Prévisions du marché immobilier 2026 pour la Costa del Sol, la région de Grenade et l’est de Málaga

Le marché immobilier andalou reste l’un des plus solides d’Europe. Pour 2026, une croissance continue est attendue, portée par une forte demande internationale et une offre limitée dans les zones côtières.

Évolution des prix 2026 sur la Costa del Sol

Hausse prévue: 5 à 9 pour cent.
Neuf: 3.500 à 6.500 €/m²
Ancien: 2.800 à 4.500 €/m²

Région de Grenade et Costa Tropical

Prix moyens: 1.400 à 2.300 €/m², et 2.000 à 2.900 €/m² sur la Costa Tropical.
Croissance annuelle: 3 à 5 pour cent.
Biens à rénover: valorisation de 15 à 30 pour cent.

Est de Málaga: Axarquía, Rincón de la Victoria, Torre del Mar, Torrox et Nerja

Région à forte croissance.
Prix: 2.400 à 4.000 €/m², jusqu’à 5.000 €/m² dans les zones premium.
Zones intérieures: 1.800 à 2.500 €/m².
Locations touristiques: 75 à 90 pour cent de taux d’occupation.

Demande internationale

Plus de 30 pour cent des acheteurs viennent de l’étranger.

Offre en 2026

Faible disponibilité dans les zones proches de la mer. Les projets neufs se vendent rapidement.

Rendements locatifs

Costa del Sol: 5 à 7 pour cent
Costa Tropical: 4 à 6 pour cent
Est de Málaga: 5 à 7 pour cent

Conclusion

2026 s’annonce comme une année riche en opportunités pour les acheteurs et les investisseurs.

Offres immobilières actuelles