Spansk hyresrätt för hyresvärdar – rättigheter och skyldigheter

 

Spansk hyresrätt för hyresvärdar – rättigheter och skyldigheter

Allt som hyresvärdar behöver veta om hyresrätt i Spanien: juridiska grunder, skydd för hyresvärdar, hyresavtal, uppsägningstider och deposition – tydligt förklarat av Mike Naumann Immobilien på Costa del Sol.

WhatsApp

Introduktion till spansk hyresrätt för hyresvärdar

Spansk hyresrätt reglerar förhållandet mellan hyresvärd och hyresgäst och skyddar båda parter. Innan du hyr ut en fastighet i områden som Marbella, Fuengirola, Estepona eller Málaga är det viktigt att känna till gällande lagstiftning.

Den spanska hyreslagen skiljer sig i flera avseenden från svensk hyresrätt. Mike Naumann Immobilien hjälper hyresvärdar att hyra ut sina fastigheter på ett lagligt och tryggt sätt.

Hyresvärdens rättigheter enligt spansk lag

Som hyresvärd i Spanien har du bland annat rätt till:

  • Punktlig betalning av hyra och driftkostnader
  • Deposition vid avtalets början
  • Ersättning för skador orsakade av hyresgästen
  • Återlämnande av bostaden efter avtalets slut

Dessa rättigheter regleras av Ley de Arrendamientos Urbanos, som gäller för både bostads- och kommersiella hyresavtal.

Hyresvärdens skyldigheter i Spanien

  • Tillhandahålla en beboelig bostad
  • Följa villkoren i hyresavtalet
  • Underhåll och reparation vid normalt slitage
  • Återbetalning eller korrekt redovisning av deposition

Brott mot dessa skyldigheter kan leda till juridiska tvister eller ekonomiska krav.

Fastigheter på Costa del Sol

Välj rätt fastighetskategori:

Lägenheter Costa del Sol
Lägenheter
Hus Costa del Sol
Hus & villor

Sammanfattning: trygg uthyrning i Spanien

Spansk hyresrätt ger tydliga ramar för hyresvärdar – förutsatt att reglerna följs korrekt. Med rätt kunskap och stöd från Mike Naumann Immobilien blir uthyrningen säker, laglig och lönsam.

Användning av cookies

Vi använder våra egna cookies och cookies från tredje part för att förbättra upplevelsen på vår webbplats och för analytiska ändamål. Vissa är nödvändiga för att webbplatsen ska fungera korrekt, andra kan du konfigurera eller avvisa. Du kan se mer information på Policy för cookies


 

Immobilien-Assistent