El Martinete is een van de meest zeldzame en uitzonderlijke frontline strandwoningen aan de gehele Costa del Sol. De villa ligt direct aan de kustlijn van Puerto Banús en bevindt zich op een volledig vlak, op het zuiden georiënteerd perceel van 3.082 m², een eigenschap die in dit type ligging tegenwoordig uiterst zeldzaam is. De woning biedt een ononderbroken uitzicht over de Middellandse Zee en een directe verbinding met het strand, iets wat in de huidige markt vrijwel niet meer te vinden is.
De villa beschikt over 9 slaapkamers en 9 badkamers, met een totale bebouwde oppervlakte van circa 1.796 m², waarvan 1.684 m² binnenruimte en 112 m² terrassen. Verdeeld over drie niveaus werd de woning oorspronkelijk gebouwd in 1949 en grondig gerenoveerd in 1996. De architectuur kenmerkt zich door tijdloze proporties, royale volumes en een solide bouwstructuur, waarbij duurzaamheid en ruimtelijkheid centraal staan in plaats van moderne trends.
De binnenruimtes worden gekenmerkt door hun indrukwekkende schaal en sterke oriëntatie op zee. Grote raampartijen zorgen voor een permanente visuele verbinding met de Middellandse Zee en laten daglicht diep in de woning doordringen. De zuidelijke oriëntatie garandeert optimale lichtinval gedurende de hele dag en versterkt het gevoel van ruimte en openheid in alle vertrekken.
De indeling is ontworpen om zowel privacy als functionaliteit te combineren. De hoofdwoonruimtes lopen vloeiend in elkaar over en creëren representatieve maar tegelijkertijd comfortabele leefomgevingen. Dankzij het grote volume van de woning zijn meerdere slaapvleugels, gastensuites en extra woon- of werkruimtes mogelijk zonder in te boeten op comfort of architectonische harmonie. Hoge plafonds en solide constructie versterken het gevoel van duurzaamheid en permanentie.
De buitenruimtes vormen een essentieel onderdeel van de identiteit van het pand. De 112 m² terrassen zijn harmonieus geïntegreerd in de uitgestrekte tuin en creëren meerdere ontspanningszones met direct zeezicht. Het perceel loopt rechtstreeks over in het strand, waardoor een natuurlijke overgang ontstaat tussen tuin, zand en zee. Het privézwembad ligt parallel aan de kustlijn en versterkt de visuele as richting de horizon. De volledig vlakke topografie van het perceel is een uitzonderlijke zeldzaamheid op deze locatie en biedt maximale bruikbaarheid en privacy.
Naast de architectonische kwaliteiten heeft El Martinete ook een belangrijke culturele waarde. De villa was ooit het verblijf van Antonio Ruiz Soler, een van de meest invloedrijke figuren in de geschiedenis van de Spaanse flamenco. Zijn artistieke nalatenschap en internationale betekenis geven de woning een unieke culturele dimensie die verder gaat dan vastgoed alleen.
Gelegen in een discrete positie binnen Puerto Banús combineert de villa volledige privacy met directe nabijheid van de jachthaven, luxe restaurants, exclusieve winkels en alle noodzakelijke voorzieningen. Het centrum van Marbella ligt op slechts enkele minuten afstand en de internationale luchthaven van Málaga is gemakkelijk bereikbaar.
El Martinete wordt discreet off market aangeboden en richt zich op kopers die de zeldzaamheid van grote frontline strandpercelen volledig begrijpen. Het is een ideaal object als prestigieuze familieresidentie, exclusief tweede verblijf of langetermijninvestering op een van de meest begeerde kustlocaties van Europa.
9 slaapkamers | 9 badkamers | Interieur: 1.684 m² | Terrassen: 112 m² | Perceel: 3.082 m²
|
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
|
Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | ||
| F | ||
| G |
Deze uitzonderlijke villa op één niveau, gelegen op slechts enkele minuten van...
Español
English
Deutsch
Français
Italiano
Suomi
русский
Svenska
Dansk
Nederlands
čeština
Polski
Norsk
