MN0332 Beschrijving

Villa Luma is een prachtig gerenoveerde mediterrane villa gelegen in de prestigieuze woonwijk Las Lomas de Nueva Andalucía in Marbella. De villa is op het zuiden georiënteerd en profiteert de hele dag van veel natuurlijk licht. Vanuit de woning geniet u van een spectaculair panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee.

De villa is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over circa 436 m² bebouwde oppervlakte, 307 m² terrassen en een royaal perceel van 1.950 m². Het elegante interieur wordt gecombineerd met ruime buitenruimtes, waardoor een uitzonderlijke woning ontstaat voor wie optimaal wil genieten van de mediterrane levensstijl aan de Costa del Sol.

Modern design en lichte leefruimtes

Villa Luma onderscheidt zich door zachte neutrale kleuren, hoogwaardige materialen en royale, zorgvuldig ontworpen leefruimtes.

Het hart van de woning wordt gevormd door de ruime woonkamer met open indeling, die naadloos aansluit op de moderne keuken en eetruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een directe verbinding met de terrassen, de tuin en het spectaculaire uitzicht op zee.

De indeling is ontworpen met aandacht voor comfort, privacy en functionaliteit, waarbij het panoramische uitzicht over de Middellandse Zee een belangrijke rol speelt.

Vijf slaapkamers en vijf badkamers

De villa beschikt over vijf slaapkamers en vijf badkamers.

Een van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als kantoor en kan eenvoudig worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de nieuwe eigenaar.

De indrukwekkende master suite bevindt zich op de bovenste verdieping en biedt maximale privacy. De suite beschikt over een ruime inloopkast en een prachtig uitzicht richting de Middellandse Zee.

Op de benedenverdieping bevindt zich een comfortabele lounge die uitstekend kan worden gebruikt als televisiekamer, entertainmentruimte of extra woonkamer voor familie en gasten.

307 m² terrassen en infinity pool

Een van de grootste troeven van Villa Luma zijn de uitzonderlijk ruime buitenruimtes.

Met circa 307 m² terrassen zijn er verschillende plekken om te ontspannen, te zonnebaden, buiten te dineren of gasten te ontvangen.

De fraai aangelegde tuin beschikt over meerdere lounge- en ontspanningsruimtes.

De spectaculaire infinity pool vormt het middelpunt van het buitengedeelte. Door het ontwerp lijkt het water naadloos over te lopen in de horizon en de Middellandse Zee.

Dankzij de zuidelijke oriëntatie profiteert de villa van veel zon en kan gedurende een groot deel van het jaar optimaal worden genoten van het aangename klimaat van Marbella.

Privacy en ruime parkeermogelijkheden

Het perceel is volledig omheind en biedt uitstekende parkeermogelijkheden.

Tot vier auto's kunnen veilig binnen het afgesloten terrein worden geparkeerd. Daarnaast is er buiten bij de bovenste toegang parkeergelegenheid voor maximaal drie extra voertuigen.

De villa beschikt niet over een garage en er is geen lift aanwezig. De royale perceeloppervlakte en de ruime parkeermogelijkheden bieden echter een praktische oplossing voor bewoners en gasten.

Prestigieuze locatie in Las Lomas de Nueva Andalucía

Villa Luma bevindt zich in Las Lomas de Nueva Andalucía, een van de meest prestigieuze en gewilde woongebieden van Marbella.

Nueva Andalucía staat internationaal bekend om zijn luxe villa's, prestigieuze golfbanen en uitstekende verbindingen met Marbella, Puerto Banús en de rest van de Costa del Sol.

Puerto Banús, de stranden, internationale scholen, hoogwaardige restaurants, designerboetieks en diverse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Voor golfliefhebbers is de locatie bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van verschillende gerenommeerde golfbanen in Marbella.

De combinatie van rust, privacy, de nabijheid van Marbella en Puerto Banús en het indrukwekkende uitzicht op de Middellandse Zee maakt Villa Luma tot een bijzonder aantrekkelijke luxe woning.

Instapklare villa in Marbella

Villa Luma biedt een uitstekende mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een luxe villa in Nueva Andalucía met royale binnen- en buitenruimtes, een privé infinity pool, privacy en panoramisch uitzicht op zee.

Met circa 436 m² bebouwde oppervlakte, 307 m² terrassen, een privéperceel van 1.950 m², vijf slaapkamers, vijf badkamers en een spectaculaire infinity pool biedt deze woning een uitzonderlijke mediterrane levensstijl in een van de meest gewilde gebieden van Marbella.

De villa is zowel geschikt als permanente woning als voor gebruik als exclusieve tweede woning aan de Costa del Sol.

Belangrijkste kenmerken

Bebouwde oppervlakte: circa 436 m²

Terrassen: circa 307 m²

Perceel: circa 1.950 m²

Slaapkamers: 5

Badkamers: 5

Zuidelijke oriëntatie

Panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee

Privé infinity pool

Landschappelijk aangelegde tuin

Meerdere terrassen en loungegedeeltes

Open woonkamer en eetruimte

Moderne keuken

Master suite met inloopkast

Aparte lounge en entertainmentruimte

Volledig omheind perceel

Parkeergelegenheid voor maximaal 4 auto's op het eigen terrein

Extra parkeergelegenheid voor maximaal 3 auto's bij de bovenste ingang

Geen garage

Geen lift

Jaarlijkse kosten

Gemeenschapskosten: circa 242 euro per maand

IBI onroerendezaakbelasting: circa 2.896 euro per jaar

Afvalstoffenheffing: circa 208 euro per jaar

MN0332 kenmerken

MN0332 Prijs

MN0332 Energie certificaat

MN0332 Locatie en omgeving