Inmitten einer eindrucksvollen Naturlandschaft, unweit des Megalithparks von Gorafe und des malerischen Negratín-Stausees, erwartet Sie diese außergewöhnliche Landimmobilie: Ein neu renoviertes, modernes Chalet kombiniert mit einem traditionellen Cortijo-Ensemble auf über 172.000 m² eigenem Land.
Ein Ort der Ruhe und des Rückzugs – ideal für alle, die das Landleben genießen möchten, ein nachhaltiges Projekt planen oder ein Potenzialobjekt für Tourismus und Veranstaltungen suchen.
Das Hauptgebäude – modern, hell und bezugsfertig
Das Herzstück der Immobilie ist ein hochwertig renoviertes Chalet mit ca. 180 m² konstruierter Fläche. Es wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und ist sofort bewohnbar.
Auf einer Ebene bietet es:
Drei geräumige Schlafzimmer (mit der Möglichkeit, zwei weitere Räume zu schaffen)
Zwei moderne Bäder, eines davon en suite
Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
Hauswirtschaftsraum, Vorratskammer, separate Garage
Große, verglaste Veranda mit herrlichem Ausblick ins Grüne
Das umzäunte Grundstück rund um das Chalet (ca. 2.300 m²) bietet zahlreiche Wohlfühlbereiche:
Gepflegter Garten mit Schattenbäumen
Private Poolzone mit Technikbereich
Außenküche und Grillplatz
Stromanschluss, Solarpaneele, Trinkwasser und eigener Brunnen
Der traditionelle Cortijo – mehrere Gebäude mit vielseitigem Potenzial
Ein besonderes Highlight ist das historische Nebengebäude-Ensemble auf dem Grundstück. Diese ehemaligen Stallungen, Lagerräume und Wohnbereiche (ca. 250 m² Nutzfläche + ca. 90 m² Wohnfläche) können flexibel umgebaut werden – z. B. als Gästehäuser, kreative Arbeitsräume, Seminarhaus oder zur Vermietung. Alle Gebäude verfügen über Stromanschluss und teils gute Grundsubstanz.
Grundstück und Umgebung
Das weitläufige Gelände erstreckt sich über 17,2 Hektar mit Feldern, natürlicher Vegetation und Panoramaausblicken. Dank der Alleinlage ohne direkte Nachbarn genießen Sie absolute Ruhe, sind jedoch durch einen asphaltierten Zufahrtsweg gut erreichbar.
Wichtige Entfernungen
Gor (nächster Ort): ca. 11 Minuten
Baza (Supermärkte, Banken, Ärzte, Gastronomie): ca. 22 Minuten
Granada Zentrum: ca. 55 Minuten
Flughafen Málaga: ca. 1 Std. 57 Minuten
Flughafen Almería: ca. 1 Std. 13 Minuten
Strände bei Almería: ca. 1 Std. 20 Minuten
Strände bei Motril (Costa Tropical): ca. 1 Std. 30 Minuten
Diese vielseitige Finca vereint Komfort, Naturverbundenheit und enormes Potenzial – ideal als privates Refugium oder als Investitionsobjekt für ländlichen Tourismus.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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