El Martinete es una de las propiedades más excepcionales y exclusivas en primera línea de playa de toda la Costa del Sol. Situada directamente sobre la arena en Puerto Banús, la villa se asienta sobre una parcela llana, completamente orientada al sur, de 3.082 m², una característica extremadamente rara en este tipo de ubicaciones. La propiedad ofrece vistas abiertas e ininterrumpidas al mar Mediterráneo y una conexión directa con la playa que prácticamente ya no existe en el mercado actual.
La vivienda dispone de 9 dormitorios y 9 baños, con una superficie construida total de aproximadamente 1.796 m², de los cuales 1.684 m² corresponden a espacio interior y 112 m² a terrazas. Distribuida en tres niveles, la villa fue construida originalmente en 1949 y reformada en 1996, manteniendo una arquitectura de gran escala, sólida y atemporal, donde priman el volumen, la proporción y la durabilidad por encima de las tendencias modernas.
Los espacios interiores destacan por su amplitud y su orientación hacia el mar. Grandes ventanales permiten una conexión visual constante con el Mediterráneo, integrando el exterior en la vida diaria de la vivienda. La orientación sur garantiza luz natural durante todo el día, potenciando la sensación de amplitud y luminosidad en todas las estancias.
La distribución interior ha sido diseñada para ofrecer tanto privacidad como funcionalidad. Las zonas principales de estar fluyen de manera natural, creando espacios ideales tanto para la vida familiar como para el entretenimiento a gran escala. La generosa superficie permite múltiples suites de dormitorio, áreas de invitados y espacios auxiliares sin comprometer la comodidad ni la armonía arquitectónica. Los techos altos y la construcción maciza aportan una sensación de solidez y permanencia difícil de encontrar en propiedades contemporáneas.
Las zonas exteriores son uno de los elementos más destacados de la propiedad. Las terrazas de 112 m² se integran perfectamente en los jardines, sin dominar el conjunto, creando múltiples áreas de descanso con vistas directas al mar. La parcela se abre directamente hacia la playa, estableciendo una transición natural entre jardín, arena y Mediterráneo. La piscina privada, situada en paralelo a la línea de costa, refuerza la impresionante perspectiva visual hacia el horizonte. La total horizontalidad del terreno es una característica excepcional en esta ubicación y aporta privacidad y comodidad únicas.
Más allá de sus cualidades arquitectónicas, El Martinete posee un importante valor histórico y cultural. La villa fue propiedad de Antonio Ruiz Soler, una de las figuras más influyentes en la historia del flamenco español. Su legado artístico y su relevancia internacional añaden una dimensión cultural única a esta propiedad, elevando su valor más allá de lo puramente inmobiliario.
Ubicada discretamente en Puerto Banús, la villa combina privacidad absoluta con proximidad inmediata al puerto deportivo, restaurantes de alta gama, boutiques de lujo y todos los servicios esenciales. Marbella centro se encuentra a pocos minutos, mientras que el aeropuerto internacional de Málaga está a una distancia cómoda en coche.
El Martinete se ofrece de forma discreta fuera del mercado y está destinado a compradores que comprenden la verdadera escasez de propiedades en primera línea de playa con grandes parcelas. Es una residencia ideal como vivienda familiar de alto nivel, segunda residencia exclusiva o activo patrimonial de largo plazo en una de las ubicaciones más prestigiosas de Europa.
9 dormitorios | 9 baños | Interior: 1.684 m² | Terrazas: 112 m² | Parcela: 3.082 m²
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Esta excepcional villa de una sola planta, situada a pocos minutos del animado...
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