MN0264 Kuvaus

Poikkeuksellinen maalaistila lähellä Gor tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän asumismukavuutta, maataloustuloja ja upeaa luonnonympäristöä.

Talon rakennettu pinta-ala on noin 187 m² ja se jakautuu kolmeen kerrokseen. Kiinteistö koostuu kahdesta täysin erillisestä asuinhuoneistosta. Kummassakin yksikössä on:

3 makuuhuonetta

2 kylpyhuonetta

Keittiö

Olohuone

Lisäksi on mahdollista rakentaa lisää makuuhuoneita tai muokata tilaratkaisua tarpeiden mukaan, mikä tekee kohteesta erittäin joustavan niin omaan käyttöön, lomavuokraukseen kuin maaseutumatkailuun.

Maa-alue ja maataloudellinen potentiaali

Tila käsittää noin 200 000 m² maata, jolla kasvaa tuottavia mantelipuita. Mantelisadon vuotuinen tuotto on noin 25 000–40 000 euroa sadosta riippuen.

Lisäksi kiinteistö saa maataloustukia noin 7 500 euroa vuodessa.

Tämä tekee kohteesta paitsi kauniin asuinpaikan myös taloudellisesti houkuttelevan sijoituksen, jossa on valmiit tulovirrat.

Lisätuloa vuokrauksesta

Tällä hetkellä toinen asuinhuoneistoista on vuokrattu, ja se tuottaa 650 euroa kuukaudessa.

Uusi omistaja voi halutessaan jatkaa nykyisten vuokralaisten kanssa, jolloin vuokratulo jatkuu välittömästi ja paikalla on henkilöitä huolehtimassa talosta ja maasta omistajan poissa ollessa. Vuokralaisten jatkaminen ei kuitenkaan ole pakollista.

Varustelu ja erityispiirteet

Oma kaivo

Sähköliitäntä

Kellaritila, jossa integroidut luolat

Kolme kerrosta

Kaksi erillistä asuinyksikköä

Monipuoliset käyttömahdollisuudet (monen sukupolven koti, lomavuokraus, agroturismi, asumisen ja maatalouden yhdistelmä)

Kellarin luolat tarjoavat lisäpotentiaalia varastointiin tai jatkokehitykseen.

Sijainti ja etäisyydet

Noin 50 minuuttia Granada

Noin 20 minuuttia Guadix

Noin 25 minuuttia Baza

Noin 2 tuntia Málagan lentokentälle

Noin 1 tunti 25 minuuttia Almería ja rannalle

Noin 1 tunti 42 minuuttia Motril ja Costa Tropicalille

Harvinainen mahdollisuus yhdistää rauhallinen maaseutuelämä, laaja maaomaisuus ja vahva tulopotentiaali Itä-Andalusiassa.

Lisätietoja tai esittelyajan sopiminen:

MN0264 Ominaisuudet

MN0264 Hinta

MN0264 Energiasertifikaatti

MN0264 Sijainti ja ympäristö