Prognos för bostadsmarknaden 2026 på Costa del Sol, regionen Granada och östra Málaga

Den andalusiska bostadsmarknaden fortsätter att vara en av de mest stabila i Europa. För 2026 förväntas fortsatt tillväxt tack vare stor internationell efterfrågan och begränsat utbud.

Prisutveckling på Costa del Sol 2026

Förväntad ökning: 5 till 9 procent.
Nyproduktion: 3.500 till 6.500 €/m²
Befintliga bostäder: 2.800 till 4.500 €/m²

Region Granada och Costa Tropical

Genomsnittspriser: 1.400 till 2.300 €/m² och 2.000 till 2.900 €/m² vid kusten.
Årlig tillväxt: 3 till 5 procent.

Östra Málaga: Axarquía, Rincón de la Victoria, Torre del Mar, Torrox och Nerja

En av de snabbast växande regionerna.
Priser: 2.400 till 4.000 €/m², upp till 5.000 €/m² i premiumlägen.
Beläggning vid semesteruthyrning: 75 till 90 procent.

Internationell efterfrågan

Över 30 procent av köparna kommer från andra länder.

Utbud 2026

Begränsat, särskilt nära kusten.

Avkastning

Costa del Sol: 5 till 7 procent
Costa Tropical: 4 till 6 procent
Östra Málaga: 5 till 7 procent

Slutsats

2026 erbjuder mycket goda möjligheter för både köpare och investerare.

Aktuella fastighetserbjudanden