Une résidence prestigieuse alliant élégance, volumes généreux et emplacement privilégié
Située au sein d’une résidence sécurisée parmi les plus exclusives du célèbre Golden Mile de Marbella, cette élégante villa exposée plein sud représente une opportunité rare de créer une propriété de prestige entièrement personnalisée dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa del Sol.
Avec environ 550 m² de surface construite, un terrain privé de 550 m² et 128 m² de terrasses, cette propriété offre des espaces de vie généreux, une construction de grande qualité et un fort potentiel de valorisation. Elle constitue un choix idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou investissement immobilier haut de gamme.
Une résidence sécurisée au cœur d’un environnement privilégié
La villa fait partie d’un complexe résidentiel fermé offrant un niveau élevé de sécurité grâce à une surveillance 24h/24.
Les propriétaires profitent de magnifiques jardins tropicaux parfaitement entretenus ainsi que de deux grandes piscines communes, créant un cadre de vie paisible et raffiné à seulement quelques minutes des plages et du centre de Marbella.
Des espaces généreux répartis sur trois niveaux
Dès l’entrée, un vaste hall met en valeur l’élégance et les volumes de cette propriété.
Le salon lumineux s’ouvre directement sur les terrasses et le jardin privé, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Une cuisine spacieuse ainsi qu’une salle à manger indépendante offrent un cadre idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis.
Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains privative ainsi que des toilettes invités.
Suites confortables avec accès aux terrasses
À l’étage supérieur se trouvent la suite parentale ainsi qu’une seconde suite pour les invités.
Les deux chambres bénéficient d’un accès direct à une vaste terrasse ensoleillée offrant de belles vues partielles sur la mer Méditerranée.
Ces espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat exceptionnel de Marbella tout au long de l’année.
Un niveau inférieur aux multiples possibilités
Le niveau inférieur complète parfaitement les espaces de vie.
Il comprend deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains, une buanderie ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon les besoins en salle de cinéma, salle de sport, espace bien-être, bureau ou salle de loisirs.
Un accès direct mène également au garage privé.
Prestations de qualité
Construite avec des matériaux haut de gamme, cette villa offre un excellent niveau de confort et d’équipements.
Les principales caractéristiques comprennent :
Quatre chambres
Quatre salles de bains
Toilettes invités
Environ 550 m² habitables
Terrain privé d’environ 550 m²
Terrasses d’environ 128 m²
Exposition plein sud
Vue partielle sur la mer
Jardin privé
Chauffage au sol
Climatisation réversible
Ascenseur desservant tous les niveaux
Système domotique
Garage privé pour deux véhicules
Un emplacement privilégié sur le Golden Mile de Marbella
Le Golden Mile est considéré comme l’une des adresses les plus prestigieuses d’Europe.
La propriété bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate des plages, des parcours de golf renommés, des écoles internationales, des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques ainsi que du célèbre port de Puerto Banús et du centre historique de Marbella.
Cet emplacement réunit parfaitement tranquillité, qualité de vie et excellente accessibilité.
Une opportunité rare de créer une résidence unique
Bien que la villa nécessite une rénovation, elle offre une base exceptionnelle pour réaliser une résidence contemporaine de très haut standing.
Ses volumes généreux, la qualité de sa construction et son emplacement privilégié en font une opportunité d’investissement particulièrement attractive dans l’un des marchés immobiliers les plus exclusifs d’Europe.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
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