Rendement immobilier à Marbella – Chiffres réalistes

Marbella fait partie des marchés immobiliers les plus stables d’Europe. Les acheteurs internationaux se posent souvent la question suivante :

➡️ Quel rendement immobilier peut-on réellement attendre à Marbella ?

Ce document fournit des chiffres réalistes et une analyse objective du marché.

Pourquoi investir à Marbella ?

➡️ Destination internationale à forte demande permanente.

• Marché haut de gamme

• Offre limitée dans les emplacements premium

• Forte attractivité locative

Rendement locatif à Marbella

➡️ Locations saisonnières : 4–6 % brut

➡️ Locations longue durée : 2,5–4 % brut

➡️ Le rendement net dépend des frais et de la fiscalité.

Exemple de calcul

➡️ Prix d’achat : 500 000 €

➡️ Frais d’acquisition : env. 55 000 €

➡️ Rendement brut estimé : 5,4 %

➡️ Rendement net réaliste : 3–4 %

Conclusion

➡️ Marbella est un marché sécurisé et durable pour les investisseurs.

Mike Naumann Immobilien – Agent immobilier allemand à Marbella

➡️ Accompagnement professionnel pour acheteurs internationaux.