Immobilier sur la Costa del Sol pour clients suisses

Mike Naumann Immobilien
Mike Naumann Immobilien

Immobilier sur la Costa del Sol pour clients suisses

Appartements, penthouses, maisons mitoyennes et villas dans toutes les gammes de prix. Votre point d'entrée central pour l'achat immobilier sur la côte ensoleillée d'Espagne.

Qualité suisse Portail d'entrée central Accompagnement personnalisé

Pourquoi la Costa del Sol séduit les clients suisses

La Costa del Sol compte parmi les régions les plus prisées d'Europe pour les investissements immobiliers et les résidences secondaires. Pour les acquéreurs suisses, elle offre l'alliance parfaite entre art de vivre méditerranéen et standards européens exigeants.

  • Climat : Plus de 320 jours de soleil par an et un microclimat doux garantissant une qualité de vie optimale toute l'année.
  • Mer et plages : Des kilomètres de côtes, des plages de sable fin et des beach clubs exclusifs.
  • Golf : L'épicentre du golf en Europe avec plus de 70 parcours de classe mondiale (notamment le célèbre « Golf Valley »).
  • Qualité de vie : Une gastronomie raffinée, une sécurité élevée, une culture riche et un rythme de vie apaisant.
  • Infrastructure internationale : Des cliniques privées de premier plan, des écoles internationales et des ports de plaisance prestigieux.
  • Accessibilité : Des vols directs depuis Zurich, Genève et Bâle vers Málaga en seulement 2h30 environ.
  • Emplacements et prix : Des stations balnéaires animées aux villages de l'arrière-pays, la région propose un large éventail de biens et de budgets.

Quel type de bien recherchez-vous ?

Appartements

Des biens faciles à entretenir avec piscines communes, souvent proches de la plage ou des parcours de golf.

Penthouses

Des derniers étages d'exception dotés de vastes terrasses et de superbes vues panoramiques sur la mer.

Maisons mitoyennes

Des townhouses élégants au sein de résidences sécurisées, parfaits pour les familles recherchant de l'espace.

Villas

Des demeures de luxe indépendantes avec jardin et piscine privés pour une intimité absolue.

Immobilier neuf

Une architecture moderne, une haute efficacité énergétique et des plans contemporains directement auprès des promoteurs.

Biens de rendement (Investment)

Des biens présentant un fort potentiel de plus-value et des rendements locatifs attractifs.

Immobilier par budget

Jusqu'à 350 000 €

Appartements attrayants & petites maisons de ville

Jusqu'à 500 000 €

Appartements de standing & constructions neuves modernes

500 000 – 1 Mio. €

Grands penthouses & maisons individuelles

Plus d'1 Mio. € & Luxe

Villas d'exception dans les meilleurs emplacements (ex: Marbella)

Régions prisées de la côte

Découvrez les différentes facettes de la Costa del Sol :

Marbella Estepona Benahavís Mijas Málaga Fuengirola Sotogrande New Golden Mile

Selon votre objectif d'achat personnel

Quels que soient vos projets, nous trouvons le bien qui y correspond :

  • Résidence secondaire : Votre pied-à-terre privé sous le soleil pour des séjours inoubliables.
  • Propriété de vacances : Profitez-en quand vous le souhaitez et confiez sa gestion le reste du temps.
  • Retraite : Passez vos vieux jours sous un climat clément, entouré de confort et d'une communauté accueillante.
  • Investissement : Des placements solides offrant un fort potentiel de plus-value et des revenus locatifs.
  • Golf : Résidez directement aux abords de clubs de golf renommés.
  • Mer / Vue mer : Se réveiller chaque matin face à la Méditerranée.

Un achat immobilier sécurisé pour les clients suisses

Acquérir un bien immobilier à l'étranger requiert confiance et rigueur. Nous vous accompagnons à chaque étape :

Processus d'achat & Transparence

Un suivi étape par étape, du premier contact jusqu'à la signature chez le notaire.

Visites sur mesure

Organisation de tournées de visites ciblées sur place ou visites virtuelles préalables.

Frais et coûts annexes

Présentation claire de tous les frais en Espagne (taxes, notaire, registre, Gestoría) sans coûts cachés.

Accompagnement personnel

Collaboration avec des avocats, fiscalistes et notaires francophones ou germanophones pour une sécurité juridique absolue.

Nos biens actuels

Découvrez notre sélection de biens constamment actualisée directement dans notre catalogue en ligne.

Sélection dynamique de biens

Parcourez des centaines de biens exclusifs sur l'ensemble de la côte selon vos critères.

Voir tout le portfolio

FAQ pour les acquéreurs suisses

Puis-je acheter un bien en Espagne en tant que citoyen suisse ?
Oui, les ressortissants suisses peuvent acquérir des biens immobiliers en Espagne sans difficulté. Vous avez simplement besoin d'un numéro d'identification fiscale espagnol (NIE).

Quels sont les frais liés à l'achat ?
En plus du prix d'achat, il faut compter environ 9 à 10 % de frais annexes (taxe de mutation ou TVA selon le type de bien, notaire, registre foncier, Gestoría).

Puis-je utiliser mon bien comme résidence secondaire ou le louer ?
Les deux options sont tout à fait possibles. Nombreux sont nos clients qui profitent de leur bien une partie de l'année et le louent de manière rentable le reste du temps.

Comment fonctionne le financement ?
Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents (généralement jusqu'à 50-60 % de la valeur du bien). Nous pouvons volontiers vous mettre en relation avec des établissements adaptés.

Prêt à concrétiser votre projet sur la Costa del Sol ?

Faites-nous part de vos critères et de votre budget – nous trouverons le bien idéal pour vous.

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