Vastgoedvooruitzichten 2026 voor de Costa del Sol, regio Granada en Oost-Málaga

De vastgoedmarkt in Andalusië behoort tot de sterkste van Europa. In 2026 wordt verdere groei verwacht dankzij blijvende internationale vraag en beperkt aanbod.

Prijsontwikkeling Costa del Sol 2026

Verwachte stijging: 5 tot 9 procent.
Nieuwbouw: 3.500 tot 6.500 €/m²
Bestaande woningen: 2.800 tot 4.500 €/m²

Regio Granada en Costa Tropical

Gemiddelde prijzen: 1.400 tot 2.300 €/m² en 2.000 tot 2.900 €/m² aan de kust.
Waarde­stijging: 3 tot 5 procent per jaar.

Oost-Málaga: Axarquía, Rincón de la Victoria, Torre del Mar, Torrox en Nerja

Sterk groeiende regio.
Prijzen: 2.400 tot 4.000 €/m², tot 5.000 €/m² in toplocaties.
Vakantieverhuur: bezettingsgraad 75 tot 90 procent.

Internationale vraag

Meer dan 30 procent van de kopers komt uit het buitenland.

Aanbod in 2026

Beperkt, vooral in kustgebieden.

Rendementen

Costa del Sol: 5 tot 7 procent
Costa Tropical: 4 tot 6 procent
Oost-Málaga: 5 tot 7 procent

Conclusie

2026 biedt uitstekende investeringskansen in alle drie de regio’s.

Actueel vastgoedaanbod