Stilvolles Wohnen zwischen mediterranem Lebensgefühl und historischer Eleganz
In einer der begehrtesten Wohnlagen Málagas, entlang der renommierten Paseo de Sancha, präsentiert sich diese außergewöhnliche Wohnung als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die Immobilie befindet sich im obersten Geschoss einer herrschaftlichen Villa aus dem 19. Jahrhundert – eingebettet in ein Viertel, das für seine prachtvollen Residenzen, seine exklusive Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer bekannt ist.
Nur wenige Schritte von der Strandpromenade entfernt, vereint diese Wohnung den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die privilegierte Südost-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung und eröffnet reizvolle Ausblicke auf das Mittelmeer.
Hochwertig renoviert und sofort bezugsbereit
Die Immobilie wurde im Jahr 2024 umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Seit Abschluss der Arbeiten wurde die Wohnung kaum genutzt und befindet sich in nahezu neuwertigem Zustand.
Auf rund 112 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen und hellen Wohnbereichen:
Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit offen gestaltetem Küchenkonzept
Moderne, voll ausgestattete Einbauküche
Charmanter Terrassenbereich mit Meerblick
Drei großzügige Doppelschlafzimmer
Einbauschränke in sämtlichen Schlafzimmern
Zwei elegante Badezimmer
Großzügiges Hauptbad mit diskret integrierter Waschküche
Die zahlreichen Fensterflächen sowie die optimale Querlüftung schaffen ein angenehmes Raumklima und lassen natürliches Licht bis in den letzten Winkel der Wohnung gelangen.
Eine Lage, die keine Wünsche offenlässt
Die Wohnlage zählt zu den exklusivsten Adressen der Stadt Málaga. Die beliebte Strandpromenade, feinsandige Strände, Restaurants, Cafés, Sportanlagen, medizinische Einrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das historische Zentrum von Málaga sowie der moderne Hafenbereich Muelle Uno mit seinen erstklassigen Restaurants, Boutiquen, Museen und kulturellen Angeboten sind bequem in etwa 20 Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig gewährleistet die ausgezeichnete Verkehrsanbindung einen schnellen Zugang zur Autobahn und zum internationalen Flughafen von Málaga.
Ausstattung im Überblick
Wohnfläche ca. 112 m²
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Vollständig renoviert (2024)
Offene Designküche
Meerblick
Südost-Ausrichtung
Klimaanlage
Doppelverglasung
Sicherheits-Eingangstür
Aufzug
Private Garage inklusive
Barrierefreier Zugang
Für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet
Hochwertiger Laminatboden
Gepflegte Wohnanlage
Fazit
Diese Immobilie vereint die Eleganz einer historischen Villa mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens in einer der exklusivsten Küstenlagen Málagas. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, hochwertiger Zweitwohnsitz oder langfristige Investition – diese Wohnung bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Lage, Aussicht, Komfort und Lebensqualität direkt am Mittelmeer.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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