Diese hochwertige Neubauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Fuengirola – nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Yachthafen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Dienstleistungen des täglichen Lebens entfernt. Die Immobilie verbindet modernes Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und exklusive Gemeinschaftseinrichtungen zu einem idealen Zuhause an der Costa del Sol.
Die Wohnung liegt im 7. Obergeschoss eines modernen Wohnkomplexes aus dem Jahr 2024 und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² sowie einer beeindruckenden Terrasse von ca. 31 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz zum Entspannen, Genießen und Leben unter der spanischen Sonne.
Durchdachte Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort
Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt das offene und moderne Design ein Gefühl von Eleganz und Komfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch große Glasfronten mit natürlichem Licht durchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet und harmonisch in den Wohnbereich integriert – ideal für modernes Wohnen und gesellige Abende mit Familie oder Freunden.
Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer besitzt ein eigenes Badezimmer en Suite und direkten Zugang zur Terrasse. Die weiteren Schlafzimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich stehen ein weiteres modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Große Sonnenterrasse mit angenehmer Ausrichtung
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 31 m². Hier genießen Sie das mediterrane Klima das ganze Jahr über. Die Süd-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Von der Terrasse aus bietet sich ein schöner Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsbereiche, den Pool, die Stadt sowie teilweise auf das Meer.
Die Terrasse bietet ausreichend Platz für einen Essbereich im Freien, Lounge-Möbel oder Sonnenliegen und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise nach außen.
Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
Die Wohnung wurde mit modernen Materialien und zeitgemäßer Technik ausgestattet, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Dazu gehören:
Voll ausgestattete Küche
Klimaanlage warm/kalt
Aerothermie-System
Fußbodenheizung in den Badezimmern
Elektrische Rollläden
Doppelverglasung
Einbauschränke
Hochwertige Glas- und Schiebetüren
Barrierearmer Zugang
Aufzug
Die Immobilie wird unmöbliert angeboten und bietet somit die Möglichkeit, die Räume individuell nach eigenen Vorstellungen einzurichten.
Exklusive Gemeinschaftsanlage mit Premium-Einrichtungen
Der moderne Wohnkomplex wurde mit Fokus auf Lebensqualität und Wohlbefinden gestaltet. Den Bewohnern stehen zahlreiche hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung:
Außenpool
Beheizter Innenpool
Modernes Fitnessstudio
Wellness- und Spa-Bereich
Privater Kinoraum
Gepflegte Gartenanlagen
Geschlossene Wohnanlage mit Sicherheits- und Videosystem
Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen privaten Abstellraum sowie einen gemeinschaftlichen Garagenbereich.
Zentrale Lage in Fuengirola
Die Lage dieser Wohnung zählt zu den größten Vorteilen der Immobilie. Im Herzen von Fuengirola gelegen, erreichen Sie den Strand, die Promenade, den Hafen, Restaurants, Cafés und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß. Auch Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht zudem schnelle Verbindungen nach Málaga, Marbella und zum internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol.
Eckdaten der Immobilie
Wohnfläche: ca. 92 m²
Terrasse: ca. 31 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Gäste-WC: 1
Etage: 7. Obergeschoss
Baujahr: 2024
Ausrichtung: Süd
Aufzug vorhanden
Klimaanlage
Gemeinschaftspool & Innenpool
Fitnessstudio & Spa
Abstellraum
Geschlossene Wohnanlage
Energiezertifikat in Bearbeitung
Fazit
Diese moderne Neubauwohnung ist die perfekte Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und mediterranem Lebensstil. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage – diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen an der Costa del Sol.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
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