven, geschlossenen Wohnanlage Santa Clara Golf. Umgeben von gepflegten Grünflächen und dem renommierten Golfplatz bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer.
Die südliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für optimale Lichtverhältnisse und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, die das mediterrane Lebensgefühl perfekt widerspiegelt.
Stilvolle Architektur und durchdachtes Wohnkonzept
Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² präsentiert sich die Villa als harmonische Kombination aus zeitloser Architektur und funktionaler Raumgestaltung. Großzügige Fensterfronten verbinden den Innen- und Außenbereich auf elegante Weise und lassen die beeindruckende Aussicht zu einem festen Bestandteil des Wohnens werden.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche überzeugt mit hochwertigen Bosch-Einbaugeräten und fügt sich nahtlos in das stilvolle Gesamtkonzept ein. Klare Linien, edle Materialien und viel Tageslicht verleihen dem gesamten Wohnbereich eine besondere Großzügigkeit.
Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein weiteres Zimmer, das derzeit als elegantes Homeoffice genutzt wird. Dank seiner flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet es sich ebenso hervorragend als Gäste- oder Schlafzimmer. Ein modernes Gästebad ergänzt das Raumangebot.
Exklusive Außenbereiche mit privatem Pool
Großzügige Glasschiebetüren öffnen sich zu den liebevoll angelegten Außenanlagen und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Der gepflegte Garten mit automatischer Bewässerungsanlage bildet den perfekten Rahmen für den beheizbaren Privatpool mit stimmungsvoller Unterwasserbeleuchtung. Mehrere sonnige Terrassen laden zum Entspannen, Sonnenbaden oder zu stilvollen Abendessen unter freiem Himmel ein.
Den Bewohnern der exklusiven Wohnanlage steht zusätzlich ein großzügiger Gemeinschaftspool zur Verfügung.
Privater Rückzugsort mit spektakulärer Aussicht
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer en Suite verfügen und höchsten Wohnkomfort garantieren.
Die elegante Mastersuite begeistert mit einem großzügigen Ankleidebereich sowie einer privaten Terrasse, von der sich ein beeindruckender Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Landschaft eröffnet.
Ein weiteres, separat gelegenes Gebäude im hinteren Gartenbereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie. Ob Fitnessraum, Atelier, Spielzimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum – dieser Bereich lässt sich individuell an die persönlichen Bedürfnisse anpassen.
Modernste Technologie für höchsten Wohnkomfort
Die Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und intelligente Haustechnik ausgestattet.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem:
Freistehende Villa in geschlossener Wohnanlage
Südliche Ausrichtung
Ca. 195 m² Wohnfläche
Grundstück ca. 308 m²
Vier Schlafzimmer
Vier Badezimmer
Offener Wohn- und Essbereich
Moderne Küche mit Bosch-Einbaugeräten
Beheizbarer Privatpool mit Unterwasserbeleuchtung
Mehrere sonnige Terrassen
Automatische Gartenbewässerung
Begehbarer Kleiderschrank in der Mastersuite
Zusätzlicher Multifunktionsraum im Garten
Carport
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Solaranlage
Intelligente Klimasteuerung
Voll integriertes Smart-Home-System
Fernsteuerung von Beleuchtung, Rollläden, Sicherheitssystem, Klimaanlage, Heizung und Pooltechnik
Exklusive Lage in Santa Clara Golf
Santa Clara Golf zählt zu den renommiertesten Wohnanlagen im Osten Marbellas und verbindet Sicherheit, Ruhe und höchste Lebensqualität. Die geschlossene Urbanisation bietet eine gepflegte Umgebung mit weitläufigen Grünflächen und direktem Zugang zum bekannten Golfplatz.
Die Strände Marbellas, exklusive Beach Clubs, internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeichnete Restaurants sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch das Zentrum von Marbella sowie der Yachthafen Puerto Banús liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Eine Immobilie für höchste Ansprüche
Diese Villa verbindet anspruchsvolle Architektur, moderne Smart-Home-Technologie und mediterrane Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die gelungene Kombination aus exklusiver Lage, hochwertiger Ausstattung, privaten Außenbereichen und spektakulärem Meerblick macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Marbella.
Ob als repräsentativer Hauptwohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder wertbeständige Investition – diese Villa erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Design und Lebensqualität und bietet ein außergewöhnliches Zuhause in einer der exklusivsten Golf-Urbanisationen der Costa del Sol.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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