MN0264 Beskrivning

En exceptionell lantfastighet belägen nära Gor som kombinerar bekvämt boende, stabila jordbruksinkomster och en imponerande naturmiljö.

Bostaden erbjuder cirka 187 m² byggd yta fördelad på tre våningar och är uppdelad i två helt separata bostadsenheter. Varje enhet består av:

3 sovrum

2 badrum

Kök

Vardagsrum

Det finns även möjlighet att skapa ytterligare sovrum eller anpassa planlösningen efter behov, vilket gör fastigheten mycket flexibel – perfekt för permanentboende, semesteruthyrning eller landsbygdsturism.

Mark och jordbrukspotential

Fastigheten omfattar cirka 200 000 m² mark med produktiva mandelträd. Den årliga inkomsten från mandelskörden uppgår till mellan 25 000 och 40 000 euro beroende på avkastning.

Därutöver erhålls årliga jordbruksstöd på cirka 7 500 euro.

Detta gör fastigheten till mer än bara ett hem – det är en attraktiv investering med etablerade intäktskällor.

Extra hyresintäkter

För närvarande är en av de två bostadsenheterna uthyrd och genererar en månatlig hyresintäkt på 650 euro.

Den nya ägaren kan välja att överta de nuvarande hyresgästerna och därmed få en omedelbar inkomst samt personer på plats som kan ta hand om huset och marken när ägaren inte är där. Det är dock inget krav att behålla hyresgästerna.

Utrustning och särskilda egenskaper

Egen brunn

Elanslutning

Källarplan med integrerade grottutrymmen

Tre våningar

Två oberoende bostadsenheter

Många användningsmöjligheter (flergenerationsboende, turistuthyrning, agroturism, kombination av boende och jordbruk)

Grottutrymmena i källaren erbjuder ytterligare potential för förvaring eller framtida utvecklingsprojekt.

Läge och avstånd

Cirka 50 minuter till Granada

Cirka 20 minuter till Guadix

Cirka 25 minuter till Baza

Cirka 2 timmar till Málaga flygplats

Cirka 1 timme 25 minuter till Almería och stranden

Cirka 1 timme 42 minuter till Motril och Costa Tropical

En sällsynt möjlighet att kombinera lugnt lantliv med omfattande markägande och stark inkomstpotential i östra Andalusien.

För mer information eller för att boka visning:

MN0264 Beskrivning

MN0264 Pris

MN0264 Energicertifikat

MN0264 Plats och omgivning