Prognoza rynku nieruchomości 2026 na Costa del Sol, w regionie Grenady i na wschodnim wybrzeżu Malagi

Rynek nieruchomości w Andaluzji pozostaje jednym z najbardziej stabilnych w Europie. W 2026 roku przewiduje się dalszy wzrost napędzany silnym popytem zagranicznym i ograniczoną podażą w strefach nadmorskich.

Rozwój cen na Costa del Sol w 2026 roku

Oczekiwany wzrost: 5 do 9 procent.
Nowe inwestycje: 3.500 do 6.500 €/m²
Rynek wtórny: 2.800 do 4.500 €/m²

Region Grenady i Costa Tropical

Średnie ceny: 1.400 do 2.300 €/m² oraz 2.000 do 2.900 €/m² na wybrzeżu.
Roczny wzrost: 3 do 5 procent.
Nieruchomości do remontu: wzrost wartości 15 do 30 procent.

Wschodnia Málaga: Axarquía, Rincón de la Victoria, Torre del Mar, Torrox i Nerja

Dynamicznie rozwijający się region.
Ceny: 2.400 do 4.000 €/m², w najlepszych lokalizacjach do 5.000 €/m².
Wynajem wakacyjny: obłożenie 75 do 90 procent.

Popyt międzynarodowy

Ponad 30 procent nabywców pochodzi z zagranicy.

Podaż 2026

Ograniczona, szczególnie blisko morza.

Zyski z wynajmu

Costa del Sol: 5 do 7 procent
Costa Tropical: 4 do 6 procent
Wschodnia Málaga: 5 do 7 procent

Wniosek

Rok 2026 oferuje bardzo dobre możliwości dla kupujących i inwestorów w całej Andaluzji.

Aktualna oferta nieruchomości