Previsión del mercado inmobiliario 2026 en la Costa del Sol, la Región de Granada y la zona este de Málaga

El mercado inmobiliario en Andalucía sigue siendo uno de los más estables y atractivos de Europa. Para 2026 se espera un crecimiento positivo continuo, impulsado por la fuerte demanda internacional, el desarrollo turístico y la limitada oferta en zonas costeras. A continuación, encontrará un análisis detallado con cifras actuales para la Costa del Sol, la región de Granada y la zona este de Málaga.

Evolución de precios 2026 en la Costa del Sol

Se prevé un aumento de precios entre un 5 y un 9 por ciento. Las zonas de mayor demanda incluyen Málaga, Benalmádena, Mijas, Marbella y Estepona.
Obra nueva: entre 3.500 y 6.500 €/m²
Viviendas de segunda mano: entre 2.800 y 4.500 €/m²

Evolución en la región de Granada y la Costa Tropical

Los precios medios se sitúan entre 1.400 y 2.300 €/m², y entre 2.000 y 2.900 €/m² en la Costa Tropical. Se espera un crecimiento anual entre el 3 y el 5 por ciento. Las propiedades a reformar ofrecen incrementos de valor entre el 15 y el 30 por ciento.

Zona este de Málaga: Axarquía, Rincón de la Victoria, Torre del Mar, Torrox y Nerja

Región en rápido crecimiento.
Precios entre 2.400 y 4.000 €/m², y en ubicaciones premium hasta 5.000 €/m².
En el interior de la Axarquía los precios oscilan entre 1.800 y 2.500 €/m², con incrementos anuales del 4 al 7 por ciento.
Altas tasas de ocupación turística entre el 75 y el 90 por ciento.

Demanda internacional

Más del 30 por ciento de las compras provienen de compradores extranjeros: Alemania, Escandinavia, Países Bajos, Reino Unido, Francia, Canadá y Estados Unidos.

Oferta 2026

Oferta limitada, especialmente cerca del mar. La obra nueva es escasa y se vende rápidamente.

Rentabilidad y alquileres

Costa del Sol: 5 a 7 por ciento
Costa Tropical: 4 a 6 por ciento
Zona este de Málaga: 5 a 7 por ciento

Conclusión

2026 ofrece excelentes oportunidades tanto para compradores como para inversores. Las tres regiones destacan por su estabilidad, calidad de vida y fuerte revalorización.

ofertas inmobiliarias actuales

Málaga – Descubra la joya de la Costa del Sol

Málaga, la vibrante capital de la Costa del Sol, combina cultura, sol y mar para ofrecer una experiencia de vida única. La ciudad ofrece una mezcla perfecta de arquitectura histórica, instalaciones modernas y una vida urbana dinámica, lo que la convierte en un lugar atractivo para invertir en inmuebles en Málaga.

Patrimonio histórico y cultural

Málaga es conocida por su impresionante historia y atractivos culturales. La Alcazaba, el teatro romano y la catedral de Málaga atraen a visitantes de todo el mundo. Los amantes del arte valoran el Museo Picasso, ya que Málaga es la ciudad natal del famoso artista Pablo Picasso. La ciudad ofrece numerosas galerías, teatros y eventos culturales que hacen que la vida en Málaga sea variada y emocionante.

Playas y ocio

La costa de Málaga destaca por sus largas playas de arena fina, como La Malagueta y Playa de Pedregalejo, muy populares entre locales y turistas. Los deportes acuáticos como vela, surf o paddle surf son fácilmente accesibles. Los paseos marítimos invitan a caminar, correr o disfrutar de un café frente al mar.

Gastronomía y estilo de vida

Málaga ofrece una gastronomía diversa: bares de tapas, restaurantes modernos y cocina internacional. Se recomiendan especialmente los mariscos frescos y las especialidades andaluzas. La ciudad también es famosa por su animada vida nocturna y sus encantadoras plazas, ideales para disfrutar de un buen vino y el ambiente español.

Inmuebles en Málaga

La demanda de inmuebles en Málaga es alta, tanto para apartamentos vacacionales como para residencias permanentes. Desde modernos apartamentos cerca de la playa hasta penthouses exclusivos con vistas al mar o casas históricas en el centro, Málaga ofrece opciones para todos los gustos y presupuestos. Prime&Nova Estates ayuda a compradores e inversores a encontrar la propiedad ideal en la Costa del Sol.

Ubicación e infraestructura

La ciudad cuenta con excelente infraestructura: el aeropuerto Málaga-Costa del Sol conecta la ciudad con numerosas ciudades europeas, y las modernas carreteras y conexiones de tren facilitan la movilidad. Escuelas, centros comerciales y servicios de salud completan la oferta, haciendo de Málaga un lugar ideal para familias e inversores.

Conclusión

Málaga es más que un destino turístico: combina cultura, estilo de vida, cercanía a la playa e inmuebles exclusivos en un paquete único. Vivir o invertir en Málaga significa disfrutar de lo mejor del estilo de vida mediterráneo.

La Sierra Nevada: Un Destino Único en Europa entre Mar y Montaña

La Sierra Nevada es uno de los destinos naturales más emblemáticos de Andalucía y una de las estaciones de esquí más altas de Europa. Situada en la provincia de Granada, a aproximadamente una hora y media de la Costa del Sol, ofrece una combinación excepcional de deporte, naturaleza y clima mediterráneo. Este entorno único permite algo que en Europa solo es posible aquí: disfrutar de un día esquiando en la montaña y, pocas horas después, bañarse en el mar.

Prime&Nova Estates, bajo el lema Experience meets Innovation y representada por Mike Naumann y Leonie Gierlinger, asesora a sus clientes no solo en la compra de propiedades en la Costa del Sol, sino también sobre las ventajas de la región, incluida la cercanía a este impresionante paraíso natural.

La estación de esquí más meridional de Europa

La Sierra Nevada es la estación de esquí más meridional del continente y ofrece más de cien kilómetros de pistas adaptadas a todos los niveles. Su altitud, que supera los 3.000 metros, garantiza una excelente calidad de nieve durante toda la temporada invernal. Las temperaturas frías en la montaña contrastan con el clima templado del litoral mediterráneo, creando un equilibrio perfecto entre deporte y calidad de vida.

Naturaleza, senderismo y actividades todo el año

Más allá del esquí, la Sierra Nevada es un Parque Nacional con una biodiversidad única. En primavera y verano se convierte en uno de los destinos más populares para el senderismo, rutas en bicicleta, fotografía y observación de fauna y flora. Su paisaje alpino, junto con vistas panorámicas al Mediterráneo, convierte la zona en un entorno ideal para los amantes de la naturaleza.

La combinación perfecta: Costa del Sol y Sierra Nevada

Uno de los mayores atractivos de vivir en la Costa del Sol es la posibilidad de acceder en muy poco tiempo a la Sierra Nevada. Ningún otro lugar en Europa permite disfrutar en el mismo día de esquiar en la montaña y bañarse en el mar. Esta singular combinación contribuye enormemente a la calidad de vida en la región y aumenta el valor residencial y turístico de la zona.

Clientes que compran vivienda en la Costa del Sol disfrutan del clima cálido, las playas, los campos de golf y, al mismo tiempo, del acceso rápido a la naturaleza alpina de la Sierra Nevada. Para muchos compradores extranjeros, esta diversidad es un factor decisivo.

Prime&Nova Estates: Asesoramiento inmobiliario con visión regional

Prime&Nova Estates, bajo el lema Experience meets Innovation, integra el conocimiento del mercado inmobiliario con una comprensión profunda del estilo de vida andaluz. Mike Naumann y Leonie Gierlinger acompañan a clientes nacionales e internacionales en cada etapa del proceso, destacando factores clave como el acceso a la Sierra Nevada, la proximidad al mar y la infraestructura moderna de la Costa del Sol.

El objetivo es ofrecer un asesoramiento inmobiliario que no solo se centre en la propiedad, sino también en el entorno y la calidad de vida que la región puede ofrecer.

Por qué varían las cuotas mensuales de comunidad en la Costa del Sol

Las cuotas de comunidad pueden variar enormemente entre diferentes urbanizaciones de la Costa del Sol. Algunas pagan entre 60 y 90 euros al mes, mientras que otras alcanzan los 300 o incluso 400 euros. Estas diferencias se deben a varios factores estructurales, técnicos y organizativos.

Prime&Nova Estates, representado por Mike Naumann y Leonie Gierlinger, explica de forma clara qué influye en los costes y qué deben tener en cuenta los compradores. Experience Meets Innovation significa ofrecer transparencia y conocimiento profundo sobre cada propiedad.

Servicios y zonas comunes

Cuantas más instalaciones tenga una urbanización, más altos serán sus costes de mantenimiento. Entre ellas se encuentran jardines amplios, varias piscinas, gimnasios, spas, pistas deportivas o seguridad 24 horas.

Tecnología del edificio y mantenimiento

Elementos como ascensores, sistemas de acceso eléctricos, garajes subterráneos ventilados o cámaras de seguridad incrementan las cuotas mensuales debido a su mantenimiento continuo.

Número de propietarios

Las urbanizaciones pequeñas reparten los gastos entre menos propietarios. Por ello, sus cuotas suelen ser más elevadas que en complejos más grandes.

Ubicación y calidad de construcción

Las propiedades en primera línea de playa y los edificios de alta calidad requieren un mantenimiento más frecuente, especialmente por el efecto del aire salino.

Administración y fondo de reserva

Una administración profesional y un fondo de reserva sólido garantizan estabilidad. Urbanizaciones con poca reserva pueden necesitar cuotas más altas a corto plazo.

Conclusión

Las diferencias en las cuotas de comunidad reflejan el nivel de servicios, mantenimiento y calidad constructiva. Prime&Nova Estates asesora a los compradores para tomar decisiones seguras y bien informadas. Mike Naumann y Leonie Gierlinger están a su disposición para cualquier consulta.

Su hogar bajo el sol – pero con seguridad

Comprar una propiedad en España es el sueño de muchos. Sol, mar, tapas y estilo de vida mediterráneo, pero también una inversión que debe hacerse con cuidado. En Prime&Nova Estates le ayudamos a realizar una compra segura y rentable en la Costa del Sol o en cualquier parte de Andalucía.

1. Seguridad legal y revisión de propiedad

Antes de firmar, es fundamental revisar la Nota Simple, el documento que confirma el propietario legal y posibles cargas. Prime&Nova Estates trabaja con abogados especializados para garantizar una transacción sin riesgos.

2. Número NIE y cuenta bancaria española

Todo comprador extranjero necesita un número NIE y una cuenta bancaria en España para pagar impuestos, notaría y gastos recurrentes.

3. Contrato de reserva y compraventa

Primero se firma un Contrato de Reserva y luego el Contrato Privado de Compraventa con una señal del 10 %. La escritura pública ante notario completa la compra.

4. Costes adicionales de compra

Los gastos suelen estar entre el 10 % y 13 % del precio e incluyen impuestos, notaría, abogado y registro. Prime&Nova Estates calcula todos los costes de forma transparente.

5. Licencia turística

Si desea alquilar su propiedad, necesita una licencia VFT en Andalucía. Esto aumenta el valor y permite el alquiler legal.

6. Estado técnico y certificado energético

El certificado energético es obligatorio. Prime&Nova Estates le ayuda a evaluar posibles renovaciones o mejoras.

7. Financiación

Los bancos españoles ofrecen hipotecas de hasta el 70 % del precio. Le ayudamos a encontrar la mejor opción.

8. Después de la compra

Registre los servicios (agua, luz, basura) y contrate un seguro del hogar para su tranquilidad.

Conclusión

Comprar en España es sencillo con la orientación adecuada. En Prime&Nova Estates – Experience meets Innovation, le acompañamos en cada paso hasta su nuevo hogar en la Costa del Sol.

Comprar una vivienda o un apartamento en la Costa del Sol significa formar parte automáticamente de una Comunidad de Propietarios. Este sistema, regulado por la Ley de Propiedad Horizontal, establece cómo se gestionan, mantienen y utilizan las zonas comunes de un edificio o urbanización. Conocer las normas básicas es fundamental para disfrutar plenamente de su propiedad en España.

Qué es una Comunidad de Propietarios

La comunidad está formada por todos los propietarios de un edificio o complejo residencial. Juntos son responsables del mantenimiento y administración de las zonas comunes, como jardines, piscinas, ascensores, accesos o fachadas.

Normas y estatutos

Cada comunidad dispone de sus Estatutos y, en muchos casos, de un Reglamento de Régimen Interno. Estos documentos establecen cómo se reparten los gastos, qué usos están permitidos y qué derechos y deberes tiene cada propietario.

Derechos del propietario

• Participar y votar en las reuniones de la comunidad

• Consultar cuentas y documentación administrativa

• Decidir sobre reparaciones, presupuestos e inversiones

• Exigir una gestión transparente y profesional

Obligaciones del propietario

• Pagar puntualmente las cuotas comunitarias (cuotas de comunidad)

• Respetar las normas de convivencia y el descanso de los vecinos

• Mantener la vivienda en buen estado y comunicar posibles daños

El impago de las cuotas puede derivar en reclamaciones judiciales e incluso en embargo de la propiedad.

Presidente y administrador

Cada comunidad elige un presidente y suele contar con un Administrador de Fincas, que gestiona la contabilidad, los proveedores y las reuniones.

Reformas y obras

Las obras que afecten a la estructura o al aspecto exterior del edificio requieren la aprobación de la comunidad. Las reformas interiores suelen ser libres mientras no afecten a elementos comunes ni a los vecinos.

Conflictos y soluciones legales

En caso de conflicto, lo mejor es intentar resolverlo directamente con el presidente o el administrador. Si no hay acuerdo, se puede acudir a los tribunales conforme a la Ley de Propiedad Horizontal.

Conclusión

Vivir en una comunidad de propietarios en la Costa del Sol ofrece ventajas como jardines cuidados, piscinas compartidas y un entorno agradable. Respetar las normas y participar activamente en la gestión ayuda a mantener el valor del inmueble y a disfrutar de una convivencia tranquila.

Hay lugares que se visitan… y lugares que se sienten.
Andalucía pertenece a los que se sienten.
Desde Estepona hasta Granada, esta región no es solo un destino, es una experiencia: sol, historia, sabor y magia – con sorpresas en cada rincón.

Estepona – Donde el arte florece en cada pared

Estepona es una galería de arte al aire libre.
Más de 60 murales gigantes transforman la ciudad en un museo a cielo abierto. Uno de ellos, “Día de Pesca”, cubre seis fachadas y es el mural más grande de Europa.
Bajo sus calles descansan salinas romanas de más de 2.000 años de antigüedad – un testimonio silencioso de su historia milenaria.

Marbella – Lujo con alma andaluza

Hoy sinónimo de glamour, Marbella fue en el siglo XIX un centro siderúrgico – la “Milla de Oro” era entonces un simple camino de tierra.
En su corazón, el Plaza de los Naranjos sigue perfumando el aire con los naranjos plantados hace más de 500 años.
Marbella no es solo lujo – es elegancia con raíces.

Mijas – Donde el tiempo se detiene

Mijas parece pintado a mano: casas blancas, calles estrechas y un horizonte que se funde con el mar.
En su centro histórico se encuentra una joya arquitectónica: la plaza de toros ovalada, construida en 1900 – una de las pocas arenas ovaladas de España.
Tallada en la roca, ofrece vistas espectaculares hasta Gibraltar y África. Un rincón donde el alma andaluza se siente pura y eterna.

Benalmádena – Energía espiritual con vistas al mar

Aquí se levanta la stupa budista más grande de Europa, símbolo de paz y meditación.
Muy cerca, el Castillo Colomares, el castillo más pequeño del mundo, rinde homenaje al descubrimiento de América.
Benalmádena une espiritualidad, historia y mar en un solo instante.

Málaga – Una de las ciudades más antiguas de Europa

Con más de 2.800 años de historia, Málaga es más antigua que Roma o Londres.
Bajo sus calles laten ruinas fenicias, romanas y árabes.
Hoy, es una ciudad vibrante, con museos, gastronomía y una vida cultural única. Desde la Alcazaba hasta el mar, Málaga brilla con historia y modernidad.

Nerja – La ciudad sobre un mundo subterráneo

Bajo Nerja se esconden las Cuevas de Nerja, con pinturas rupe

stres de más de 40.000 años – posiblemente las más antiguas del mundo.
Encima, el Balcón de Europa ofrece vistas donde el azul del mar se encuentra con el blanco de las montañas.

Frigiliana – Donde la historia perfuma el aire

Uno de los pueblos más bellos de España, Frigiliana conserva el alma de Al-Ándalus.
Aquí se produce el último miel de caña de Europa, siguiendo un proceso artesanal del siglo XVII.
Pasear por sus calles es viajar en el tiempo.

Granada – Nieve, sol y magia

Granada es pura magia.
Por la mañana puedes esquiar en Sierra Nevada y por la tarde nadar en el Mediterráneo – a solo 45 minutos de distancia.
La Alhambra se tiñe de rojo al atardecer, mientras el barrio del Sacromonte late al ritmo del flamenco más auténtico.

El alma de Andalucía

Andalucía no se visita, se vive.
Aquí cada casa, cada calle y cada amanecer cuentan una historia.
Descubra su propio paraíso con Mike Naumann Inmobiliaria – porque cada hogar aquí es una forma de vivir la felicidad.

La Costa del Sol es una de las regiones más atractivas de España para la inversión inmobiliaria. Su clima soleado, la alta demanda turística y precios aún competitivos en comparación con otras zonas costeras europeas hacen que muchos se pregunten si vale la pena comprar una propiedad como inversión en esta región.

1. Rentabilidad y oportunidades de inversión

La rentabilidad de una propiedad en la Costa del Sol depende de varios factores, incluida la ubicación, el tipo de propiedad y la estrategia de inversión. Hay dos formas principales de obtener ingresos:

• Alquiler vacacional: Debido a la gran afluencia de turistas, los alquileres a corto plazo son una opción rentable, especialmente en ciudades como Marbella y Málaga.

• Alquiler a largo plazo: En áreas con una población estable, como Estepona o Fuengirola, los alquileres a largo plazo pueden ofrecer ingresos estables.

Ejemplos de rentabilidad por ciudad

2. Impuestos y costos para inversores de la UE y fuera de la UE

Los impuestos varían según si el comprador es de la UE o no:

• Impuesto sobre la renta para no residentes: 19 % sobre los ingresos del alquiler para ciudadanos de la UE y 24 % para ciudadanos de fuera de la UE.

• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Entre el 7-10 % del valor de la propiedad, según la región.

• Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): Depende del municipio, generalmente entre el 0,4 % y el 1,1 % del valor catastral.

• Impuesto sobre ganancias de capital: Se aplica a la ganancia obtenida en la venta de la propiedad.

3. Consideraciones clave antes de invertir

• Ubicación estratégica: Las zonas con alta demanda turística y buena infraestructura ofrecen mejores rendimientos.

• Gestión de la propiedad: Se recomienda una agencia de gestión para alquileres vacacionales o a largo plazo.

• Fluctuaciones del mercado: Aunque la Costa del Sol es un mercado estable, los precios pueden variar según la situación económica global.

Conclusión

Invertir en la Costa del Sol puede ser una excelente oportunidad para generar ingresos pasivos y aumentar el valor de la propiedad a largo plazo. Sin embargo, es fundamental realizar un análisis detallado y considerar todos los factores financieros y fiscales antes de tomar una decisión.

Si planea adquirir una propiedad en España, tener una cuenta bancaria es imprescindible. Se necesita para transferir dinero, solicitar préstamos y realizar pagos de servicios públicos o gastos de mantenimiento. Abrir una cuenta bancaria en España suele ser un proceso sencillo, aunque requiere cierta preparación y documentación específica.

Asistencia en la apertura de la cuenta
Acompañamos a nuestros clientes en cada paso del proceso, asegurándonos de que la apertura de la cuenta bancaria sea lo más fácil y fluida posible. Los bancos españoles ofrecen diferentes tipos de cuentas para residentes y no residentes. Por ello, es importante determinar de antemano qué tipo de cuenta necesita, ya que los documentos requeridos varían según el tipo de cuenta.

Los documentos que generalmente se requieren para no residentes son:

• Pasaporte válido
• Número de Identificación de Extranjero (NIE – Número de Identificación de Extranjero o TIE – Tarjeta de Identidad de Extranjero)
• Comprobante de domicilio (por ejemplo, una factura de electricidad reciente o una carta oficial de una autoridad)
• Para ciudadanos de países no pertenecientes a la UE: prueba de ingresos o la última declaración de impuestos

Además, dependiendo del banco, pueden solicitar documentos adicionales como comprobantes de empleo o ingresos.

¿Puedo abrir mi cuenta bancaria a distancia o en línea?
En algunos casos es posible, dependiendo del tipo de cuenta y del banco. Muchas entidades permiten a los no residentes abrir una cuenta antes de mudarse a España. Sin embargo, se recomienda realizar la solicitud en persona para evitar malentendidos por barreras lingüísticas o técnicas. Como alternativa, también puede otorgar un poder notarial para facilitar el proceso.

¿Puedo abrir una cuenta bancaria como no residente?
Sí, incluso como no residente, puede abrir una cuenta sin problemas. Para ello, deberá presentar los documentos mencionados anteriormente.

¿Cuánto tiempo dura el proceso?
El tiempo varía según el banco, pero en general, las cuentas se abren en un plazo de 1 a 5 días si la documentación está completa. Si nos envía copias de su pasaporte y una factura de electricidad antes de su llegada a España, podemos preparar los documentos necesarios y agilizar el proceso. Los cheques y tarjetas de crédito suelen entregarse en un plazo de dos semanas.

¿Tiene más preguntas sobre la apertura de una cuenta bancaria o la financiación de una propiedad en España? No dude en contactarme, estaré encantado de ayudarle.

Comprar una propiedad en la Costa del Sol es una decisión importante que requiere planificación y conocimiento de los procedimientos locales. A continuación, un desglose del proceso y los costos asociados.

1. Búsqueda y oferta de propiedad

El primer paso es encontrar una propiedad que cumpla con sus necesidades. Hay una amplia variedad, desde apartamentos modernos en Málaga hasta villas de lujo en Marbella.

• Costos: No suele haber costos iniciales, a menos que contrate un consultor inmobiliario (honorarios de 1–2 % del precio de compra).

2. Acuerdo de reserva

Una vez seleccionada la propiedad, se firma un acuerdo de reserva (Reserva) pagando una tarifa de entre 3.000 € y 6.000 €, que asegura la propiedad mientras está fuera del mercado.

3. Diligencia debida

Un abogado verifica la situación legal y financiera de la propiedad.

• Costos: Los honorarios legales suelen ser del 1–1,5 % del precio de compra.

4. Contrato preliminar

Se firma un contrato preliminar (Arras) con un anticipo del 10 % del precio de compra.

5. Escritura pública y registro

El proceso se finaliza ante notario con la firma de la escritura. Luego, la propiedad se inscribe a su nombre en el registro.

• Costos:
  • Notario: 800–1.500 €.
  • Registro: 400–1.000 €.

6. Impuestos

• Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP): 8–10 % para propiedades usadas.
• IVA: 10 % para propiedades nuevas más un impuesto de actos jurídicos documentados (1,5 %).

7. Costos adicionales

• Hipoteca (opcional): Honorarios bancarios (0,5–1 %) y tasación (300–500 €).
• Seguros: 400–800 € anuales.

Ejemplo: Comprar una propiedad usada por 350.000 € implica costos adicionales de aproximadamente 44.400–46.150 €.

Conclusión

El proceso es claro, pero requiere planificación financiera. Colaborar con profesionales locales asegura una experiencia sin complicaciones.

Enhorabuena, es usted el nuevo y orgulloso propietario de una preciosa casa en la soleada España. Ahora que está viviendo un sueño, ¿cuánto cuesta mantener una casa en España?

En la parte superior de la lista de los costes de mantenimiento de la propiedad en España viene el español "IBI" ("Impuesto Sobre Bienes Inmuebles"), que literalmente se traduce como Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Sin embargo, sería más preciso describirlo como el equivalente al impuesto municipal del Reino Unido, ya que el IBI se paga al ayuntamiento local, en el que está registrada su propiedad, para atender y mantener los servicios e infraestructuras de su comunidad.

Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): ¿Cuánto debo pagar?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) se devenga anualmente (entre agosto y noviembre) y se calcula a partir del valor catastral regional, que tiene en cuenta el tamaño de la vivienda, la clasificación del suelo, el tamaño de la parcela y la proximidad a servicios e infraestructuras. Todos estos factores son variables en la ecuación utilizada para asignar un "valor catastral" (valor imponible) a cada propiedad de la zona. Como orientación general, la base imponible calculada por el ayuntamiento suele ser de entre el 0,4 % y el 1,1 % anual del valor catastral. Por ejemplo, en general, el IBI de un piso de 100.000 euros será de unos 400 euros anuales.

Existen diferencias significativas en el cálculo del valor catastral entre los distintos municipios de España, dependiendo del nivel de servicios públicos que preste el ayuntamiento y de si su zona de influencia es una pequeña ciudad o una gran capital de provincia. La ubicación del terreno y el tipo de vivienda influyen directamente en el pago anual del IBI. Una finca en la España rural tendría un IBI de unos cientos de euros, mientras que una propiedad costera en zonas exclusivas, como una villa en Marbella, podría tener un coste más elevado.

Comúnmente referido al impuesto del IBI en toda España, algunas áreas, como la provincia de Alicante, se refieren al impuesto del IBI como "SUMA". SUMA significa "Suma Gestión Tributaria" - la agencia pública provincial establecida por la Diputación Provincial de Alicante que se especializa en la administración tributaria: evaluación, facturación, recaudación y ejecución.

¿Cómo pago el IBI?

La mayoría de los ayuntamientos envían por correo avisos del IBI en España que explican cómo, dónde y cuándo se debe pagar. Algunos ayuntamientos ofrecen descuentos por pronto pago, y todos los ayuntamientos añaden sanciones por retraso en el pago.

Es importante tener en cuenta que la responsabilidad legal del pago del impuesto sobre bienes inmuebles en España recae en el propietario de la vivienda. Los ayuntamientos no están obligados a enviar recordatorios y el hecho de no recibir una notificación por escrito no exime de la necesidad de pagar a tiempo.

Es bueno saberlo: IBI Impuesto sobre Bienes Inmuebles

• El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) en España es recaudado por su ayuntamiento.
• El IBI se paga una vez al año.
• Conserve las facturas del IBI, ya que si vende su casa, el abogado del comprador le pedirá copias de los últimos cuatro años.

Impuesto sobre la renta de no residentes en España

El Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR) es un impuesto anual para los no residentes (que viven en España menos de 183 días al año) y son propietarios de bienes inmuebles. Como propietario no residente, no alquila su propiedad y si no tiene otros ingresos en España, pagará el impuesto sobre la renta basado en el valor de su propiedad.

Ahora bien, ¿a cuánto asciende el impuesto sobre bienes inmuebles para no residentes en España? El impuesto se calcula sobre la base de un porcentaje del valor catastral que se puede encontrar en su recibo del IBI emitido por su ayuntamiento cada año. Este impuesto debe presentarse entre el 1 de enero y el 31 de diciembre con respecto al ejercicio fiscal anterior.

El IRNR suele ser muy bajo. Se basa en una base imponible del 1,1% del valor catastral y se grava al tipo del 19% para los ciudadanos de la UE y del 24% para los ciudadanos de fuera de la UE. Por ejemplo, por una propiedad de 100.000 euros, tendrá que pagar 190 euros al año o 240 euros como ciudadano no comunitario por el IRNR.

Cualquier ingreso obtenido en España como no residente también está sujeto al impuesto sobre la renta, como los intereses obtenidos de depósitos bancarios en España, propiedades en España, ingresos por alquiler en España o cualquier ingreso derivado de una actividad comercial en España. Los impuestos ya pagados en España pueden deducirse en relación con los convenios para evitar la doble imposición entre los países.

En caso de que alquile su propiedad, tendrá que pagar el impuesto sobre la renta por los ingresos de alquiler en lugar del impuesto descrito anteriormente IRNR. Tendrá que declarar sus ingresos, sus gastos deducibles y pagar el IRPF trimestralmente.

Los tipos impositivos del IRPF para 2024 son los siguientes:

Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas

El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) es un impuesto directo que grava la renta anual de los residentes en España (con independencia de la titularidad de los bienes) y se paga anualmente sobre la renta mundial. La renta personal puede proceder de un trabajo por cuenta ajena o por cuenta propia, y la base imponible se determina como la diferencia entre la renta mundial obtenida y los gastos deducibles de acuerdo con la legislación española.

Como residente, puede incluir sus ingresos por alquiler con los ingresos generales al hacer su declaración anual del impuesto sobre la renta en España.

Gastos fiscalmente deducibles en España

Ciertos gastos deducibles como el cuidado de familiares dependientes, hijos, y las cantidades pagadas por la compra de una vivienda o cuentas abiertas para tal fin ("cuentas vivienda") se pueden reclamar en la declaración anual de la renta.

Los empresarios también están obligados a proporcionar a los empleados un Certificado de Retenciones para que éstos puedan restar las cantidades pagadas para calcular su obligación fiscal.

Impuesto sobre los residuos domésticos

La tasa de recogida domiciliaria de basuras se paga en función del tipo y la ubicación de la vivienda.

Puede ser de 80 euros para un apartamento o de hasta 200 euros para un chalet.

Gastos de Propiedad: Gestión y gastos medios de comunidad en España

Los gastos de comunidad son los costes pagados por el mantenimiento de las instalaciones compartidas y los espacios comunes utilizados por todos los residentes en una urbanización privada. Estas cuotas cubren los gastos en que incurre la Dirección de la Urbanización para mantener y dar servicio a las zonas verdes y ajardinadas, piscinas, pistas de tenis, zonas de juego, caminos internos e iluminación, escaleras y ascensores de los bloques de apartamentos, vallado perimetral, seguridad y limpieza rutinaria. Los presupuestos anuales de mantenimiento se deciden a nivel directivo y de acuerdo con la comunidad de propietarios, a la que se invita a unirse a todos los residentes. El presupuesto anual acordado se divide entre todos los residentes en función del tipo y tamaño de la propiedad. En situaciones como el alquiler de una propiedad, los gastos de administración de fincas en España también son razonables, dependiendo de la ubicación.

¿Cuánto debo pagar por los gastos de comunidad?

Los gastos de gestión de la comunidad en España pueden variar entre cien, a unos pocos cientos de euros al año.

Contratos de alquiler en España: ¿Debo añadir el IVA?

El impuesto sobre el valor añadido (IVA) no es necesario si usted alquila su propiedad en España para uso residencial. Sin embargo, si su propiedad se alquila a inquilinos que pretenden utilizar los locales para una actividad comercial, como arrendador, está obligado a deducir el 21% de IVA y a presentar declaraciones trimestrales de IVA a la Agencia Tributaria española. Nota: El IVA en España se denomina "IVA" en español.

Contar con un contable o "gestor" que se encargue de todo tipo de papeleo y te haga la vida más fácil. Esto le costará unos 300 euros al año.

En conclusión, el coste de mantener una casa en España puede manejarse fácilmente con verdadero conocimiento. Aunque el coste medio de mantener una casa en España es inferior al de varios países europeos, conocer los tipos impositivos y las fechas de pago puede facilitar los trámites. Además de mantener una casa, el bajo porcentaje de los impuestos de compra de propiedades en España hace que el país sea preferible. Aunque el impuesto sobre la propiedad en España para residentes y no residentes difieren, las tasas son ideales para la propiedad ideal en cualquier situación.

El número NIE es obligatorio para todos los extranjeros que tengan asuntos profesionales, financieros o sociales en España, independientemente de que vivan o no en el país. Los expertos de Mike Naumann Inmobiliaria le ayudan a conseguir un número NIE con Cero Fallos.

A continuación encontrará todos los detalles sobre cómo obtener un número NIE en España para comprar una propiedad. Esta guía es principalmente para aquellos que necesitan NIE en asuntos de compra de propiedades. Para otros fines, el procedimiento puede ser diferente.

¿Qué es el número NIE español?

El número NIE significa "Número de Identidad de Extranjero". Este número se le pedirá para todas las actividades legales o fiscales que vaya a realizar en España. El número NIE es obligatorio para todos los extranjeros que tengan asuntos profesionales, financieros o sociales en España, independientemente de que sean residentes o no residentes en España. También será necesario para que los hijos puedan acceder a la seguridad social.

El NIE es necesario básicamente para:

• Abrir una cuenta bancaria
• Pagar impuestos
• Firmar contratos y solicitar hipotecas
• Comprar o vender una propiedad
• Comprar u obtener el permiso de conducir
• Registrar los servicios públicos
• Trabajar legalmente o crear una empresa
• Para obtener una Educación en España
• Cualquier actividad de carácter legal.

¿Cómo puedo solicitar el NIE?

La solicitud debe presentarse personalmente en la comisaría de la Policía Nacional correspondiente. También se puede hacer con un poder notarial asignado a un abogado o representante financiero. También puede solicitarlo en la Embajada de España de su país de residencia.

Los ciudadanos de la UE deben solicitar un número NIE si tienen previsto permanecer en el país más de 3 meses.

El número NIE en España cuesta entre 15 y 20 euros. Las tasas varían en función del tipo de solicitud.

¿Qué documentos necesito para el NIE?

El tipo de requisitos puede variar de una oficina a otra, pero generalmente, necesitará:

• Formulario de solicitud de NIE (formulario EX 15); (el formulario de NIE presentado debe estar en español).
• Pasaporte original (actual y válido) y una fotocopia.
• Dos fotos.
• La tasa que se debe pagar en el banco con el formulario 790 de NIE.
• Un documento original y una copia que explique el motivo por el que solicita el NIE, como un contrato privado de compraventa de una vivienda, un contrato de depósito o la aprobación de una hipoteca.

¿Cuánto Se Tarda en Obtener el NIE en España?

Depende de dónde y cuándo lo solicite. Puede obtener el número NIE en persona en España en pocos días, pero también puede tardar semanas.

Si solicita un número NIE desde España, lo mejor es solicitarlo con un mes de antelación para asegurarse de tener el número a tiempo para firmar la escritura. Y si solicita un número NIE a través de un consulado español en el extranjero, debe solicitarlo con al menos 2 meses de antelación.

¿Cuánto Dura un Número NIE español?

Es para siempre y será suyo de por vida. Pero, el certificado/tarjeta NIE debe renovarse cada 3 meses. En otras palabras, no está renovando el número, sino el documento que se le ha dado.

Si tiene alguna pregunta sobre cómo solicitar un número NIE español, puede ponerse en contacto con nuestros expertos inmobiliarios ahora.

Todos sabemos que la compra de una casa puede ser un proceso agotador, especialmente si se trata de una compra en el extranjero. Nuestro equipo de expertos de Mike Naumann Inmobiliaria estará siempre a su lado a lo largo de este viaje para que sea sencillo y agradable.

Cuando compre una propiedad en España, le proporcionaremos un contrato de compraventa de propiedad personalizado que será revisado por nuestros asesores legales. Por favor, tenga siempre en cuenta que nuestro equipo es un puente entre el vendedor y el comprador para completar el proceso de manera profesional. Todas las propiedades publicadas en nuestra web están controladas y aprobadas.

¿Necesito un abogado para comprar una propiedad en España?

Obtener asistencia legal en la compra de una propiedad no es una obligación legal. Pero le recomendamos que la obtenga para tener apoyo durante la preparación de los documentos o para actuar en su nombre con un poder notarial para que no tenga que estar en España para todos los detalles.

Podemos ofrecerle uno de nuestros socios legales de confianza que hable su idioma para el seguimiento de este proceso.

¿Qué hace un abogado?

1. Comprobación legal de la propiedad: Lo más importante a la hora de comprar una propiedad es tener a la persona adecuada como contacto y asegurarse de que está comprando la propiedad correcta que le muestra el vendedor. El abogado lo garantizará comprobando todos los registros y documentos necesarios. En la compra de un inmueble, hay que comprobar los siguientes casos:

• Las deudas como la hipoteca, el préstamo o los impuestos, etc.
• Si es propiedad absoluta o no.
• La propiedad legal
• Sótano
• Licencia de obras
• Permisos de planificación

2. Oferta de compra, contrato de reserva y pago de la fianza: Con el Contrato de Reserva, usted asegura la propiedad a su nombre y acuerda el precio y las condiciones de venta. Además, se asegura el pago del depósito.

3. Contrato de compra de la propiedad: El abogado comprobará los términos del contrato para proteger sus derechos durante el proceso de compra.

¿Cuánto cuesta la asistencia jurídica?

Los honorarios del abogado pueden variar en función del importe y la complejidad del trabajo a realizar. Pero con una estimación aproximada, sería alrededor del 1% del valor de la compra.

La Costa del Sol alberga numerosos colegios de prestigio, desde escuelas primarias hasta universidades, instituciones educativas privadas y colegios públicos.

Una de las cosas más importantes, cuando te mudas al extranjero con tu familia, es encontrar un buen colegio para tus hijos. Estar cerca de un colegio adecuado sería uno de los principales factores a la hora de comprar una casa. Hemos escrito este artículo para darle una idea sobre el sistema escolar en España y las mejores escuelas en la Costa del Sol.

¿Es la educación obligatoria y gratuita en España?

En España, para todos los niños de entre 6 y 16 años la educación es obligatoria y gratuita en los colegios públicos. Y es posible encontrar colegios de buena calidad también para los expatriados. A partir de los 16-18 años, la educación no es obligatoria; consiste en el nivel superior de la educación secundaria (Bachillerato) o en la formación profesional. Aquí encontrarás una breve guía para saber por dónde empezar a buscar el colegio más adecuado para tu hijo y un poco de información sobre el proceso.

Algunos consejos antes de empezar a buscar el mejor colegio para tu hijo:

• En general, el primer periodo de solicitud es en marzo y este es el momento adecuado para presentar la solicitud si tienes una escuela elegida en mente.
• Para la mayoría de los colegios conocidos, ya sean privados o públicos, prepárate para enfrentarte a una lista de espera. En el caso de los colegios públicos, lo más importante es la puntuación que obtengas en relación con tu dirección de residencia.
• Puedes consultar los listados en la página oficial de la Consejería de Desarrollo Educativo y Formación Profesional de la Junta de Andalucía. Desarrollo Educativo y Formación Profesional de Andalucía. Puedes buscar todos los centros educativos por el nombre de la localidad en las listas . Aquí encontrará información sobre los niveles, actividades extraescolares, idiomas de enseñanza, etc.
• Puede consultar los sitios web de las mejores escuelas internacionales de Andalucía para obtener más información sobre los procedimientos de matriculación y las tasas.
• En España, si un niño no puede aprobar los exámenes de fin de curso, debe repetir el mismo año académico independientemente de su nivel. Puede ser un caso para los niños extranjeros ya que el primer año pueden necesitar un periodo de adaptación.

¿Son buenos los colegios públicos en España?

Si piensas quedarte en España de forma permanente, los colegios públicos serán una de las mejores opciones. El sistema educativo español es bueno para los estudiantes internacionales en cuanto a oportunidades y el entorno. Las administraciones de los distritos también apoyan la adaptación de los nuevos estudiantes, ya que en la Costa del Sol hay muchos extranjeros.

La matriculación en los colegios públicos españoles es gratuita para todos los residentes y ciudadanos de la UE y se basa en el domicilio de residencia. Por lo tanto, sería una buena idea comprobar el área efectiva de las posibles escuelas. En general, los colegios ofrecen una educación desde los 3 años (Infantil) hasta el final de la Secundaria (ESO). Para algunos, la escuela primaria (C.E.I.P o Primaria) y la escuela secundaria (I.E.S o ESO) pueden estar separadas. Cabe destacar la buena calidad educativa de estos colegios. También se pueden encontrar colegios públicos con un currículo bilingüe que normalmente se menciona en el nombre del título del colegio.

Normalmente, el periodo de solicitud es marzo y este es el momento adecuado para solicitarlo si tienes un colegio elegido en mente. A finales de abril se publican las listas con las plazas vacías si las hay y las puntuaciones de los alumnos. Así, en mayo puede haber una segunda oportunidad. Para matricularse, primero hay que tener registrado el domicilio (Padrón) en el Ayuntamiento.

¿Qué Idiomas se Enseñan en las Escuelas Españolas?

Además de que el español (castellano) es la lengua oficial y obligatoria en las escuelas públicas de España, en algunas regiones también será obligatorio el aprendizaje de la lengua cooficial de la región en cuestión.

Como la Costa del Sol está en la región andaluza, aquí la única lengua oficial es el español.

Sin embargo, en las escuelas privadas o internacionales, la lengua de enseñanza puede diferir. Por ejemplo, las escuelas de árabe en España pueden ofrecer cursos en árabe. O los colegios alemanes en España seguirían mayoritariamente el plan de estudios alemán e impartirían las clases principales en el alemán.

¿Dónde están los mejores colegios internacionales de España en la Costa del Sol?

Dado que es una zona residencial muy preferida por los expatriados, la mayoría de los colegios internacionales y las mejores universidades internacionales de España se centran en la Costa del Sol. En la Costa del Sol, encontrará una amplia oferta de buenos colegios internacionales, desde infantil hasta bachillerato. La educación en estas instituciones se imparte mayoritariamente en un idioma extranjero. Estos pueden ser Inglés en las escuelas británicas americanas en España o alemán, sueco, noruego, etc.

Los colegios franceses en España imparten la mayoría de las clases en francés, o a veces pueden ofrecer educación bilingüe. Sin embargo, los colegios internacionales más comunes son los británicos en España. Se encuentran entre los colegios de lengua inglesa en España ya que el número de ciudadanos del Reino Unido que viven aquí es bastante mayor que el de otras nacionalidades.

Los colegios internacionales pueden ser una buena opción para facilitar la transición de los niños. La información sobre los colegios internacionales está disponible en la página principal de las Embajadas en España.

¿A cuánto ascienden las tasas de los colegios internacionales en la Costa del Sol?

En cuanto a las tasas, pueden oscilar entre 2.000 y 15.000 euros al año. Generalmente no incluyen materiales, almuerzo, transporte y actividades extra. El coste adicional será de alrededor de 800 a 2.000 euros al año.

¿Dónde están los mejores colegios internacionales de la Costa del Sol?

En la zona de la Costa del Sol encontrará una amplia oferta de buenos colegios internacionales desde la guardería hasta el instituto. En estos colegios privados, la educación es en un idioma extranjero, que puede ser inglés, alemán, francés, sueco o noruego, o a veces pueden ofrecer educación bilingüe. Para una transición suave de los niños, los colegios internacionales pueden ser una buena opción.

También se puede obtener información sobre los colegios internacionales en las embajadas de los países de origen en España.

¿Cuánto cuestan los colegios internacionales en la Costa del Sol?

En cuanto a las tasas, pueden variar entre 2.000 y 10.000 euros al año y normalmente no incluyen los materiales, las excursiones, el almuerzo, el transporte y las actividades extraescolares. Este coste adicional será de unos 800 a 1.000 euros al año.

Lista de las escuelas en la Costa del Sol

Aquí puede encontrar una lista de algunas escuelas internacionales de renombre en la Costa del Sol:

• Academia Internacional Mayfair

La escuela está situada en la parte occidental de la Costa del Sol, entre Estepona y Marbella, y está disponible para niños de 3 a 18 años. Ofrece un plan de estudios internacional, siguiendo el programa de Cambridge. Aquí, su hijo tendrá un ambiente de inmersión lingüística.

• La Escuela Internacional de Estepona

Este colegio está situado en Estepona, en el corazón de la Nueva Milla de Oro de la Costa del Sol. Fundado en 2004, siguen el Currículo Nacional Británico. La educación es desde Nursery (2-3 años) hasta el final de la Primaria a los 12 años.

• NovaSchool Sunland International

Es un colegio privado en Málaga con un Currículo Internacional Británico para alumnos de 3 a 18 años. El idioma de las instrucciones es el inglés, pero también se enseña el español en todas las edades según la normativa del Ministerio de Educación. El campus está situado en un espacio natural único en el centro del Valle del Guadalhorce que se encuentra a sólo 15 minutos de Málaga capital y muy bien comunicado con las principales carreteras del resto de la región.

• Escuela Internacional Waldorf-Steiner El Farol

Fundado en 2009, ofrece educación desde Infantil, hasta el final de Primaria. Es un colegio bilingüe español-inglés y está situado en el centro de Málaga.

• Colegio Internacional Laude San Pedro

Situado en San Pedro de Alcántara, Marbella, el colegio ofrece el currículo británico completo (el currículo internacional de Primaria, GCSEs y A-Levels) y el equivalente español (ESO y Bachillerato). El colegio internacional Laude San Pedro es elegido como el segundo mejor colegio de España en la lista de los 100 mejores colegios de Forbes.

• Colegio Internacional Swans

Fundado en 1971, el colegio es ahora una moderna instalación escolar en Marbella y educa a niños de más de treinta nacionalidades. Los niños reciben clases en inglés y español durante todo el colegio siguiendo el plan de estudios británico, lo que significa que en los años 10 y 11 los alumnos realizan cursos de GCSE o IGCSE. Los tres organismos examinadores utilizados son Cambridge (CIE), AQA y Edexcel.

• Alma Forest School

Alma Forest School está situada a las afueras de Sotogrande en Andalucía. Esta escuela internacional sigue un plan de estudios internacional y acepta estudiantes de 3 a 14 años. La etapa Bosque, Escuela infantil acepta alumnos de entre 3 y 6 años. Así como niños de entre 6 y 11 años que pueden asistir a la escuela primaria.

Alma Forest School ayuda a los niños a comprender el mundo en el que vivimos desde una edad temprana, con prácticas innovadoras y brinda un entorno de aprendizaje saludable y natural.

• Colegio Internacional Torrequebrada

El Colegio Internacional Torrequebrada es un colegio privado bilingüe (español e inglés) situado en Benalmádena y ofrece educación a los niños en Infantil, Primaria, Secundaria y Bachillerato. En Infantil y Primaria, el colegio está autorizado como British School por el British Council; en Secundaria y Bachillerato, autorizado por el Ministerio de Educación español y por la Organización del Bachillerato Internacional (IBO) para el Programa del Diploma del Bachillerato Internacional.

• The British School - Málaga

Ofrece una educación británica que se complementa con estudios españoles y está situado en el centro de Málaga. El colegio británico de Málaga también forma parte de la Asociación de Colegios Internacionales (ISP). El colegio es para alumnos de 3 a 18 años.

• The British College - Benalmádena

El Colegio Británico de Benalmádena se encuentra en la tranquila urbanización de Torremuelle, en la increíble Costa del Sol y ofrece educación desde el nivel de pre-benjamín hasta el nivel de acceso a la universidad. El colegio está plenamente reconocido por los Ministerios de Educación español y británico y es miembro de la NABSS (Asociación Nacional de Colegios Británicos en España). El colegio sigue tanto el currículo británico como las principales áreas del currículo español, lo que permite obtener calificaciones tanto del sistema de exámenes británico como del español.

• Colegio Internacional de Benalmádena

El colegio fue fundado en 1997. Cuenta con alumnos de más de 25 nacionalidades diferentes y sigue el currículo británico. La educación es desde pre-nursery hasta el nivel de entrada a la universidad.

• Colegio Sunny View

Fundado hace más de 45 años, el colegio está situado en Torremolinos para los alumnos de 1 a 18 años. Consta de Preescolar, Primaria y Secundaria y sigue el Currículo Nacional Inglés completo, incluyendo GCSE de 14 a 16 años, A-Levels de 16 a 18 años.

• Colegio Aloha

Situado en Nueva Andalucía, Marbella, el colegio fue fundado en 1982 y tiene alumnos de 3 a 18 años. Ahora ofrece una educación de estilo británico con también la educación en la lengua y la cultura española para que los estudiantes puedan obtener las calificaciones de los sistemas de examen británico y español. Forbes ha elegido a
Aloha College como la 5ª mejor escuela entre otras 100 de España.

• Colegio San Antonio

Este colegio privado se encuentra en Mijas Costa, Málaga, y cuenta con niños desde preescolar hasta bachillerato. Es el colegio británico más antiguo de la Costa del Sol, fundado en 1968. El colegio ofrece el Currículo Nacional Británico, así como la ESO y el Bachillerato españoles a alumnos de tres a dieciocho años, de diversas nacionalidades y culturas.

• Colegio Alemán de Málaga: Deutsche Schule Málaga

Situado en Marbella, el Colegio Alemán de Málaga se fundó en 1898. Es un colegio privado independiente, homologado por las autoridades educativas españolas y reconocido oficialmente por la Conferencia de Ministros de Cultura y Educación de la República Federal de Alemania (KMK), a cuya inspección está sujeto. El colegio ofrece una educación bilingüe desde Infantil hasta el final de la Secundaria.

• Colegio Noruego: Den Norske Skolen Málaga

Colegio noruego, privado, de primaria, situado en la Costa del Sol española, en la bonita localidad de Benalmádena, a unos 15 minutos de Málaga y 40 minutos de Marbella. La escuela sigue el plan de estudios noruego e imparte educación a niños de 1 a 10 años.

• Escuela Sueca: Svenska Skolan Marbella

La Escuela Sueca de Marbella es una pequeña escuela para niños de habla sueca. La escuela sigue el plan de estudios sueco y las directrices de la Agencia Nacional de Educación de Suecia. La escuela fue fundada en 2003, la capacidad de la escuela es de 200 estudiantes. La escuela va desde el preescolar a los 3 años hasta la escuela primaria F-9.

• Escuela Finlandesa: Aurinkorannikon Suomalainen Koulu

Este es un colegio finlandés privado situado en Fuengirola, desde 1991. El colegio consta de Preescolar, Primaria y Secundaria superior siguiendo el currículo nacional finlandés con español obligatorio en todos los cursos.

• Colegio Francés Málaga: Lycée Français Málaga

Fundado en 1968, el Liceo Francés de Málaga ofrece enseñanza desde Educación Infantil hasta Bachillerato. Es miembro de la red mundial de la Agencia para la Educación Francesa en el Extranjero (AEFE). Ofrece una enseñanza acorde con la cultura española y el programa de la Educación Nacional Francesa con el inglés como tercera lengua.

• Escuela Francesa Marbella: École Française Internationale Marbella (EFIM)

Efim es una escuela primaria (infantil y elemental) y ofrece una innovadora educación trilingüe francés-inglés-español construida sobre la combinación de pedagogías activas y en línea con el programa de la Educación Nacional Francesa. El Efim acogerá a niños franceses y no franceses de 3 a 11 años a partir de septiembre de 2021.

¿Hay buenas escuelas privadas de español en la Costa del Sol?

Además de las escuelas de español públicas o semiprivadas (concertadas), también hay varias escuelas de español privadas en la Costa del Sol. Estos colegios ofrecen una educación de alta calidad al igual que los colegios internacionales, siguiendo el currículo español en un entorno bilingüe.

• Colegio Salliver

Fundado en 1971 y situado en Fuengirola, el colegio está clasificado entre los 50 mejores colegios de España en 2022. Siendo uno de los mejores colegios privados de la Costa del Sol, imparte las etapas de Preescolar 0-2 años, Educación Infantil, Primaria, Secundaria y Bachillerato. El idioma oficial del colegio es el español, aunque, en Educación Infantil y Primaria, los alumnos tienen el 50% de la jornada en español y el otro 50% en inglés.

• Colegio Alborán

Fundado en 1985, es un colegio privado bilingüe español/inglés en la Costa del Sol. Abarca todas las etapas del actual sistema educativo español: Educación Infantil, Educación Primaria, Educación Secundaria Obligatoria y Bachillerato. Situado en Marbella, tiene alumnos desde Fuengirola hasta San Pedro de Alcántara.

• Colegio San José

El Colegio San José con sede tanto en Estepona como en San Pedro de Alcántara (Marbella) es un centro educativo privado, laico y bilingüe. Abarca todos los niveles educativos; Infantil, Primaria, Secundaria (ESO) y Bachillerato.

Para más detalles sobre el sistema escolar español, lea nuestro artículo sobre la Educación en España.

Preguntas frecuentes sobre las escuelas en la Costa del Sol

P: ¿Cuál es la edad de la enseñanza obligatoria en España?
R: La educación es obligatoria en España para todos los niños de 6 a 16 años. Y es gratuita en todos los colegios públicos.

P: ¿Cuál es el horario escolar en la Costa del Sol?
R: En Andalucía, la jornada escolar se divide generalmente en dos como de 09:00-14:00 en la mañana y 16.00-18.00 en la tarde. Normalmente hay 2 horas de descanso para comer. En algunos colegios, la educación termina alrededor de las 14.00 y la hora posterior al almuerzo se dedica a actividades extracurriculares. Los horarios también serán diferentes en septiembre y en junio.

P: ¿Los niños llevan uniforme en los colegios de España?
R: En general, en los colegios públicos, el uniforme no es obligatorio en España. Sobre todo, en los colegios privados o concertados los alumnos llevan uniforme.

P: ¿Cómo es el transporte escolar en España?
R: El sistema de escuelas públicas se basa en la dirección, por lo que los niños deben ir a la escuela más cercana. Pero en la mayoría de los casos, habrá un autobús escolar para el transporte de los niños.