MN0335 Description

Une adresse exceptionnelle face à la Méditerranée

Située directement sur le littoral méditerranéen à Bahía Dorada, à Estepona, cette villa individuelle offre une opportunité particulièrement rare sur la Costa del Sol.

Installée en première ligne de plage, la propriété bénéficie d'une vue panoramique et totalement dégagée sur la Méditerranée, avec Gibraltar à l'horizon et, par temps clair, les côtes d'Afrique du Nord.

La proximité immédiate de la mer, les vastes espaces extérieurs et l'intimité de la propriété créent un cadre de vie exceptionnel, où le paysage méditerranéen devient une véritable extension de la maison.

Une villa entièrement rénovée en 2025

La propriété a été entièrement rénovée en 2025 et propose environ 349 m² construits répartis sur deux niveaux.

Elle dispose de six chambres et de cinq salles de bains, offrant des volumes généreux aussi bien pour une résidence familiale que pour accueillir des invités.

L'intérieur adopte une esthétique méditerranéenne contemporaine associant matériaux naturels, lignes architecturales épurées et larges ouvertures vitrées. La lumière naturelle pénètre généreusement dans les espaces de vie et met en valeur les vues spectaculaires sur la mer.

Une parfaite continuité entre intérieur et extérieur

Les principales pièces de réception s'ouvrent directement sur de vastes terrasses face à la Méditerranée.

Cette conception favorise une véritable vie intérieure-extérieure, particulièrement agréable grâce au climat privilégié de la Costa del Sol.

Les terrasses offrent plusieurs espaces dédiés aux repas en plein air, à la détente et aux moments de convivialité, toujours avec la mer comme toile de fond.

Un escalier privé relie directement la propriété au littoral, permettant de rejoindre facilement la plage et la mer depuis la villa.

Un jardin en bord de mer aux accents méditerranéens

Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², la villa dispose d'un extérieur soigneusement aménagé autour de plusieurs ambiances.

Le jardin en bord de mer associe des espaces sablonneux, des palmiers matures, des arbres en fleurs et une végétation méditerranéenne.

Des espaces de détente, des zones de repas couvertes et un espace barbecue permettent de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour un déjeuner en famille, une soirée entre amis ou simplement pour admirer le coucher du soleil sur la Méditerranée.

Une piscine privée dans un patio intimiste

À l'abri des espaces ouverts donnant sur la mer, la villa possède également une cour intérieure privée.

Une piscine privée constitue le cœur de cet espace, entourée de terrasses ensoleillées et d'une végétation tropicale luxuriante.

Ce patio offre un cadre plus intime et paisible, idéal pour se détendre à l'écart des espaces de réception extérieurs.

La diversité des espaces extérieurs permet ainsi de choisir entre l'ouverture spectaculaire sur la mer et l'atmosphère plus protégée du patio intérieur.

Les avantages d'une résidence sécurisée

La villa fait partie d'une résidence privée bien entretenue et sécurisée.

Les propriétaires bénéficient notamment de cinq piscines communes, de courts de tennis et de jardins paysagers.

Cette configuration offre un équilibre intéressant entre l'indépendance d'une villa individuelle et les équipements supplémentaires d'une résidence établie.

Une situation privilégiée près d'Estepona et de Finca Cortesin

Bahía Dorada se trouve à l'ouest d'Estepona et bénéficie d'une excellente connexion avec plusieurs destinations emblématiques de la Costa del Sol.

Le centre d'Estepona, son charmant centre historique, son port, ses restaurants et sa promenade en bord de mer sont facilement accessibles.

Le prestigieux complexe de Finca Cortesin ainsi que Casares se trouvent également à proximité.

Sotogrande et Gibraltar sont accessibles en voiture, tandis que Puerto Banús et Marbella permettent de rejoindre facilement les boutiques de luxe, restaurants internationaux, terrains de golf et nombreuses activités de loisirs.

Un style de vie méditerranéen exceptionnel

Cette propriété est bien plus qu'une simple villa proche de la plage. Sa véritable force réside dans la combinaison extrêmement rare d'une situation en première ligne, d'un accès direct au littoral, de vues panoramiques sur la Méditerranée et de vastes espaces extérieurs.

Ici, la mer fait partie du quotidien. Le bruit des vagues, les horizons ouverts, la lumière naturelle et les couchers de soleil créent une atmosphère unique.

La villa constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence principale, une maison de vacances haut de gamme ou une propriété exceptionnelle directement en bord de mer à Estepona.

Caractéristiques principales

Villa individuelle en première ligne de plage

Accès direct au littoral par un escalier privé

Vues panoramiques sur la Méditerranée, Gibraltar et l'Afrique du Nord

Entièrement rénovée en 2025

Environ 349 m² construits

Environ 296 m² de surface utile

Terrain d'environ 600 m²

Environ 100 m² de terrasses

6 chambres

5 salles de bains

Piscine privée dans le patio intérieur

Vastes terrasses face à la mer

Jardin méditerranéen en bord de plage

Espaces de repas extérieurs couverts

Espace barbecue

Plusieurs espaces de détente et de réception

Résidence privée et sécurisée

5 piscines communes

Courts de tennis

À proximité d'Estepona et de Finca Cortesin

Données de la propriété

Surface construite : env. 349 m²

Surface utile : env. 296 m²

Surface du terrain : env. 600 m²

Surface des terrasses : env. 100 m²

Chambres : 6

Salles de bains : 5

Rénovation : 2025

Villa en première ligne de mer à vendre à Estepona

Les villas individuelles offrant une véritable situation en première ligne de plage, un accès direct à la mer, des vues dégagées vers Gibraltar et de généreux espaces extérieurs comptent parmi les biens les plus rares de la Costa del Sol.

Cette villa exceptionnelle à Bahía Dorada réunit confort contemporain, cadre méditerranéen privilégié et accès direct au littoral.

Une opportunité unique pour les acquéreurs à la recherche d'une villa de luxe en bord de mer à Estepona.

Mike Naumann Immobilien
Costa del Sol
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MN0335 Caractéristiques

MN0335 Prix

MN0335 Certificat énergétique

MN0335 Situation et environnement