MN0332 Descripción

Villa Luma es una excepcional villa mediterránea completamente renovada, situada en la prestigiosa zona residencial de Las Lomas de Nueva Andalucía, Marbella. Orientada al sur y rodeada de luz natural durante todo el día, la propiedad ofrece unas impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo y disfruta de una ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol.

La villa se distribuye en tres niveles y ofrece aproximadamente 436 m² de superficie construida, 307 m² de terrazas y una amplia parcela privada de 1.950 m². Su diseño combina elegantes espacios interiores con generosas zonas exteriores, creando un hogar pensado para disfrutar durante todo el año del estilo de vida mediterráneo.

Elegante diseño contemporáneo y espacios luminosos

El interior de Villa Luma se caracteriza por una elegante paleta de tonos neutros, materiales de alta calidad y espacios amplios y cuidadosamente diseñados.

El centro de la vivienda es el impresionante salón de concepto abierto, conectado de forma fluida con la moderna cocina y el comedor. Los grandes ventanales permiten que la luz natural inunde los espacios interiores y ofrecen una conexión directa con las terrazas y el jardín.

Las diferentes zonas de la vivienda han sido diseñadas para combinar comodidad, privacidad y funcionalidad, manteniendo siempre como protagonista las espectaculares vistas hacia el Mediterráneo.

Cinco dormitorios y cinco baños

La propiedad cuenta con cinco dormitorios y cinco baños.

Uno de los dormitorios se utiliza actualmente como despacho, ofreciendo flexibilidad para adaptar la distribución a las necesidades del nuevo propietario.

La suite principal ocupa toda la planta superior y ofrece un elevado nivel de privacidad. Dispone de un amplio vestidor y unas magníficas vistas hacia el Mediterráneo, creando un espacio especialmente tranquilo y exclusivo.

En la planta inferior se encuentra una acogedora zona de estar que puede utilizarse como sala de televisión, salón independiente o espacio de entretenimiento para familiares y amigos.

307 m² de terrazas y piscina infinity

Uno de los principales atractivos de Villa Luma son sus extraordinarios espacios exteriores.

La propiedad cuenta con aproximadamente 307 m² de terrazas, ofreciendo diferentes ambientes para relajarse, tomar el sol, disfrutar de comidas al aire libre o recibir invitados.

El jardín ha sido cuidadosamente diseñado y dispone de varias zonas de descanso y lounge.

La espectacular piscina infinity constituye el elemento central del exterior. Su diseño crea visualmente una conexión entre el agua, el horizonte y el Mediterráneo, ofreciendo un escenario excepcional para disfrutar de las vistas.

La orientación sur permite aprovechar al máximo las horas de sol y disfrutar del clima de Marbella durante prácticamente todo el año.

Privacidad y amplias zonas de aparcamiento

La parcela está completamente cerrada y ofrece buenas posibilidades de aparcamiento.

Hasta cuatro vehículos pueden estacionarse cómodamente dentro de la propiedad. Además, existen plazas adicionales para hasta tres vehículos en el exterior, junto al acceso superior.

La villa no dispone de garaje ni ascensor, pero sus amplias zonas exteriores y las generosas posibilidades de aparcamiento ofrecen una solución práctica para propietarios y visitantes.

Ubicación privilegiada en Las Lomas de Nueva Andalucía

Villa Luma se encuentra en Las Lomas de Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más prestigiosas y demandadas de Marbella.

Nueva Andalucía es conocida por sus exclusivas villas, sus campos de golf de prestigio internacional y su excelente conexión con Marbella, Puerto Banús y el resto de la Costa del Sol.

Puerto Banús, las playas, restaurantes, colegios internacionales, boutiques de lujo y numerosos servicios se encuentran a poca distancia.

Los amantes del golf también disfrutarán especialmente de esta ubicación, gracias a la proximidad de varios de los campos de golf más reconocidos de Marbella.

La combinación de tranquilidad, privacidad, proximidad a Puerto Banús y Marbella y las excepcionales vistas al Mediterráneo convierte a Villa Luma en una propiedad especialmente atractiva.

Una villa exclusiva lista para entrar a vivir

Villa Luma representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda de lujo en Nueva Andalucía con amplios espacios interiores y exteriores, piscina infinity, privacidad y vistas panorámicas al mar.

La combinación de 436 m² construidos, 307 m² de terrazas, una parcela de 1.950 m², cinco dormitorios, cinco baños y una espectacular piscina privada ofrece un estilo de vida exclusivo en una de las zonas más deseadas de Marbella.

La propiedad resulta ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una exclusiva segunda vivienda en la Costa del Sol.

Características principales

Superficie construida: 436 m²

Terrazas: 307 m²

Parcela: 1.950 m²

Dormitorios: 5

Baños: 5

Orientación sur

Vistas panorámicas al mar Mediterráneo

Piscina infinity

Jardines cuidadosamente diseñados

Varias terrazas y zonas de lounge

Salón y comedor de concepto abierto

Cocina moderna

Suite principal con vestidor

Zona independiente de salón y entretenimiento

Parcela completamente cerrada

Aparcamiento para hasta 4 vehículos dentro de la propiedad

Plazas adicionales para hasta 3 vehículos junto al acceso superior

Sin garaje

Sin ascensor

Gastos de la propiedad

Gastos de comunidad: aproximadamente 242 euros al mes

IBI: aproximadamente 2.896 euros al año

Tasa de basura: aproximadamente 208 euros al año

MN0332 Características

MN0332 Precio

MN0332 Certificado energético

MN0332 Situación y Entorno