El Martinete är en av de mest sällsynta och exceptionella strandfastigheterna i första linjen på hela Costa del Sol. Villan ligger direkt vid strandkanten i Puerto Banús och är belägen på en helt plan, södervänd tomt på 3.082 m², en egenskap som idag är extremt ovanlig i denna typ av läge. Fastigheten erbjuder obruten panoramautsikt över Medelhavet och en direkt kontakt med stranden, något som i praktiken är nästan omöjligt att återskapa.
Villan omfattar 9 sovrum och 9 badrum, med en total byggyta på cirka 1.796 m², varav 1.684 m² utgörs av interiöra bostadsytor och 112 m² av terrasser. Fastigheten är fördelad över tre våningsplan och byggdes ursprungligen 1949 samt renoverades omfattande 1996. Arkitekturen präglas av tidlöshet, generösa volymer och stabil konstruktion, där fokus ligger på proportioner, ljus och långsiktig hållbarhet snarare än moderna trender.
De inre ytorna kännetecknas av stora rum och en tydlig orientering mot havet. Generösa fönsterpartier skapar en konstant visuell kontakt med Medelhavet och låter dagsljuset flöda genom hela bostaden under dagen. Den södervända orienteringen säkerställer optimalt ljus från morgon till kväll och förstärker känslan av rymd och öppenhet i hela villan.
Planlösningen är utformad för att balansera integritet och funktionalitet. De huvudsakliga sällskapsytorna flyter naturligt in i varandra och skapar både representativa och privata miljöer. Den stora byggvolymen möjliggör flera sovrumssviter, gästutrymmen samt extra vardags- eller arbetsytor utan att kompromissa med komfort eller arkitektonisk harmoni. Högt i tak och massiv konstruktion bidrar till en känsla av stabilitet och permanens.
Utomhusmiljöerna utgör en central del av fastighetens identitet. De 112 m² stora terrasserna är harmoniskt integrerade i den omfattande trädgården och skapar flera avkopplingsytor med direkt havsutsikt. Tomten öppnar sig direkt mot stranden, vilket skapar en naturlig övergång mellan trädgård, sand och hav. Den privata poolen är placerad parallellt med kustlinjen och förstärker den visuella axeln mot horisonten. Den helt plana tomten är en extrem sällsynthet i detta läge och erbjuder både maximal användbarhet och hög integritet.
Utöver sina arkitektoniska kvaliteter har El Martinete även ett betydande kulturellt värde. Villan var tidigare hem för Antonio Ruiz Soler, en av de mest inflytelserika personerna i den spanska flamencons historia. Hans konstnärliga arv och internationella betydelse ger fastigheten en unik kulturell dimension som sträcker sig långt bortom dess fysiska egenskaper.
Belägen diskret i Puerto Banús kombinerar villan fullständig avskildhet med omedelbar närhet till marinan, exklusiva restauranger, lyxbutiker och all nödvändig service. Marbella centrum ligger bara några minuter bort och Málaga internationella flygplats nås enkelt på kort tid.
El Martinete erbjuds diskret off market och riktar sig till köpare som förstår den verkliga sällsyntheten i stora strandtomter i första linjen. Det är en idealisk fastighet som exklusiv familjeresidens, representativt semesterboende eller ett långsiktigt generationsboende i ett av Europas mest eftertraktade kustlägen.
9 sovrum | 9 badrum | Interiör: 1.684 m² | Terrasser: 112 m² | Tomt: 3.082 m²
|
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
|
Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | ||
| F | ||
| G |
Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
русский
Svenska
Dansk
Nederlands
čeština
Polski
Norsk
