Fiscale verplichtingen voor niet-ingezetenen met een woning in Spanje

Aangifteplicht voor niet-ingezetenen

Niet-ingezetenen die een woning in Spanje bezitten zijn wettelijk verplicht een belastingaangifte in te dienen, ook wanneer de woning niet wordt verhuurd. Deze regeling geldt voor de meeste kopers uit Nederland en België.

Wie geldt als niet-ingezetene

U bent niet-ingezetene wanneer

• u minder dan 183 dagen per jaar in Spanje verblijft

• uw fiscale woonplaats buiten Spanje ligt

Relevante belasting

Niet-ingezetenenbelasting Impuesto sobre la Renta de No Residentes

Niet-verhuurde woning

Spanje hanteert een fictief inkomen.

Berekening

• 1,1 procent van de kadastrale waarde

• of 2 procent indien niet recent aangepast

Belastingtarief

• 19 procent EU-burgers

• 24 procent niet-EU

Aangifte

• Modelo 210

• Jaarlijks

Verhuurde woning

Werkelijke huuropbrengsten zijn belast.

EU-burgers

• 19 procent met aftrekbare kosten

Niet-EU

• 24 procent zonder kostenaftrek